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パークホームズ久我山

過去の売買価格
4,480万円 〜 6,980万円
相場情報
63万円/㎡(209万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 東京都杉並区宮前5丁目7-9
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩11分JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩17分京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩21分
  • 低層マンション

最終更新:

  • パークホームズ久我山
  • パークホームズ久我山のエントランス
  • パークホームズ久我山の看板
  • パークホームズ久我山の外観
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久我山ニューハウジング

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目7-10
  • 売出し中

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久我山コーポラス

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山3丁目17-21
  • 1件 売出し中

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ラコント久我山

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目34-8
  • 売出し中

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パークハウス久我山

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目30-21
  • 売出し中

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プラウド久我山

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  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区久我山1丁目5-21
  • 売出し中

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ドレッセ久我山

Noimage

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都杉並区久我山1丁目5-17
  • 2件 売出し中

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セントヒルズ久我山

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区宮前4丁目19-11
  • 売出し中

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久我山スカイマンション

Noimage

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山4丁目35-21
  • 2件 売出し中

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パークホームズ杉並宮前桜景邸

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区宮前4丁目21-31
  • 売出し中

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久我山南ハイム

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山4丁目36-14
  • 3件 売出し中

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セザール久我山

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目21-8
  • 売出し中

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オーべル三鷹台コンフォート

Noimage

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都三鷹市井の頭1丁目9-22
  • 2件 売出し中

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パークホームズ久我山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より6.5% 高い↑
杉並区の平均より5.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
4,870万円 〜 5,380万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35050棟中 13084位
杉並区
1667棟中 629位
宮前
41棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークホームズ久我山の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    197.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークホームズ久我山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月5,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)--
2017年4月5,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約72万円 (約240万円)南東-
2017年3月5,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約72万円 (約240万円)--
2014年2月4,580万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)南東-
2013年12月4,760万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)南東-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ久我山の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月19.0万円2SLDK81.41㎡38.0万円19.0万円1〜5
2015年1月19.8万円2SLDK81.41㎡39.6万円19.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…2階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
18.1万円 〜 22.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークホームズ久我山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.1万円〜20.0万円
  • 3K〜3LDK平均19.1万円〜21.1万円
  • 4K〜4LDK平均21.4万円〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.6万円〜20.6万円
81.41㎡ / 南
19.2万円〜21.2万円
83.75㎡ / 南
2階17.8万円〜19.7万円
77.55㎡ / 南東
20.2万円〜22.3万円
85.8㎡ / 南
21.4万円〜23.6万円
92.82㎡ / 南東
3階17.9万円〜19.8万円
77.55㎡ / 南東
17.9万円〜19.8万円
77.55㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

パークホームズ久我山の基本情報

東京都杉並区宮前5丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズ久我山(パークホームズクガヤマ)
住所東京都 杉並区 宮前5丁目7-9
郵便番号〒168-0081
築年数2003年10月
総戸数52戸
交通
階建3階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主三井不動産
施工会社鴻池組
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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