プリムローズ東高円寺
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,910万 〜 4,100万円
3階、1LDK、約37㎡の場合
参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 111万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,910万円 〜 4,100万円 | 3階, 1LDK, 約37㎡の例 |
売買履歴 | 25件 | 2023年10月03日更新 |
家賃相場 | 8.7万 〜 14万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 3階, 1LDK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2918人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南1丁目4-5
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プリムローズ東高円寺の基本情報
建物・設備
名称 | プリムローズヒガシコウエンジ | 管理会社 | 東洋グリーン建物 |
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住所 | 東京都 杉並区 高円寺南1丁目4-5 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒166-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年9月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 駿河不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | スルガコーポレーション | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区高円寺南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新中野駅から徒歩10分、新高円寺駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラ和田 共同出張所(イーネットATM) (32 m)
- 城南信用金庫中野支店 (300 m)
- ミニストップ杉並和田 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
- きらぼし銀行 中野支店 (603 m)
- きらぼし銀行阿佐ヶ谷支店 (604 m)
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- 西武信用金庫本店 (840 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 杉並和田3丁目東店 (112 m)
- セブンイレブン 杉並和田3丁目店 (128 m)
- ファミリーマート 東高円寺駅前店 (149 m)
- ファミリーマート 中野中央五丁目店 (224 m)
- ファミリーマート 東高円寺駅北口店 (228 m)
- マリノ (323 m)
- ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (409 m)
- セブンイレブン 中野中央5丁目店 (452 m)
- セブンイレブン 東高円寺店 (461 m)
- ファミリーマート 高円寺陸橋店 (476 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ高円寺南1丁目店 (40 m)
- まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (172 m)
- オオゼキ 東高円寺店 (176 m)
- まいばすけっと 東高円寺駅前店 (189 m)
- miniピアゴ 東高円寺駅前店 (301 m)
- 三徳新中野店 (358 m)
- miniピアゴ中野中央5丁目店 (590 m)
- コープ中野 中央店 (672 m)
- まいばすけっと 新中野駅前店 (674 m)
- まいばすけっと 中野中央5丁目店 (676 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立新渡戸文化高校 (180 m)
- 学校法人新渡戸文化学園 (181 m)
- 新渡戸文化短期大学 生活学科 (181 m)
- 新渡戸文化小学校 (181 m)
- 杉並区立 高円寺東学童クラブ (206 m)
- アトリエあいだっく新中野 (219 m)
- 私立新渡戸文化中学校 (228 m)
- 私立新渡戸文化短期大学 (230 m)
- 新渡戸文化短期大学 東高円寺キャンパス (231 m)
- 私立新渡戸文化小学校 (233 m)
- 公共施設/機関10件
- 新渡戸文化短期大学図書館 (228 m)
- 中野警察署 中央五丁目交番 (393 m)
- 杉並警察署 高円寺交番 (396 m)
- 女子美術大学短期大学部図書館 (509 m)
- 中野区シルバー人材センター 南部分室 (560 m)
- 高円寺区民事務所 (564 m)
- キッズ・プラザ桃花 (593 m)
- 杉並区立高円寺図書館 (613 m)
- 杉並年金事務所 (658 m)
- 杉並消防署高円寺出張所 (723 m)
- 病院/医療10件
- 青木胃腸科クリニック (41 m)
- 小池歯科医院 (72 m)
- 下平レディスクリニック (82 m)
- 土居整形外科 (87 m)
- 菅耳鼻咽喉科医院 (95 m)
- 武正内科 (125 m)
- 東高円寺歯科クリニック (149 m)
- なりた歯科クリニック (152 m)
- 海老沢歯科医院 (165 m)
- ナチュラル整骨院東高円寺 (182 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド東高円寺 (57 m)
- 杉並教会幼稚園 (164 m)
- 新渡戸文化子ども園 (249 m)
- 高円寺東保育園 (304 m)
- 和田保育園 (382 m)
- 光塩女子学院幼稚園 (414 m)
- 桃園幼稚園 (474 m)
- 明愛保育園 (502 m)
- ウィズブック保育園東高円寺 (596 m)
- にじいろ保育園中野 (598 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プリムローズ東高円寺の簡易査定
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定期的にプリムローズ東高円寺の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プリムローズ東高円寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,890万~7,331万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より32.2% 高い↑ 東京都の平均より27.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 3,910万 〜 4,100万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
プリムローズ東高円寺の相場
- ㎡単価
- 99.6万円
- 坪単価
- 329.3万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 75.3万円
- 坪単価
- 249.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プリムローズ東高円寺の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,910万〜4,100万円対前年同月比↑ | 3,910万〜4,100万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プリムローズ東高円寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜4,580万円です。専有面積は約29㎡〜約66㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 4,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約120万円 (約398万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 4,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約120万円 (約398万円) | 南東 | - |
2023年8月 | 4,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約120万円 (約398万円) | 南 | 済 |
2023年7月 | 4,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約120万円 (約398万円) | 南 | 済 |
2023年6月 | 4,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約120万円 (約398万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.4万円となっております。以前の期間と比較して+9.18%上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.98%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は367.2万円となっております。以前の期間と比較して+55.82%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プリムローズ東高円寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 1件 | 2,030万円(68.8万円) |
31〜40㎡ | 13件 | 3,912.3万円(110.4万円) |
41〜50㎡ | 8件 | 3,505万円(86万円) |
プリムローズ東高円寺の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,912.3万円(㎡単価110.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
プリムローズ東高円寺の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
杉並区高円寺南の売買相場 | プリムローズ東高円寺のある杉並区高円寺南の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.67%上昇(+166.3万円)、前年比で+24.69%上昇(+930.3万円)しています。 |
---|---|
杉並区の売買相場 | プリムローズ東高円寺のある杉並区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.14%上昇(+142.9万円)、前年比で+7.5%上昇(+327.7万円)しています。 |
東高円寺駅の売買相場 | プリムローズ東高円寺のある最寄りの東高円寺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+14.91%上昇(+668.5万円)、前年比で+19.1%上昇(+826.4万円)しています。 |
プリムローズ東高円寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,951万円 | 75.2万円 |
3階 | 2,690万円 | 67.6万円 |
4階 | 3,005.3万円 | 74.8万円 |
5階 | 2,829.4万円 | 76.1万円 |
6階 | 3,213.3万円 | 72.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,179万円 | 70.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,755.5万円 | 76.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,662.7万円 | 66.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,942.8万円 | 76.4万円 |
東 | 2,385万円 | 72.3万円 |
西 | 2,835.3万円 | 68.7万円 |
プリムローズ東高円寺の売却のご相談
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プリムローズ東高円寺の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で77件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 8.7万円 | ワンルーム | 29.49㎡ | - | 8.7万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 12.5万円 | 1LDK | 35.58㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 8.7万円 | ワンルーム | 29.49㎡ | - | 8.7万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 12.5万円 | 1LDK | 35.58㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 13.0万円 | 1LDK | 35.58㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プリムローズ東高円寺の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 11.4万〜12万円 35.38㎡ / 東 | 14.4万〜15.1万円 44.6㎡ / 西 |
2階 | 13万〜13.7万円 37.38㎡ / 南 | 19.4万〜20.4万円 55.63㎡ / 南 |
3階 | 12.8万〜13.4万円 37.38㎡ / - | 19.5万〜20.5万円 55.63㎡ / 南 |
4階 | 11.7万〜12.2万円 33.15㎡ / 南 | 19.6万〜20.6万円 55.63㎡ / 南 |
5階 | 10.7万〜11.2万円 31.77㎡ / 西 | 21.1万〜22.1万円 62.6㎡ / 西 |
6階 | 12.1万〜12.8万円 34.2㎡ / 南 | 23.7万〜24.9万円 66.73㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急大井町線
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- 京王井の頭線
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