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ベリスタ高井戸駅前

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,050万円 〜 4,470万円
6階、2LDK、約56㎡の場合

賃貸賃料

16.8万円

住所
東京都杉並区高井戸東3丁目8-6
交通
築年数
2011年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベリスタ高井戸駅前の販売中の中古物件

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高井戸永谷マンション

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  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目29-23
  • 2件 売出し中

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高井戸第2ハイホーム

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  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目3-45
  • 売出し中

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シャリエ高井戸ソルパティオ

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  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目5-30
  • 売出し中

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セザール高井戸ガーデン

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  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目15-13
  • 売出し中

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高井戸西コーポ

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目5-38
  • 2件 売出し中

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メインステージ高井戸

メインステージ高井戸

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目13-9
  • 2件 売出し中

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ファミールグラン高井戸デュープレックス

ファミールグラン高井戸デュープレックス

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目9-10
  • 売出し中

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エクセレントシティ杉並高井戸

エクセレントシティ杉並高井戸

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目25-2
  • 売出し中

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メゾン・ド・オヌール

メゾン・ド・オヌール

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目13-6
  • 2件 売出し中

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トーカンキャステール高井戸

トーカンキャステール高井戸

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目17-21
  • 1件 売出し中

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グランドコンシェルジュ高井戸

グランドコンシェルジュ高井戸

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目28
  • 売出し中

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プレール高井戸

プレール高井戸

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西3丁目1-34
  • 売出し中

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ベリスタ高井戸駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より31.1% 高い↑
杉並区の平均より28.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,050万円 〜 4,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 7064位
杉並区
1677棟中 235位
高井戸東
66棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ベリスタ高井戸駅前の相場

    ㎡単価
    78.6万円
    坪単価
    259.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ベリスタ高井戸駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,050万円〜4,480万円対前年同月比4,050万円〜4,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベリスタ高井戸駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約89万円 (約294万円)-
2017年7月4,990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約89万円 (約294万円)-
2017年6月4,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)-
2017年5月4,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)--
2017年4月4,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK55.88㎡詳細はこちら

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ベリスタ高井戸駅前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.8万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:33.6万円
  • 礼金:16.8万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:53.8㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,400円

例えば…6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
15.8万円 〜 19.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月18.5万円1LDK59.81㎡37.0万円18.5万円6〜10-
2017年3月18.5万円1LDK59.81㎡37.0万円18.5万円6〜10-
2017年1月13.9万円1LDK41.91㎡27.8万円13.9万円11〜15西
2017年1月17.3万円2LDK55.67㎡17.3万円25.9万円11〜15西
2017年1月18.5万円3LDK68.08㎡37.0万円18.5万円6〜10
2016年12月17.3万円2LDK55.67㎡17.3万円25.9万円11〜15西
2016年12月13.9万円1LDK41.91㎡27.8万円13.9万円11〜15-
2016年12月18.5万円3LDK68.08㎡37.0万円18.5万円6〜10-
2016年11月13.9万円1LDK41.91㎡27.8万円13.9万円11〜15西
2016年11月17.8万円2LDK55.67㎡17.8万円26.7万円11〜15西
2016年11月17.3万円2LDK55.67㎡17.3万円17.3万円11〜15西
2016年11月18.5万円3LDK68.08㎡37.0万円18.5万円6〜10-
2016年10月17.8万円2LDK55.67㎡17.8万円17.8万円11〜15西
2016年10月14.5万円1LDK41.91㎡29.0万円14.5万円11〜15西
2016年10月15.8万円2LDK53.82㎡31.6万円15.8万円11〜15-
2016年10月18.5万円3LDK68.08㎡37.0万円18.5万円6〜10-
2016年9月17.8万円2LDK55.67㎡17.8万円17.8万円11〜15西
2016年6月12.5万円1LDK41.91㎡25.0万円12.5万円6〜10西
2016年5月12.5万円1LDK41.91㎡25.0万円12.5万円6〜10西
2016年4月12.5万円1LDK41.91㎡25.0万円12.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ高井戸駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均20.5万円〜22.7万円
  • 4K〜4LDK平均22.4万円〜24.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.4万円〜17.0万円
56.18㎡ / 東
18.7万円〜20.6万円
68.08㎡ / 東
2階13.3万円〜14.7万円
47.31㎡ / 西
15.8万円〜17.5万円
56.22㎡ / 東
19.2万円〜21.2万円
68.08㎡ / 東
3階15.2万円〜16.8万円
53.8㎡ / 西
16.0万円〜17.7万円
53.82㎡ / 南
19.3万円〜21.3万円
68.07㎡ / 東
4階15.3万円〜16.9万円
53.8㎡ / 西
15.9万円〜17.6万円
55.88㎡ / 東
19.4万円〜21.4万円
68.08㎡ / 東
5階15.4万円〜17.0万円
53.8㎡ / 西
16.0万円〜17.7万円
55.88㎡ / 東
19.5万円〜21.5万円
68.08㎡ / 東
6階15.5万円〜17.1万円
53.8㎡ / 西
16.1万円〜17.8万円
56.18㎡ / 東
19.6万円〜21.6万円
68.07㎡ / 東
7階12.1万円〜13.4万円
41.91㎡ / 西
16.6万円〜18.3万円
55.88㎡ / -
20.2万円〜22.3万円
68.08㎡ / -
22.1万円〜24.4万円
76.53㎡ / 東
8階12.2万円〜13.4万円
41.91㎡ / 西
16.3万円〜18.0万円
56.18㎡ / 東
19.8万円〜21.9万円
68.07㎡ / 東
22.2万円〜24.6万円
76.53㎡ / 東
9階15.7万円〜17.3万円
53.8㎡ / 西
16.2万円〜18.0万円
55.67㎡ / 西
23.4万円〜25.9万円
80.12㎡ / 東
23.0万円〜25.4万円
74.92㎡ / 南
10階15.8万円〜17.4万円
53.8㎡ / 西
16.3万円〜18.0万円
55.67㎡ / 西
22.6万円〜25.0万円
73.36㎡ / 南
11階12.7万円〜14.0万円
41.91㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
55.67㎡ / 西
22.7万円〜25.1万円
73.36㎡ / 南
12階15.9万円〜17.6万円
53.8㎡ / 西
16.7万円〜18.5万円
53.82㎡ / 南
22.4万円〜24.8万円
72.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ベリスタ高井戸駅前の基本情報

東京都杉並区高井戸東3丁目に位置するマンションで、総戸数170戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の高井戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベリスタ高井戸駅前(ベリスタタカイドエキマエ)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 杉並区 高井戸東3丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒168-0072管理員日勤
築年数2011年2月管理費1㎡あたり183円
総戸数170戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・2重オートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • JA東京中央高井戸支店 (256 m)
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • 東京三協信用金庫高井戸支店 (510 m)
    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (704 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (707 m)
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (775 m)
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
  • 公園10件
    • 高井戸藤が丘公園 (147 m)
    • 高井戸いずみ公園 (332 m)
    • やなぎ橋公園 (340 m)
    • 高井戸東三丁目児童遊園 (342 m)
    • 高井戸わんぱく公園 (377 m)
    • 山中公園 (418 m)
    • 桐の木公園 (424 m)
    • 富士見丘東緑地 (486 m)
    • つくだ公園 (494 m)
    • 高井戸西公園 (538 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並高井戸西店 (202 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸駅前店 (237 m)
    • ファミリーマート 杉並人見街道店 (289 m)
    • ミニストップ 高井戸東3丁目店 (376 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸東4丁目店 (443 m)
    • ローソン 杉並高井戸東二丁目店 (447 m)
    • ファミリーマート 高井戸西一丁目店 (575 m)
    • ローソン 杉並宮前一丁目店 (589 m)
    • セブンイレブン 高井戸東五日市街道店 (671 m)
    • セブンイレブン 久我山5丁目店 (727 m)
  • スーパー9件
    • オオゼキ 高井戸店 (64 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (205 m)
    • Olympic(オリンピック)高井戸店 (328 m)
    • サミットストア 高井戸東店 (653 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (701 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー高井戸店 (726 m)
    • A-プライス 高井戸店 (737 m)
    • 西友 高井戸東店 (794 m)
    • オーケー 杉並宮前店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立高井戸小学校 (115 m)
    • 東京ゴルフ専門学校 (130 m)
    • 杉並区立 高井戸児童館 (398 m)
    • 杉並区立高井戸東小学校 (613 m)
    • 杉並区立高井戸中学校 (702 m)
    • KidsDuo荻窪南校 (741 m)
    • 杉並区立久我山小学校 (898 m)
    • アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール 杉並校 (898 m)
    • 杉並区立 高井戸西児童館 (913 m)
    • よりみちくらぶ ヤギのサンダル (915 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸地域区民センター (122 m)
    • 高井戸区民事務所 (218 m)
    • 杉並消防署 高井戸出張所 (335 m)
    • 高井戸警察署 高井戸西交番 (370 m)
    • 高井戸警察署 高井戸東地域安全センター (383 m)
    • 杉並区高井戸保健センター (395 m)
    • 杉並区高井戸図書館 (745 m)
    • 高井戸警察署 (791 m)
    • 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (878 m)
    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • 三宅小児科すぎなみ (124 m)
    • 中島歯科医院 (178 m)
    • 高井戸東診療所 (220 m)
    • アリア高井戸 (240 m)
    • 小笠原歯科クリニック (264 m)
    • 国本歯科医院 (266 m)
    • 高井戸歯科 (292 m)
    • 高井戸駅前眼科 (298 m)
    • たかいど内科 (298 m)
    • 高井戸耳鼻咽喉科クリニック (314 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高井戸保育園 (289 m)
    • 角笛幼稚園 (331 m)
    • 常盤ケ丘幼稚園 (567 m)
    • 杉並区立高井戸西子供園 (611 m)
    • 杉並区保育室高井戸西 (796 m)
    • 久我山東保育園 (821 m)
    • 高井戸東保育園 (833 m)
    • 上水保育園 (851 m)
    • 荻窪南保育園 (860 m)
    • 子育てサポートセンター宮前 (922 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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