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トーシンフェニックス高円寺南

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万 〜 1,630万円
4階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

7.9万 〜 12万円

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住所
東京都杉並区高円寺南2丁目2-3
交通
築年月
2002年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーシンフェニックス高円寺南の販売中の中古物件

トーシンフェニックス高円寺南では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

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中野区中央5丁目

トーシンフェニックス高円寺南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より18.9% 高い↑
東京都の平均より20.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 9860位
杉並区
1620棟中 411位
高円寺南
117棟中 39位
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の売買価格相場

  • トーシンフェニックス高円寺南の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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トーシンフェニックス高円寺南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,430万〜1,580万円対前年同月比1,470万〜1,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーシンフェニックス高円寺南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2012年12月1,390万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約63万円 (約208万円)--
2012年11月1,430万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約214万円)--
2011年12月1,390万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約63万円 (約208万円)-
2010年10月1,790万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)--
2010年1月1,300万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約72万円 (約238万円)--

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トーシンフェニックス高円寺南の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:29.3㎡

賃料7.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:7.9万円
  • 礼金:7.9万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.2㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,400円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 133 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月6.9万円1K18.56㎡6.9万円6.9万円1〜5
2018年2月9.2万円1DK29.3㎡9.2万円9.2万円1〜5
2018年2月7.8万円1K21.84㎡7.8万円15.6万円1〜5
2018年2月7.8万円1K21.66㎡7.8万円7.8万円1〜5
2018年1月7.8万円1K21.66㎡7.8万円7.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス高円寺南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.7万〜6.4万円
19.34㎡ / 西
2階5.9万〜6.5万円
19.2㎡ / 東
3階7万〜7.7万円
21.66㎡ / 南
4階10.2万〜11.3万円
33.05㎡ / 東
5階9.1万〜10.1万円
29.3㎡ / 東
9.5万〜10.5万円
29.12㎡ / 南
6階10.1万〜11.2万円
30.8㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
31.92㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

トーシンフェニックス高円寺南の基本情報

東京都杉並区高円寺南2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックスコウエンジミナミ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 杉並区 高円寺南2丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員日勤
築年月2002年10月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (332 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (442 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (525 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (636 m)
    • スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • 八千代銀行 高円寺支店 (745 m)
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    • ファミリーマート 高円寺陸橋店 (151 m)
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    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (69 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (332 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (423 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (445 m)
    • まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (480 m)
    • オオゼキ 東高円寺店 (523 m)
    • 三平ストア高円寺店 (553 m)
    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (666 m)
    • 業務スーパー 高円寺店 (676 m)
    • OK(オーケー)高円寺店 (711 m)
  • 学校/教育施設10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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