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プレミスト高円寺

過去の売買価格
6,080万円 〜 7,780万円
相場情報
112万円/㎡(370万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.99
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目44-6
  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩6分東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩14分

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プレミスト高円寺の販売中の中古物件

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スターハイツ高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目21-8
  • 売出し中

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トーシンフェニックス高円寺参番館

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-8
  • 売出し中

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ピュアコート高円寺南

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目57-5
  • 1件 売出し中

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高円寺ローヤルコーポ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目20-8
  • 3件 売出し中

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ダイナシティ高円寺2

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目1-4
  • 売出し中

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藤和高円寺コープ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目56-1
  • 4件 売出し中

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ネオコーポ高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目50-6
  • 2件 売出し中

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グランスイート高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目50-12
  • 3件 売出し中

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ロイヤルハイム高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北2丁目37-12
  • 2件 売出し中

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パークサイドマンション高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目48-1
  • 2件 売出し中

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パークウェル高円寺弐番館

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目9-10
  • 1件 売出し中

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高円寺南パールマンション

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目42-16
  • 1件 売出し中

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プレミスト高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
112万円
坪単価
370万円
前月との比較2017年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より87.8% 高い↑
杉並区の平均より84.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
5,690万円 〜 6,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 1018位
杉並区
1672棟中 5位
高円寺南
123棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレミスト高円寺の相場

    ㎡単価
    112.0万円
    坪単価
    370.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    200.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレミスト高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月6,080万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約112万円 (約372万円)-
2017年6月6,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約116万円 (約384万円)-
2017年3月7,490万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約113万円 (約375万円)西-
2016年12月7,780万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約117万円 (約389万円)西-
2016年11月7,780万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約117万円 (約389万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレミスト高円寺の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月22.0万円3LDK65.67㎡22.0万円22.0万円1〜5西
2016年5月22.0万円3LDK65.67㎡22.0万円22.0万円1〜5西
2016年3月23.0万円2LDK54.95㎡23.0万円23.0万円6〜10西
2016年2月23.0万円2LDK54.95㎡23.0万円23.0万円6〜10西
2015年12月22.0万円3LDK65.67㎡22.0万円22.0万円1〜5
2014年11月19.9万円3LDK65.67㎡19.9万円19.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,400円 〜 13,900円

例えば…4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
19.3万円 〜 23.6万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレミスト高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.7万円〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均22.9万円〜25.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.2万円〜20.1万円
54.23㎡ / 東
2階19.1万円〜21.1万円
55.48㎡ / 西
22.6万円〜25.0万円
65.67㎡ / 西
3階19.2万円〜21.2万円
55.48㎡ / 西
22.7万円〜25.1万円
65.67㎡ / 西
4階19.1万円〜21.1万円
54.95㎡ / 西
22.9万円〜25.3万円
65.76㎡ / 西
5階19.2万円〜21.2万円
54.95㎡ / 西
23.0万円〜25.4万円
65.67㎡ / 西
6階19.3万円〜21.3万円
54.95㎡ / 西
23.1万円〜25.6万円
65.76㎡ / 西
7階23.8万円〜26.4万円
65.76㎡ / -
23.2万円〜25.7万円
65.76㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.99(東京都)

プレミスト高円寺の基本情報

東京都杉並区高円寺南2丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミスト高円寺(プレミストコウエンジ)
住所東京都 杉並区 高円寺南2丁目44-6
郵便番号〒166-0003
築年数2014年1月
総戸数51戸
交通
階建7階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主大和ハウス工業
施工会社大和小田急建設
管理会社ダイワサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり250円
修繕積立金1㎡あたり80円
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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