プレミスト高円寺
4529人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
5,180万 〜 5,730万円
4階、2LDK、約55㎡の場合
賃貸賃料
25.8万円
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- 住所
- 東京都杉並区高円寺南2丁目44-6
- 築年月
- 2014年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数24件
2018年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格103万円/㎡ 〜
105万円/㎡
2018年10月更新詳しく見る - 参考査定価格5,180万円 〜
5,730万円
4階, 2LDK, 約55㎡の例
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23万円
詳しく見る - 想定利回り3.7％〜
4.5％
4階, 2LDK, 約55㎡の例
プレミスト高円寺の販売中の中古物件
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プレミスト高円寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年9月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年10月の相場より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年10月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より65.5% 高い↑ 東京都の平均より66.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 5,180万 〜 5,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレミスト高円寺の相場
- ㎡単価
- 103万円
- 坪単価
- 340.6万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 62.2万円
- 坪単価
- 205.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 62万円
- 坪単価
- 205万円
売買価格相場の未来予想
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プレミスト高円寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,290万〜5,840万円対前年同月比↓ | 5,180万〜5,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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0120-205-666携帯電話からも通話料無料受付時間：10:00〜19:00
プレミスト高円寺の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約103万円 (約342万円) | 東 | - |
| 2018年9月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約95万円 (約317万円) | 東 | - |
| 2018年8月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約103万円 (約342万円) | 東 | - |
| 2018年8月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約95万円 (約317万円) | 東 | - |
| 2018年7月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円 (約353万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 53.99㎡ | 東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 53.99㎡ | 東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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プレミスト高円寺の賃貸情報
入居者募集中の物件
| 階 | 賃料/管理費 | 敷金/礼金 | 間取り/専有面積 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 25.8万円 12,000円 | 敷25.8万円 礼25.8万円 | 3LDK 74.28㎡ | お気に入り詳細を見る | |
| 7階 | 25.8万円 12,000円 | 敷25.8万円 礼25.8万円 | 3LDK 74.28㎡ | お気に入り詳細を見る |
最新賃料相場
2018年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,000 〜 3,700円
- 坪単価
- 1万100 〜 1万2,400円
例えば…4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.6万円
(表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 22.0万円 | 3LDK | 65.67㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年2月 | 20.8万円 | 3LDK | 65.67㎡ | 20.8万円 | 20.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年1月 | 22.0万円 | 3LDK | 65.67㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年12月 | 22.0万円 | 3LDK | 65.67㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年6月 | 22.0万円 | 3LDK | 65.67㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミスト高円寺の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均17.5万〜19.3万円
- 3K〜3LDK平均20.4万〜22.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.1万〜17.8万円 53.99㎡ / 東 | |
| 2階 | 17.1万〜18.9万円 56.07㎡ / 東 | 20.1万〜22.2万円 65.67㎡ / 西 |
| 3階 | 17万〜18.8万円 55.48㎡ / 西 | 20.2万〜22.3万円 65.67㎡ / 西 |
| 4階 | 16.7万〜18.5万円 54.23㎡ / 東 | 20.3万〜22.5万円 65.76㎡ / 西 |
| 5階 | 17.1万〜18.9万円 54.95㎡ / 西 | 20.4万〜22.5万円 65.67㎡ / 西 |
| 6階 | 17.1万〜19万円 54.95㎡ / 西 | 20.5万〜22.7万円 65.76㎡ / 西 |
| 7階 | 21.2万〜23.4万円 65.76㎡ / - | 20.6万〜22.8万円 65.76㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.93(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
プレミスト高円寺の基本情報
東京都杉並区高円寺南2丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の高円寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | プレミストコウエンジ | 管理会社 | ダイワサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 高円寺南2丁目44-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒166-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年1月 | 管理費 | 1㎡あたり256円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり82円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プレミスト | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 興産信用金庫高円寺支店 (178 m)
- ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
- スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
- 八千代銀行 高円寺支店 (296 m)
- 三井住友銀行 高円寺支店 (325 m)
- 大東京信用組合 高円寺支店 (370 m)
- サークルK高円寺南 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
- サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (441 m)
- みずほ銀行 高円寺支店 (459 m)
- ファミリーマート高円寺セントラルロード 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
- 公園10件
- 高南小公園 (130 m)
- 高円寺中央公園 (299 m)
- みどりヶ丘児童遊園 (418 m)
- 高南みどり公園 (426 m)
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- 高南幼児公園 (496 m)
- 高円寺北公園 (620 m)
- やなぎ公園 (623 m)
- コンビニ10件
- ローソン 高円寺南四丁目店 (146 m)
- ファミリーマート 高円寺パル商店街店 (205 m)
- スリーエフ 高円寺南4丁目店 (225 m)
- ミニストップ 高円寺南2丁目店 (250 m)
- セブンイレブン 高円寺駅前店 (294 m)
- サークルK高円寺南店 (396 m)
- セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (400 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)高円寺店 (408 m)
- セブンイレブン 高円寺ルック店 (412 m)
- ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (435 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 高円寺店 (182 m)
- 西友 高円寺店 (282 m)
- OK(オーケー)高円寺店 (288 m)
- 三平ストア高円寺店 (346 m)
- 高円寺東急ストア (417 m)
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- テスコエクスプレス 高円寺店 (498 m)
- ユータカラヤ 高円寺店 (523 m)
- いなげやina21杉並新高円寺店 (621 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本医歯薬専門学校 (33 m)
- 杉並区立杉並第八小学校 (140 m)
- 学校法人立志舎杉並学園本部 日本動物専門学校 (143 m)
- 日本動物専門学校 (152 m)
- 杉並区立 高円寺中央児童館 (183 m)
- 私立光塩女子学院初等科 (346 m)
- 東京保育専門学校 (353 m)
- 杉並区立 高円寺南児童館 (357 m)
- IOND・University (490 m)
- 日本動物専門学校 (492 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (277 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 高円寺募集案内所 (337 m)
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- 杉並消防署馬橋出張所 (651 m)
- 病院/医療10件
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- 篠宮クリニック (38 m)
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- 南歯科医院 (182 m)
- 村島医院 (186 m)
- 田島眼科クリニック (191 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 馬橋保育園 (444 m)
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- ピノキオ幼児舎新高円寺園 (516 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト高円寺のお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第102151号
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