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モアグランデ高円寺南

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,330万円 〜 3,680万円
2階、2LDK、約53㎡の場合

住所
東京都杉並区高円寺南3丁目4-15
交通
築年数
1996年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都杉並区梅里2丁目1-18
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  • 東京都杉並区梅里1丁目8-14
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里2丁目9-13
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レクシオシティ新高円寺

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  • 東京都杉並区高円寺南3丁目4-6
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高円寺ダイヤモンドマンション

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  • 東京都杉並区高円寺南2丁目8-1
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ニュー高円寺コーポラス

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  • 東京都杉並区梅里1丁目18-12
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  • 東京都杉並区梅里1丁目19-11
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トーシンフェニックス新高円寺クアトロ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区松ノ木3丁目14-10
  • 2件 売出し中

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新高円寺マンション

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  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-42
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ペガサスマンション高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目21-24
  • 1件 売出し中

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プレミスト高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目44-6
  • 売出し中

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モアグランデ高円寺南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.6% 高い↑
杉並区の平均より11.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
3,330万円 〜 3,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 11364位
杉並区
1676棟中 537位
高円寺南
123棟中 48位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • モアグランデ高円寺南の相場

    ㎡単価
    68.0万円
    坪単価
    225.0万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

モアグランデ高円寺南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月3,880万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約77万円 (約256万円)--
2016年9月3,280万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約86万円 (約285万円)西-
2016年8月3,880万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約77万円 (約256万円)--
2016年8月3,280万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約86万円 (約285万円)西-
2016年6月5,798万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約90万円 (約299万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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モアグランデ高円寺南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月9.3万円2K34.22㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2017年1月9.8万円2K34.22㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年7月19.0万円3LDK64.62㎡38.0万円19.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアグランデ高円寺南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万円〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万円〜10.7万円
37.8㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
34.22㎡ / -
2階9.9万円〜11.0万円
37.8㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
53.2㎡ / 南
3階13.5万円〜14.9万円
50.93㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
53.2㎡ / -
4階9.8万円〜10.8万円
37.8㎡ / 西
14.2万円〜15.7万円
53.2㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
64.62㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

モアグランデ高円寺南の基本情報

東京都杉並区高円寺南3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モアグランデ高円寺南(モアグランデコウエンジミナミ)管理会社駿河コミュニティー
住所東京都 杉並区 高円寺南3丁目4-15管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員巡回
築年数1996年2月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建4階建間取り1DK、1LDK、2K、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主スルガコーポレーションバイク置き場-
施工会社スルガコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (168 m)
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (207 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (299 m)
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (366 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (417 m)
    • サンクス阿佐谷南店出張所(ATM) (516 m)
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • ファミリーマート杉並成田東三丁目 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
  • 公園10件
    • 新高円寺公園 (73 m)
    • かっぱ公園 (270 m)
    • 高円寺南公園 (383 m)
    • 高南小公園 (450 m)
    • 松ノ木北公園 (483 m)
    • 梅里中央公園 (496 m)
    • 梅里児童遊園 (581 m)
    • 馬橋児童遊園 (596 m)
    • 高円寺南二丁目公園 (682 m)
    • 堀ノ内三丁目公園 (724 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100杉並梅里二丁目店 (107 m)
    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (129 m)
    • セブンイレブン 高円寺ルック店 (175 m)
    • ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (234 m)
    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (285 m)
    • ファミリーマート 梅里二丁目店 (331 m)
    • ミニストップ 高円寺南2丁目店 (361 m)
    • サンクス 高円寺梅里店 (366 m)
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    • サンクス 阿佐谷南店 (516 m)
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    • 三平ストア高円寺店 (168 m)
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    • 業務スーパー 高円寺店 (582 m)
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    • コープみらい 成田東店 (703 m)
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    • 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (774 m)
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    • 杉並区高円寺図書館 (788 m)
  • 病院/医療10件
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    • 新高円寺デンタルクリニック (165 m)
    • 橋詰歯科医院 (166 m)
    • 浜歯科 (172 m)
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    • ウィズブック保育園東高円寺 (733 m)
    • 杉並保育園 (769 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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