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ダイナシティ高円寺

過去の売買価格
2,120万円 〜 3,980万円
相場情報
80万円/㎡(264万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.86
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目54-8
  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩8分JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩9分東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩12分

最終更新:

  • ダイナシティ高円寺
  • ダイナシティ高円寺のエントランス
  • ダイナシティ高円寺の看板
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陽輪台高円寺

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目7-1
  • 売出し中

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共栄ハイツ東高円寺

共栄ハイツ東高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目6-11
  • 1件 売出し中

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エレガンス東高円寺

エレガンス東高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目59-10
  • 4件 売出し中

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ダイホープラザ東高円寺

ダイホープラザ東高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目60-6
  • 2件 売出し中

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東高円寺スクエア

東高円寺スクエア

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目4-36
  • 売出し中

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東高円寺グリーンパーク

東高円寺グリーンパーク

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目4-35
  • 1件 売出し中

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ビバリーホームズ高円寺

ビバリーホームズ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目13-15
  • 3件 売出し中

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エヴェナール高円寺3

エヴェナール高円寺3

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目31-12
  • 1件 売出し中

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シーアイマンション新中野

シーアイマンション新中野

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区本町6丁目36-5
  • 売出し中

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ブライズ中野中央

ブライズ中野中央

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中央5丁目19-11
  • 2件 売出し中

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ステージグランデ高円寺南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目18
  • 3件 売出し中

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南高円寺コーポ

南高円寺コーポ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目33-1
  • 1件 売出し中

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ダイナシティ高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
264万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.0% 高い↑
杉並区の平均より31.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約37㎡のお部屋の場合
2,770万円 〜 3,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 6464位
杉並区
1675棟中 206位
高円寺南
123棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイナシティ高円寺の相場

    ㎡単価
    80.0万円
    坪単価
    264.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ダイナシティ高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,980万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)-
2017年8月3,100万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約81万円 (約269万円)-
2017年7月3,100万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約81万円 (約269万円)-
2017年5月2,200万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約73万円 (約242万円)-
2017年5月3,080万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約96万円 (約318万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK37.29㎡詳細はこちら
**階1LDK37.33㎡北西詳細はこちら

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ダイナシティ高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,200円 〜 13,700円

例えば…4階、1R、約37㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円1R33.82㎡16.5万円11.0万円1〜5西
2017年3月12.9万円1DK30.21㎡12.9万円12.9万円1〜5
2017年3月11.0万円1R33.82㎡16.5万円11.0万円1〜5
2017年2月12.9万円1DK30.21㎡12.9万円12.9万円1〜5
2017年2月11.0万円1R33.82㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2017年1月11.9万円1K37.95㎡23.8万円-6〜10
2017年1月11.8万円1R37.95㎡23.6万円-6〜10
2017年1月12.9万円1DK30.21㎡12.9万円12.9万円1〜5
2016年12月11.8万円1R37.95㎡23.6万円-6〜10
2016年12月11.9万円1K37.95㎡23.8万円-6〜10
2016年11月12.0万円1LDK37.29㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年11月11.9万円1K37.95㎡23.8万円-6〜10
2016年10月12.2万円1K37.95㎡24.4万円-6〜10
2016年10月12.0万円1LDK37.29㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年9月13.2万円1LDK37.23㎡13.2万円13.2万円1〜5-
2016年9月12.2万円1K37.95㎡24.4万円-6〜10
2016年9月13.0万円1LDK36.53㎡26.0万円-6〜10
2016年9月14.0万円1LDK37.23㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2016年9月12.0万円1LDK37.29㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年8月14.0万円1LDK37.23㎡14.0万円14.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均19.2万円〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.3万円〜13.6万円
37.23㎡ / 西
2階11.5万円〜12.7万円
32.86㎡ / 南東
3階11.9万円〜13.2万円
36.79㎡ / 北
4階12.0万円〜13.2万円
36.79㎡ / 北
5階12.2万円〜13.5万円
37.29㎡ / 北
20.5万円〜22.7万円
57.65㎡ / 南東
6階12.5万円〜13.8万円
37.9㎡ / 北
7階13.1万円〜14.4万円
36.53㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
53.06㎡ / 北東
8階17.2万円〜19.1万円
50.46㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スタッフコメント

ダイナシティ高円寺は、モダンでアーティスティックな白を基調とした外観で、JR中央本線「高円寺駅」や東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」から徒歩8分位の場所にあります。地上8階建てで、シティホテルのようなエントランスには、オートロックや防犯センサーなどのセキュリティ対策が施されていて、室内は床暖房やミスト付き浴室乾燥機が設置され、インターネット使い放題なので重宝します。
敷地の北側は北新宿まで続いている緑道があって、途中に高円寺駅南口から続くアーケードのある商店街があり、様々なお店が軒を並べていて買い物に便利です。マンション周辺にもコンビニや深夜まで営業しているスーパーがいろいろあり、こちらも利便性が高くなっています。駅周辺には飲食店も多数あり心もお腹も満たされます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ダイナシティ高円寺の基本情報

東京都杉並区高円寺南2丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナシティ高円寺(ダイナシティコウエンジ)管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 杉並区 高円寺南2丁目54-8管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員巡回
築年数2005年2月管理費1㎡あたり348円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主ダイナシティバイク置き場-
施工会社加賀田組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート東高円寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
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    • 三井住友銀行 高円寺支店 (506 m)
    • 大東京信用組合 高円寺支店 (507 m)
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    • オオゼキ 東高円寺店 (495 m)
    • まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (498 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (500 m)
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