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プレミスト高円寺

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,130万 〜 5,670万円
4階、2LDK、約56㎡の場合

賃貸賃料

22万円

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住所
東京都杉並区高円寺南2丁目44-6
交通
築年月
2014年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミスト高円寺の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

恒陽サンクレスト高円寺

JR中央本線(東京-塩尻)
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スターハイツ高円寺

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中銀高円寺マンシオン

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高円寺駅」徒歩3分

東京都杉並区高円寺南4丁目23-4

1件 売出し中

トーシンフェニックス高円寺参番館

トーシンフェニックス高円寺参番館

JR中央本線(東京-塩尻)
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東京都杉並区高円寺南4丁目23-8

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ピュアコート高円寺南

JR中央本線(東京-塩尻)
高円寺駅」徒歩4分

東京都杉並区高円寺南3丁目57-5

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高円寺ローヤルコーポ

JR中央本線(東京-塩尻)
高円寺駅」徒歩4分

東京都杉並区高円寺北3丁目20-8

3件 売出し中

藤和高円寺コープ

JR中央本線(東京-塩尻)
高円寺駅」徒歩5分

東京都杉並区高円寺南3丁目56-1

売出し中

アールブラン高円寺

JR中央本線(東京-塩尻)
高円寺駅」徒歩5分

東京都杉並区高円寺北3丁目17-10

売出し中

プレミスト高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
333万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より65.0% 高い↑
東京都の平均より66.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
5,130万 〜 5,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 2083位
杉並区
1612棟中 19位
高円寺南
116棟中 3位
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の売買価格相場

  • プレミスト高円寺の相場

    ㎡単価
    100.9万円
    坪単価
    333.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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プレミスト高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,220万〜5,770万円対前年同月比5,130万〜5,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレミスト高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月5,590万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約103万円 (約342万円)-
2017年11月5,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約105万円 (約347万円)-
2017年10月5,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約105万円 (約347万円)-
2017年9月5,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約107万円 (約353万円)-
2017年8月5,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約110万円 (約366万円)-

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プレミスト高円寺の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料22.0万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:22.0万円
  • 礼金:22.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.67㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
18.2万 〜 22.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月22.0万円3LDK65.67㎡22.0万円22.0万円1〜5西
2016年6月22.0万円3LDK65.67㎡22.0万円22.0万円1〜5西
2016年5月22.0万円3LDK65.67㎡22.0万円22.0万円1〜5西
2016年3月23.0万円2LDK54.95㎡23.0万円23.0万円6〜10西
2016年2月23.0万円2LDK54.95㎡23.0万円23.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.6万〜21.6万円
  • 3K〜3LDK平均22.8万〜25.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.1万〜20万円
54.23㎡ / 東
2階19万〜21万円
55.48㎡ / 西
22.5万〜24.9万円
65.67㎡ / 西
3階19.1万〜21.1万円
55.48㎡ / 西
22.6万〜25万円
65.67㎡ / 西
4階18.8万〜20.8万円
54.23㎡ / 東
22.8万〜25.2万円
65.76㎡ / 西
5階19.1万〜21.1万円
54.95㎡ / 西
22.9万〜25.3万円
65.67㎡ / 西
6階19.2万〜21.2万円
54.95㎡ / 西
23万〜25.4万円
65.76㎡ / 西
7階23.7万〜26.2万円
65.76㎡ / -
23.1万〜25.6万円
65.76㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

プレミスト高円寺の基本情報

東京都杉並区高円寺南2丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミストコウエンジ管理会社ダイワサービス
住所東京都 杉並区 高円寺南2丁目44-6管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員日勤
築年月2014年1月管理費1㎡あたり250円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社大和小田急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 興産信用金庫高円寺支店 (178 m)
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • 八千代銀行 高円寺支店 (296 m)
    • 三井住友銀行 高円寺支店 (325 m)
    • 大東京信用組合 高円寺支店 (370 m)
    • サークルK高円寺南 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (441 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (459 m)
    • ファミリーマート高円寺セントラルロード 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
  • 公園10件
    • 高南小公園 (130 m)
    • 高円寺中央公園 (299 m)
    • みどりヶ丘児童遊園 (418 m)
    • 高南みどり公園 (426 m)
    • 高円寺南公園 (429 m)
    • 高円寺南二丁目公園 (450 m)
    • 新高円寺公園 (470 m)
    • 高南幼児公園 (496 m)
    • 高円寺北公園 (620 m)
    • やなぎ公園 (623 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高円寺南四丁目店 (146 m)
    • ファミリーマート 高円寺パル商店街店 (205 m)
    • スリーエフ 高円寺南4丁目店 (225 m)
    • ミニストップ 高円寺南2丁目店 (250 m)
    • セブンイレブン 高円寺駅前店 (294 m)
    • サークルK高円寺南店 (396 m)
    • セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (400 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)高円寺店 (408 m)
    • セブンイレブン 高円寺ルック店 (412 m)
    • ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (435 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 高円寺店 (182 m)
    • 西友 高円寺店 (282 m)
    • OK(オーケー)高円寺店 (288 m)
    • 三平ストア高円寺店 (346 m)
    • 高円寺東急ストア (417 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (467 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (494 m)
    • テスコエクスプレス 高円寺店 (498 m)
    • ユータカラヤ 高円寺店 (523 m)
    • いなげやina21杉並新高円寺店 (621 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本医歯薬専門学校 (33 m)
    • 杉並区立杉並第八小学校 (140 m)
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 日本動物専門学校 (143 m)
    • 日本動物専門学校 (152 m)
    • 杉並区立 高円寺中央児童館 (183 m)
    • 私立光塩女子学院初等科 (346 m)
    • 東京保育専門学校 (353 m)
    • 杉並区立 高円寺南児童館 (357 m)
    • IOND・University (490 m)
    • 日本動物専門学校 (492 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (277 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 高円寺募集案内所 (337 m)
    • 杉並区高円寺保健センター (366 m)
    • 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (412 m)
    • 杉並年金事務所 (416 m)
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    • 高円寺区民事務所 (639 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 南歯科医院 (182 m)
    • 村島医院 (186 m)
    • 田島眼科クリニック (191 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖心学園幼稚園 (365 m)
    • 高円寺南保育園 (391 m)
    • 馬橋保育園 (444 m)
    • ウィズブック保育園東高円寺 (458 m)
    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (516 m)
    • マミーズエンジェル高円寺駅前保育園 (600 m)
    • 杉並区保育室高円寺ピノキオ幼児舎 (606 m)
    • 梅里保育園 (633 m)
    • 杉並幼稚園 (674 m)
    • 杉並区立高円寺北子供園 (679 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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