ダイナシティ高円寺
- 東京都杉並区高円寺南2丁目54-8
- 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩8分ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「高円寺駅」徒歩9分東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩12分
最終更新：
ダイナシティ高円寺の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。
ダイナシティ高円寺では1件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
ダイナシティ高円寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より34.6% 高い↑ 杉並区の平均より33.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約37㎡のお部屋の場合 2,770万円 〜 3,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ダイナシティ高円寺の相場
- ㎡単価
- 80.1万円
- 坪単価
- 265.0万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 60.2万円
- 坪単価
- 199.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ダイナシティ高円寺の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約73万円 (約242万円) | 東 | - |
| 2017年5月 | 3,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約96万円 (約318万円) | - | - |
| 2017年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約93万円 (約307万円) | 東 | - |
| 2017年5月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約76万円 (約253万円) | 東 | - |
| 2017年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約93万円 (約307万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1LDK | 37.33㎡ | 北西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
ダイナシティ高円寺の簡易査定
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ダイナシティ高円寺の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 11.0万円 | 1R | 33.82㎡ | 16.5万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 12.9万円 | 1DK | 30.21㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 1R | 33.82㎡ | 16.5万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 12.9万円 | 1DK | 30.21㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 1R | 33.82㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 11.9万円 | 1K | 37.95㎡ | 23.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 11.8万円 | 1R | 37.95㎡ | 23.6万円 | - | 6〜10 | 北 |
| 2017年1月 | 12.9万円 | 1DK | 30.21㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年12月 | 11.8万円 | 1R | 37.95㎡ | 23.6万円 | - | 6〜10 | 北 |
| 2016年12月 | 11.9万円 | 1K | 37.95㎡ | 23.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年11月 | 12.0万円 | 1LDK | 37.29㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年11月 | 11.9万円 | 1K | 37.95㎡ | 23.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年10月 | 12.2万円 | 1K | 37.95㎡ | 24.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年10月 | 12.0万円 | 1LDK | 37.29㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 13.2万円 | 1LDK | 37.23㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 12.2万円 | 1K | 37.95㎡ | 24.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 13.0万円 | 1LDK | 36.53㎡ | 26.0万円 | - | 6〜10 | 北 |
| 2016年9月 | 14.0万円 | 1LDK | 37.23㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年9月 | 12.0万円 | 1LDK | 37.29㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 14.0万円 | 1LDK | 37.23㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,400円 〜 4,100円
- 坪単価
- 11,300円 〜 13,800円
例えば…4階、1R、約37㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り：5.2％ 〜 6.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ダイナシティ高円寺の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均12.8万円〜14.2万円
- 2K〜2LDK平均19.3万円〜21.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.3万円〜13.6万円 37.23㎡ / 西 | |
| 2階 | 11.5万円〜12.7万円 32.86㎡ / 南東 | |
| 3階 | 11.9万円〜13.2万円 36.79㎡ / 北 | |
| 4階 | 12.0万円〜13.2万円 36.79㎡ / 北 | |
| 5階 | 12.2万円〜13.5万円 37.29㎡ / 北 | 20.6万円〜22.7万円 57.65㎡ / 南東 |
| 6階 | 12.5万円〜13.8万円 37.9㎡ / 北 | |
| 7階 | 13.1万円〜14.5万円 36.53㎡ / - | 18.1万円〜20.0万円 53.06㎡ / 北東 |
| 8階 | 17.3万円〜19.1万円 50.46㎡ / 北東 |
資産評価
★★★☆☆3.85(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ダイナシティ高円寺の基本情報
東京都杉並区高円寺南2丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ダイナシティ高円寺(ダイナシティコウエンジ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 高円寺南2丁目54-8 |
| 郵便番号 | 〒166-0003 |
| 築年数 | 2005年2月 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 8階建 |
| 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 事業主 | ダイナシティ |
| 施工会社 | 加賀田組 |
| 管理会社 | ダイナシティコミュニケーションズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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