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パークシティ浜田山

過去の売買価格
6,680万円 〜 2億5,000万円
相場情報
103万円/㎡(342万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.98
  • 東京都杉並区高井戸東1丁目31
  • 京王井の頭線「浜田山駅」徒歩6分京王井の頭線「高井戸駅」徒歩14分京王井の頭線「西永福駅」徒歩16分
  • 大規模マンション

最終更新:

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パークシティ浜田山の販売中の中古物件

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パークハイム浜田山

パークハイム浜田山

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山2丁目17-12
  • 1件 売出し中

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エスカイア浜田山

エスカイア浜田山

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目25-16
  • 2件 売出し中

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浜田山プラス

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目33
  • 2件 売出し中

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プレステージ浜田山ジヴェルニー

プレステージ浜田山ジヴェルニー

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山2丁目15-1
  • 売出し中

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千代田マンション浜田山

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目10-8
  • 売出し中

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日神デュオステージ浜田山

日神デュオステージ浜田山

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目10-10
  • 売出し中

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プレステージ浜田山

プレステージ浜田山

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目25-5
  • 売出し中

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ライオンズ浜田山セントマークス

ライオンズ浜田山セントマークス

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目16-4
  • 6件 売出し中

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ザパークハウス浜田山季の杜

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目
  • 売出し中

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グローリオ浜田山

グローリオ浜田山

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目6-11
  • 売出し中

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パークハウス浜田山一丁目

パークハウス浜田山一丁目

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山1丁目18-17
  • 売出し中

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浜田山ニューハウジング

浜田山ニューハウジング

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目16-24
  • 売出し中

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パークシティ浜田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
103万円
坪単価
342万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より73.3% 高い↑
杉並区の平均より70.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
9,370万円 〜 1億360万円

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坪単価によるランキング
東京都
35354棟中 1653位
杉並区
1675棟中 15位
高井戸東
66棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークシティ浜田山の相場

    ㎡単価
    103.5万円
    坪単価
    342.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークシティ浜田山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で367件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(367件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月9,900万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約99万円 (約327万円)-
2017年8月1億500万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約119万円 (約394万円)-
2017年8月8,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約102万円 (約338万円)-
2017年8月8,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約93万円 (約309万円)南東-
2017年8月9,380万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約106万円 (約352万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK97.63㎡西詳細はこちら
**階2LDK103.08㎡北西詳細はこちら
**階3LDK79.26㎡詳細はこちら

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パークシティ浜田山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
10,900円 〜 13,300円

例えば…3階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
31.4万円 〜 38.4万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月29.8万円2LDK78.93㎡59.6万円-1〜5
2017年6月15.8万円1R38.53㎡31.6万円15.8万円1〜5
2017年5月29.5万円3LDK83.15㎡59.0万円29.5万円1〜5
2017年5月29.8万円2LDK78.93㎡59.6万円-1〜5
2017年5月15.8万円1R38.53㎡31.6万円15.8万円1〜5
2017年4月29.5万円3LDK83.15㎡59.0万円29.5万円1〜5-
2017年4月15.8万円1R38.53㎡31.6万円15.8万円1〜5
2017年4月33.0万円3LDK87.25㎡66.0万円33.0万円1〜5西
2017年3月29.5万円3LDK83.15㎡59.0万円29.5万円1〜5-
2017年3月15.8万円1R38.53㎡31.6万円15.8万円1〜5
2017年3月33.0万円3LDK87.25㎡66.0万円33.0万円1〜5西
2017年2月15.8万円1R38.53㎡31.6万円15.8万円1〜5
2017年1月15.8万円1R38.53㎡31.6万円15.8万円1〜5
2016年11月32.8万円3LDK104.04㎡32.8万円32.8万円1〜5
2016年10月32.8万円3LDK104.04㎡32.8万円32.8万円1〜5
2016年10月28.0万円3LDK75.56㎡28.0万円-1〜5
2016年10月35.0万円3LDK104.04㎡35.0万円35.0万円1〜5
2016年9月35.0万円3SLDK107.93㎡70.0万円35.0万円1〜5-
2016年9月26.0万円3LDK85.4㎡52.0万円26.0万円1〜5-
2016年9月33.5万円3LDK94.48㎡67.0万円33.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ浜田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.6万円〜20.6万円
  • 2K〜2LDK平均32.0万円〜35.4万円
  • 3K〜3LDK平均31.8万円〜35.2万円
  • 4K〜4LDK平均39.6万円〜43.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.0万円〜14.4万円
38.53㎡ / 南
27.9万円〜30.8万円
82.17㎡ / 南
32.0万円〜35.3万円
96.22㎡ / 南東
35.6万円〜39.4万円
105.02㎡ / 南
2階20.4万円〜22.6万円
61.94㎡ / 東
30.9万円〜34.2万円
88.9㎡ / 南
31.7万円〜35.1万円
91.26㎡ / 南
48.9万円〜54.1万円
143.52㎡ / 南西
3階20.5万円〜22.7万円
61.94㎡ / 東
27.6万円〜30.5万円
78.93㎡ / 南
32.6万円〜36.1万円
95.75㎡ / -
36.7万円〜40.6万円
105.02㎡ / 南
4階20.7万円〜22.8万円
61.94㎡ / 東
27.7万円〜30.6万円
78.93㎡ / 南
29.1万円〜32.2万円
87.3㎡ / 西
38.8万円〜42.9万円
110.44㎡ / 南
5階33.0万円〜36.5万円
95.87㎡ / -
29.2万円〜32.2万円
82.63㎡ / 南
37.2万円〜41.1万円
110.7㎡ / 東
6階45.2万円〜50.0万円
127.46㎡ / 南
36.7万円〜40.6万円
103.41㎡ / 南
40.9万円〜45.2万円
115.25㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

スタッフコメント

パークシティ浜田山は、天然石とアースカラーのタイルを中心にデザインされた外観を持つ、地上6階地下1階建ての免震構造マンションです。
京王井の頭線「浜田山駅」から徒歩4分ほどの閑静な住宅地にあり、敷地全体に2000本くらいの樹木が生い茂っていて緑豊かな環境になっています。中庭や屋上にも草木が植えられ、メインエントランスに天然石とガラスが多く使われてお洒落で明るい造りです。
目の前に公園が広がっていて、スーパーにも徒歩5分程度で行ける距離にあります。24時間管理人が常駐していて、オートロックやテレビ付きインターホンが設置されているので防犯対策も万全です。
いつでもゴミ出し可能で、全部の部屋がフローリングになっており、ペットと暮らすことも出来ます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークシティ浜田山の基本情報

『パークシティ浜田山』杉並区高井戸東に位置する、A棟~I棟で構成された総戸数522戸の大規模マンションです。24時間体制の警備に加え、ゲストハウス、フィットネスセンター、コンシェルジュデスクなど充実の共用施設があります。徒歩圏内に浜田山駅があり、アクセスも良好です。近隣には柏の宮公園、三井の森公園、浜田山公園もあり快適な住環境です。

建物・設備

名称パークシティ浜田山(パークシティハマダヤマ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 杉並区 高井戸東1丁目31管理形態委託
郵便番号〒168-0072管理員常駐
築年数2009年8月管理費1㎡あたり539円
総戸数522戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (334 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (370 m)
    • みずほ銀行 浜田山支店 (440 m)
    • みずほ銀行 永福町支店 (440 m)
    • 西武信用金庫浜田山支店 (501 m)
    • ファミリーマート杉並浜田山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
    • JA東京中央高井戸支店 (790 m)
    • ゆうちょ銀行 本店杉並出張所 (882 m)
    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
  • 公園10件
    • 区立三井の森公園 (160 m)
    • 三井の森公園 (206 m)
    • 浜田山公園 (213 m)
    • 乙女橋 (323 m)
    • 柏の宮公園 (336 m)
    • 三泉淵緑地 (339 m)
    • 三泉淵第二公園 (356 m)
    • 浜田山かなめ公園 (361 m)
    • 高井戸正用公園 (383 m)
    • 堂ノ下児童遊園 (385 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 浜田山駅前店 (263 m)
    • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (264 m)
    • ファミリーマート 浜田山駅北店 (291 m)
    • ローソン 浜田山駅前店 (336 m)
    • セブンイレブン 浜田山メインロード店 (468 m)
    • セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店 (471 m)
    • セブンイレブン 杉並浜田山3丁目店 (492 m)
    • ファミリーマート 杉並浜田山四丁目店 (778 m)
    • ローソン 杉並高井戸東二丁目店 (828 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸駅前店 (842 m)
  • スーパー8件
    • コモディイイダ 浜田山店 (361 m)
    • 西友 浜田山店 (366 m)
    • まいばすけっと 浜田山駅東店 (400 m)
    • サミットストア 高井戸東店 (657 m)
    • Olympic(オリンピック)高井戸店 (731 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (740 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (864 m)
    • オオゼキ 高井戸店 (915 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 杉並区立高井戸中学校 (186 m)
    • 杉並区立高井戸東小学校 (435 m)
    • 東京都立杉並総合高校 (494 m)
    • 杉並区立浜田山小学校 (702 m)
    • 杉並区立高井戸小学校 (914 m)
    • 東京ゴルフ専門学校 (935 m)
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    • 高井戸警察署 浜田山交番 (511 m)
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    • 杉並消防署 高井戸出張所 (768 m)
    • 高井戸警察署 高井戸西交番 (849 m)
    • 高井戸区民事務所 (912 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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