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セザール杉並宮前

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,300万円

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住所
東京都杉並区宮前4丁目32-16
交通
築年月
2002年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

セザール杉並宮前の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,300万円

セザール杉並宮前の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.07㎡
  • 方位:南東

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セザール杉並宮前では1件のお部屋がご紹介可能です

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セザール杉並宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より5.7% 低い↓
東京都の平均より5.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,430万 〜 3,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 17280位
杉並区
1623棟中 893位
宮前
39棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セザール杉並宮前の相場

    ㎡単価
    56.5万円
    坪単価
    186.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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セザール杉並宮前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、65㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,430万〜3,800万円対前年同月比3,430万〜3,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザール杉並宮前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,650万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約215万円)南東
2016年11月3,980万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2016年10月3,980万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)--
2016年10月3,150万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約185万円)--
2016年10月3,150万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約60万円 (約200万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セザール杉並宮前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月11.5万円1LDK40.07㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2016年1月11.5万円1LDK40.07㎡11.5万円11.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール杉並宮前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万〜20.8万円
  • 4K〜4LDK平均20.1万〜22.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.2万〜19万円
69.83㎡ / 南
18.7万〜20.7万円
75.84㎡ / 南
2階9.9万〜11万円
40.07㎡ / 南東
12.8万〜14.1万円
51.67㎡ / 南東
17.7万〜19.5万円
69.83㎡ / 南
3階10万〜11万円
40.07㎡ / 南東
13.8万〜15.2万円
55.3㎡ / 南東
17.2万〜19.1万円
69.21㎡ / 南東
4階16.8万〜18.5万円
65.62㎡ / 南
21.9万〜24.3万円
85.82㎡ / 南
20.1万〜22.2万円
80.12㎡ / 南東
5階18.6万〜20.5万円
73.71㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

セザール杉並宮前の基本情報

東京都杉並区宮前4丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザールスギナミミヤマエ管理会社ジャパンコミュニティ
住所東京都 杉並区 宮前4丁目32-16管理形態委託
郵便番号〒168-0081管理員日勤
築年月2002年5月管理費1㎡あたり212円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場なし
施工会社若築建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行久我山支店 (830 m)
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    • 久我山保育園 (726 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (756 m)
    • 久我山東保育園 (779 m)
    • 荻窪保育園 (857 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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