プレミスト高円寺
- 東京都杉並区高円寺南2丁目44-6
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「高円寺駅」徒歩6分東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩14分
最終更新：
プレミスト高円寺の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
プレミスト高円寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より87.8% 高い↑ 杉並区の平均より84.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 5,690万円 〜 6,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
プレミスト高円寺の相場
- ㎡単価
- 112.0万円
- 坪単価
- 370.3万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 60.8万円
- 坪単価
- 200.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
プレミスト高円寺の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 6,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約112万円 (約372万円) | 東 | - |
| 2017年6月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約116万円 (約384万円) | 東 | - |
| 2017年3月 | 7,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約113万円 (約375万円) | 西 | - |
| 2016年12月 | 7,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約117万円 (約389万円) | 西 | - |
| 2016年11月 | 7,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約117万円 (約389万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
プレミスト高円寺の簡易査定
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プレミスト高円寺の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 22.0万円 | 3LDK | 65.67㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 22.0万円 | 3LDK | 65.67㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年3月 | 23.0万円 | 2LDK | 54.95㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年2月 | 23.0万円 | 2LDK | 54.95㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2015年12月 | 22.0万円 | 3LDK | 65.67㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2014年11月 | 19.9万円 | 3LDK | 65.67㎡ | 19.9万円 | 19.9万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,400円 〜 4,200円
- 坪単価
- 11,400円 〜 13,900円
例えば…4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
19.3万円 〜 23.6万円
(表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
プレミスト高円寺の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均19.7万円〜21.7万円
- 3K〜3LDK平均22.9万円〜25.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 18.2万円〜20.1万円 54.23㎡ / 東 | |
| 2階 | 19.1万円〜21.1万円 55.48㎡ / 西 | 22.6万円〜25.0万円 65.67㎡ / 西 |
| 3階 | 19.2万円〜21.2万円 55.48㎡ / 西 | 22.7万円〜25.1万円 65.67㎡ / 西 |
| 4階 | 19.1万円〜21.1万円 54.95㎡ / 西 | 22.9万円〜25.3万円 65.76㎡ / 西 |
| 5階 | 19.2万円〜21.2万円 54.95㎡ / 西 | 23.0万円〜25.4万円 65.67㎡ / 西 |
| 6階 | 19.3万円〜21.3万円 54.95㎡ / 西 | 23.1万円〜25.6万円 65.76㎡ / 西 |
| 7階 | 23.8万円〜26.4万円 65.76㎡ / - | 23.2万円〜25.7万円 65.76㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.99(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
プレミスト高円寺の基本情報
東京都杉並区高円寺南2丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の高円寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | プレミスト高円寺(プレミストコウエンジ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 高円寺南2丁目44-6 |
| 郵便番号 | 〒166-0003 |
| 築年数 | 2014年1月 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 7階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 事業主 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 大和小田急建設 |
| 管理会社 | ダイワサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プレミスト |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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