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プレール高井戸

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万円 〜 1,490万円
4階、1R、約21㎡の場合

賃貸賃料

7.4万円

住所
東京都杉並区高井戸西3丁目1-34 地図を見る
交通
築年数
1999年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレール高井戸の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

高井戸永谷マンション

高井戸永谷マンション

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目29-23
  • 2件 売出し中

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ベリスタ高井戸駅前

ベリスタ高井戸駅前

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目8-6
  • 売出し中

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シャリエ高井戸ソルパティオ

シャリエ高井戸ソルパティオ

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目5-30
  • 売出し中

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セザール高井戸ガーデン

セザール高井戸ガーデン

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目15-13
  • 売出し中

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高井戸西コーポ

高井戸西コーポ

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目5-38
  • 1件 売出し中

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メインステージ高井戸

メインステージ高井戸

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目13-9
  • 2件 売出し中

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エクセレントシティ杉並高井戸

エクセレントシティ杉並高井戸

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目25-2
  • 売出し中

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パークハウス杉並高井戸

パークハウス杉並高井戸

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目17-4
  • 2件 売出し中

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パークホームズ高井戸グランファステール

パークホームズ高井戸グランファステール

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目18-1
  • 売出し中

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メゾン・ド・オヌール

メゾン・ド・オヌール

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目13-6
  • 3件 売出し中

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トーカンキャステール高井戸

トーカンキャステール高井戸

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目17-21
  • 売出し中

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コンシェリア高井戸東

コンシェリア高井戸東

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目28-40
  • 5件 売出し中

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プレール高井戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
224万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.6% 高い↑
杉並区の平均より11.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 11354位
杉並区
1675棟中 523位
高井戸西
29棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレール高井戸の相場

    ㎡単価
    67.8万円
    坪単価
    224.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレール高井戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,590万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約238万円)西-
2017年7月1,590万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約238万円)西-
2017年5月1,590万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約238万円)--
2017年4月1,590万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約238万円)--
2017年3月1,590万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約238万円)西-

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プレール高井戸の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.4万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:7.4万円
  • 礼金:7.4万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:23.11㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,700円 〜 11,900円

例えば…4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.4万円1R23.11㎡7.4万円7.4万円6〜10西
2017年6月6.7万円1K21.96㎡6.7万円6.7万円1〜5西
2017年3月8.6万円1R29.52㎡8.6万円8.6万円1〜5西
2017年3月7.5万円1K21.96㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年3月8.8万円1R30.6㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2017年2月8.6万円1R32.04㎡8.6万円8.6万円1〜5西
2017年2月8.8万円1R30.6㎡8.8万円8.8万円1〜5西
2017年2月7.5万円1K21.96㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年2月8.6万円1R30.6㎡8.6万円8.6万円1〜5-
2017年2月8.6万円1R29.52㎡8.6万円8.6万円1〜5-
2017年1月8.6万円1K29.52㎡8.6万円8.6万円1〜5西
2017年1月8.6万円1R30.6㎡8.6万円8.6万円1〜5西
2017年1月8.6万円1K32.04㎡-8.6万円1〜5西
2017年1月6.4万円1R23.11㎡--6〜10西
2016年12月6.8万円1R23.11㎡6.8万円-6〜10西
2016年12月8.6万円1R29.52㎡8.6万円8.6万円1〜5-
2016年12月8.6万円1R30.6㎡8.6万円8.6万円1〜5-
2016年12月8.6万円1R32.04㎡8.6万円8.6万円1〜5-
2016年12月6.4万円1R23.11㎡--6〜10-
2016年11月6.4万円1R23.11㎡6.4万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール高井戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.0万円〜7.8万円
24.12㎡ / -
3階6.4万円〜7.1万円
21.96㎡ / -
4階6.5万円〜7.2万円
21.96㎡ / -
5階8.5万円〜9.4万円
29.52㎡ / 西
6階6.6万円〜7.3万円
22.68㎡ / 西
7階6.7万円〜7.5万円
23.11㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

プレール高井戸の基本情報

東京都杉並区高井戸西3丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の高井戸駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレール高井戸(プレールタカイド)管理会社エムシー管理
住所東京都 杉並区 高井戸西3丁目1-34管理形態委託
郵便番号〒168-0071管理員巡回
築年数1999年4月管理費1㎡あたり380円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社大末プレハブ立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • JA東京中央高井戸支店 (251 m)
    • 東京三協信用金庫高井戸支店 (358 m)
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    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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