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プレミスト高円寺

4529人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,180万 〜 5,730万円
4階、2LDK、約55㎡の場合

賃貸賃料

25.8万円

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住所
東京都杉並区高円寺南2丁目44-6
交通
築年月
2014年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93

プレミスト高円寺の販売中の中古物件

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プレミスト高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
103万円 〜 105万円
坪単価
340万円 〜 347万円
前月との比較2018年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年10月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より65.5% 高い↑
東京都の平均より66.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
5,180万 〜 5,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 2265位
杉並区
1634棟中 23位
高円寺南
118棟中 3位
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の売買価格相場

  • プレミスト高円寺の相場

    ㎡単価
    103万円
    坪単価
    340.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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プレミスト高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、55㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
5,290万〜5,840万円対前年同月比5,180万〜5,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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プレミスト高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月5,180万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約103万円 (約342万円)-
2018年9月5,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約95万円 (約317万円)-
2018年8月5,180万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約103万円 (約342万円)-
2018年8月5,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約95万円 (約317万円)-
2018年7月5,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK53.99㎡詳細はこちら
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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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プレミスト高円寺の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
7階25.8万円
12,000円
25.8万円
25.8万円
3LDK
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最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,400円

例えば…4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.6万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月22.0万円3LDK65.67㎡22.0万円22.0万円1〜5
2018年2月20.8万円3LDK65.67㎡20.8万円20.8万円1〜5西
2018年1月22.0万円3LDK65.67㎡22.0万円22.0万円1〜5西
2017年12月22.0万円3LDK65.67㎡22.0万円22.0万円1〜5西
2016年6月22.0万円3LDK65.67㎡22.0万円22.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.5万〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均20.4万〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.1万〜17.8万円
53.99㎡ / 東
2階17.1万〜18.9万円
56.07㎡ / 東
20.1万〜22.2万円
65.67㎡ / 西
3階17万〜18.8万円
55.48㎡ / 西
20.2万〜22.3万円
65.67㎡ / 西
4階16.7万〜18.5万円
54.23㎡ / 東
20.3万〜22.5万円
65.76㎡ / 西
5階17.1万〜18.9万円
54.95㎡ / 西
20.4万〜22.5万円
65.67㎡ / 西
6階17.1万〜19万円
54.95㎡ / 西
20.5万〜22.7万円
65.76㎡ / 西
7階21.2万〜23.4万円
65.76㎡ / -
20.6万〜22.8万円
65.76㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

プレミスト高円寺の基本情報

東京都杉並区高円寺南2丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミストコウエンジ管理会社ダイワサービス
住所東京都 杉並区 高円寺南2丁目44-6管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員日勤
築年月2014年1月管理費1㎡あたり256円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社大和小田急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 興産信用金庫高円寺支店 (178 m)
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • 八千代銀行 高円寺支店 (296 m)
    • 三井住友銀行 高円寺支店 (325 m)
    • 大東京信用組合 高円寺支店 (370 m)
    • サークルK高円寺南 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (441 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (459 m)
    • ファミリーマート高円寺セントラルロード 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
  • 公園10件
    • 高南小公園 (130 m)
    • 高円寺中央公園 (299 m)
    • みどりヶ丘児童遊園 (418 m)
    • 高南みどり公園 (426 m)
    • 高円寺南公園 (429 m)
    • 高円寺南二丁目公園 (450 m)
    • 新高円寺公園 (470 m)
    • 高南幼児公園 (496 m)
    • 高円寺北公園 (620 m)
    • やなぎ公園 (623 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高円寺南四丁目店 (146 m)
    • ファミリーマート 高円寺パル商店街店 (205 m)
    • スリーエフ 高円寺南4丁目店 (225 m)
    • ミニストップ 高円寺南2丁目店 (250 m)
    • セブンイレブン 高円寺駅前店 (294 m)
    • サークルK高円寺南店 (396 m)
    • セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (400 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)高円寺店 (408 m)
    • セブンイレブン 高円寺ルック店 (412 m)
    • ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (435 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 高円寺店 (182 m)
    • 西友 高円寺店 (282 m)
    • OK(オーケー)高円寺店 (288 m)
    • 三平ストア高円寺店 (346 m)
    • 高円寺東急ストア (417 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (467 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (494 m)
    • テスコエクスプレス 高円寺店 (498 m)
    • ユータカラヤ 高円寺店 (523 m)
    • いなげやina21杉並新高円寺店 (621 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本医歯薬専門学校 (33 m)
    • 杉並区立杉並第八小学校 (140 m)
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 日本動物専門学校 (143 m)
    • 日本動物専門学校 (152 m)
    • 杉並区立 高円寺中央児童館 (183 m)
    • 私立光塩女子学院初等科 (346 m)
    • 東京保育専門学校 (353 m)
    • 杉並区立 高円寺南児童館 (357 m)
    • IOND・University (490 m)
    • 日本動物専門学校 (492 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (277 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 高円寺募集案内所 (337 m)
    • 杉並区高円寺保健センター (366 m)
    • 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (412 m)
    • 杉並年金事務所 (416 m)
    • 杉並区高円寺図書館 (417 m)
    • 杉並警察署 高円寺駅前交番 (430 m)
    • 杉並消防署高円寺出張所 (504 m)
    • 高円寺区民事務所 (639 m)
    • 杉並消防署馬橋出張所 (651 m)
  • 病院/医療10件
    • 井上耳鼻咽喉科 (37 m)
    • 篠宮クリニック (38 m)
    • 河村眼科 (128 m)
    • 河村歯科 (128 m)
    • 三浦矯正歯科 (155 m)
    • メディカルスクエアしんえいクリニック (163 m)
    • 肌のクリニック 高円寺院 (164 m)
    • 南歯科医院 (182 m)
    • 村島医院 (186 m)
    • 田島眼科クリニック (191 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖心学園幼稚園 (365 m)
    • 高円寺南保育園 (391 m)
    • 馬橋保育園 (444 m)
    • ウィズブック保育園東高円寺 (458 m)
    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (516 m)
    • マミーズエンジェル高円寺駅前保育園 (600 m)
    • 杉並区保育室高円寺ピノキオ幼児舎 (606 m)
    • 梅里保育園 (633 m)
    • 杉並幼稚園 (674 m)
    • 杉並区立高円寺北子供園 (679 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミスト高円寺のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
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