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セザール杉並宮前

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,670万円 〜 4,050万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

住所
東京都杉並区宮前4丁目32-16
交通
築年数
2002年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

セザール杉並宮前の販売中の中古物件

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久我山ニューハウジング

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目7-10
  • 売出し中

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久我山コーポラス

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山3丁目17-21
  • 2件 売出し中

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コート久我山

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山2丁目13-8
  • 1件 売出し中

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ラコント久我山

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目34-8
  • 売出し中

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藤和久我山ホームズ

藤和久我山ホームズ

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目11-15
  • 1件 売出し中

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ルーブル久我山

ルーブル久我山

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目11-19
  • 2件 売出し中

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パークハウス久我山

パークハウス久我山

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目30-21
  • 売出し中

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ドレッセ久我山

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都杉並区久我山1丁目5-17
  • 2件 売出し中

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パークホームズ久我山五丁目

パークホームズ久我山五丁目

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目28-2
  • 売出し中

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久我山南ハイム

久我山南ハイム

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山4丁目36-14
  • 2件 売出し中

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オーべル三鷹台コンフォート

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都三鷹市井の頭1丁目9-22
  • 2件 売出し中

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藤和シティコープ富士見ヶ丘

藤和シティコープ富士見ヶ丘

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目12-12
  • 2件 売出し中

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セザール杉並宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.4% 低い↓
杉並区の平均より5.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,670万円 〜 4,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 16288位
杉並区
1677棟中 853位
宮前
41棟中 21位
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の売買価格相場

  • セザール杉並宮前の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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セザール杉並宮前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,660万円〜4,040万円対前年同月比3,670万円〜4,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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セザール杉並宮前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月3,980万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2016年10月3,980万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)--
2016年10月3,150万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約185万円)--
2016年10月3,150万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約60万円 (約200万円)南東-
2016年9月4,280万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)--

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セザール杉並宮前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
15.9万円 〜 19.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月11.5万円1LDK40.07㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2016年1月11.5万円1LDK40.07㎡11.5万円11.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール杉並宮前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均19.0万円〜21.1万円
  • 4K〜4LDK平均20.3万円〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.5万円〜19.3万円
69.83㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
75.84㎡ / 南
2階10.0万円〜11.1万円
40.07㎡ / 南東
13.0万円〜14.3万円
51.67㎡ / 南東
17.9万円〜19.8万円
69.83㎡ / 南
3階10.1万円〜11.2万円
40.07㎡ / 南東
14.0万円〜15.4万円
55.3㎡ / 南東
17.5万円〜19.3万円
69.21㎡ / 南東
4階17.0万円〜18.8万円
65.62㎡ / 南
22.2万円〜24.6万円
85.82㎡ / 南
20.3万円〜22.5万円
80.12㎡ / 南東
5階18.8万円〜20.8万円
73.71㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

セザール杉並宮前の基本情報

東京都杉並区宮前4丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザール杉並宮前(セザールスギナミミヤマエ)管理会社ジャパンコミュニティ
住所東京都 杉並区 宮前4丁目32-16管理形態委託
郵便番号〒168-0081管理員日勤
築年数2002年5月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主セザールバイク置き場-
施工会社若築建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • 興産信用金庫西荻窪支店 (739 m)
    • ファミリーマート久我山駅北 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
    • 西武信用金庫久我山支店 (804 m)
    • 三菱東京UFJ銀行久我山支店 (830 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 (831 m)
    • ファミリーマート塚本西荻南 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
    • ファミリーマート久我山駅南 共同出張所(イーネットATM) (911 m)
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    • 大善公園 (598 m)
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    • セブンイレブン 都立西高前店 (177 m)
    • ファミリーマート 杉並宮前三丁目店 (518 m)
    • セブンイレブン 西荻南2丁目店 (615 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前3丁目店 (631 m)
    • ポプラ 宮前店 (654 m)
    • セブンイレブン 西荻神明通り店 (729 m)
    • ファミリーマート 久我山駅北店 (769 m)
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    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (784 m)
    • ピーコックストア 久我山店 (809 m)
    • サミットストア 久我山店 (903 m)
    • コープみらい 松庵店 (914 m)
    • コープらい ミニコープ松庵店 (917 m)
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    • 杉並区立 宮前児童館 (307 m)
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    • 杉並区立 宮前北児童館 (396 m)
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    • 杉並区立宮前中学校 (551 m)
    • 杉並区立高井戸第二小学校 (566 m)
    • 杉並区立荻窪小学校 (638 m)
    • アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール 杉並校 (638 m)
    • パラッツオ・スピネッリ・ジャポーネ日本事務局 (697 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (505 m)
    • 高井戸警察署 西荻南交番 (515 m)
    • 高井戸駅前事務所宮前分室 (539 m)
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    • 荻窪消防署西荻出張所 (580 m)
    • 高井戸警察署 (720 m)
    • 高井戸警察署 久我山四丁目駐在所 (828 m)
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (834 m)
    • 荻窪警察署 神明駐在所 (846 m)
    • 杉並区南荻窪図書館 (885 m)
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    • 久我山整形外科ペインクリニック (279 m)
    • くがやま井の頭通り歯科 (279 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • アスク西荻南保育園 (466 m)
    • ひととき保育宮前SAKURAKIDS (529 m)
    • こどもヶ丘保育園 (614 m)
    • にじいろ保育園南荻窪 (700 m)
    • 久我山保育園 (726 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (756 m)
    • 久我山東保育園 (779 m)
    • 荻窪保育園 (857 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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