モナーク浜田山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,360万 〜 5,630万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,360万円 〜 5,630万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 87件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 22万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2842人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区高井戸東3丁目33-19
- 交通
- 京王井の頭線「高井戸駅」徒歩11分
- 築年月
- 2003年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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モナーク浜田山の基本情報
建物・設備
| 名称 | モナークハマダヤマ | 管理会社 | アクトワンプラス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 高井戸東3丁目33-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒168-0072 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年5月 | 管理費 | 1㎡あたり296円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京ビルディング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 今井産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区高井戸東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の高井戸駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。浜田山駅から徒歩12分、富士見ヶ丘駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA東京中央高井戸支店 (224 m)
- 東京三協信用金庫高井戸支店 (328 m)
- セブン銀行 オオゼキ 高井戸店 共同出張所 (540 m)
- きらぼし銀行 高井戸駅出張所 (638 m)
- ファミリーマート浜田山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
- みずほ銀行高井戸特別出張所 (696 m)
- サミット高井戸東 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
- 西武信用金庫浜田山支店 (807 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 浜田山出張所 無人ATM (857 m)
- 三菱UFJ銀行浜田山出張所 (909 m)
- 公園10件
- 高井戸いずみ公園 (236 m)
- 高井戸東公園 (246 m)
- 柳窪南公園 (261 m)
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- 高井戸正用公園 (434 m)
- 大塚児童遊園 (447 m)
- 成田西公園 (451 m)
- 柳窪西緑地 (529 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 杉並高井戸東4丁目店 (132 m)
- ミニストップ 高井戸東3丁目店 (320 m)
- セブンイレブン 高井戸東五日市街道店 (341 m)
- ローソン 杉並成田西三丁目店 (379 m)
- セブンイレブン 杉並浜田山3丁目店 (425 m)
- セブンイレブン 杉並高井戸西店 (452 m)
- ファミリーマート 成田西二丁目店 (559 m)
- ファミリーマート 浜田山駅北店 (588 m)
- ファミリーマート 杉並人見街道店 (635 m)
- K-SHOP(ケーショップ) 高井戸店 (639 m)
- スーパー9件
- Olympic(オリンピック)高井戸店 (152 m)
- サミットストア 高井戸東店 (205 m)
- A-プライス 高井戸店 (364 m)
- オオゼキ 高井戸店 (540 m)
- KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (649 m)
- 西友 高井戸東店 (656 m)
- 西友 浜田山店 (761 m)
- コモディイイダ 浜田山店 (865 m)
- まいばすけっと 浜田山駅東店 (928 m)
- 学校/教育施設10件
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- 杉並区立高井戸小学校 (591 m)
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- 杉並区立浜田山小学校 (804 m)
- 公共施設/機関9件
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- 高井戸警察署 高井戸東地域安全センター (283 m)
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- 高井戸警察署 浜田山交番 (603 m)
- 杉並区立高井戸図書館 (620 m)
- 高井戸区民事務所 (679 m)
- 高井戸警察署 高井戸西交番 (778 m)
- 高井戸警察署 (944 m)
- 病院/医療10件
- スギコーヘルパーセンター (164 m)
- 石黒歯科医院 (250 m)
- むらい浜田山クリニック (272 m)
- アリア高井戸 (276 m)
- 人見クリニック (279 m)
- 小笠原歯科クリニック (321 m)
- 佐々木内科・循環器内科クリニック (339 m)
- 小林歯科診療所 (346 m)
- 佐藤歯科クリニック (369 m)
- 三宅小児科すぎなみ (400 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 杉並たかいどいちご保育園 (190 m)
- 常盤ケ丘幼稚園 (467 m)
- 浜田山保育園 (477 m)
- 杉並日の出幼稚園 (484 m)
- 荻窪南保育園 (504 m)
- ゆめの樹保育園 おぎくぼ (544 m)
- 高井戸東保育園 (559 m)
- 杉並の家保育園浜田山駅前分園 (663 m)
- エベレストインターナショナルスクールジャパン (739 m)
- くるみ芸術学園 (748 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モナーク浜田山の簡易査定
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定期的にモナーク浜田山の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モナーク浜田山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,592万～5,752万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より3.7% 高い↑ 東京都の平均より0.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 5,360万 〜 5,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
モナーク浜田山の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 251.9万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
モナーク浜田山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,370万〜5,640万円対前年同月比↓ | 5,360万〜5,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モナーク浜田山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜6,680万円です。専有面積は約34㎡〜約70㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約114万円 (約377万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 7,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約114万円 (約377万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約84万円 (約277万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約84万円 (約277万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 6,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約87万円 (約288万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.9万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.82％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モナーク浜田山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 2,270万円（65.1万円） |
| 61〜70㎡ | 49件 | 5,822.7万円（86.4万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 5,146.2万円（72.8万円） |
モナーク浜田山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,822.7万円（㎡単価86.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
モナーク浜田山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,009.8万円 | 72.2万円 |
| 3階〜4階 | 5,404万円 | 81.7万円 |
| 5階〜6階 | 5,401.8万円 | 79.7万円 |
| 7階〜8階 | 3,951.4万円 | 74.7万円 |
| 9階 | 2,582万円 | 70.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,566.3万円 | 71.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,875.4万円 | 70.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,237.1万円 | 77.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,037.3万円 | 75.5万円 |
| 東 | 3,390万円 | 58.2万円 |
| 北/北東/北西 | 4,677.5万円 | 93.1万円 |
モナーク浜田山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モナーク浜田山の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 22.0万円 | 3LDK | 70.72㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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