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モアグランデ高円寺南

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,860万 〜 4,270万円
2階、2LDK、約53㎡の場合

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住所
東京都杉並区高円寺南3丁目4-15
交通
築年月
1996年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

モアグランデ高円寺南の販売中の中古物件

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リーラ新高円寺

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目6-12
  • 売出し中

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ステージグランデ新高円寺

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里2丁目1-18
  • 売出し中

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メトロ新高円寺

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目13-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション高円寺

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里2丁目9-13
  • 売出し中

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レクシオシティ新高円寺

レクシオシティ新高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目4-6
  • 2件 売出し中

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高円寺ダイヤモンドマンション

高円寺ダイヤモンドマンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目8-1
  • 売出し中

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ニュー高円寺コーポラス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目18-12
  • 3件 売出し中

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シャンボール南高円寺

シャンボール南高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目19-11
  • 2件 売出し中

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トーシンフェニックス新高円寺クアトロ

トーシンフェニックス新高円寺クアトロ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区松ノ木3丁目14-10
  • 売出し中

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ペガサスマンション高円寺

ペガサスマンション高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目21-24
  • 1件 売出し中

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トーシンフェニックス高円寺南

トーシンフェニックス高円寺南

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目2-3
  • 売出し中

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プレミスト高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目44-6
  • 売出し中

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モアグランデ高円寺南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.8% 高い↑
杉並区の平均より29.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
3,860万 〜 4,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7106位
杉並区
1611棟中 248位
高円寺南
116棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • モアグランデ高円寺南の相場

    ㎡単価
    78.8万円
    坪単価
    260.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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モアグランデ高円寺南の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,520万〜3,900万円対前年同月比3,860万〜4,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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モアグランデ高円寺南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月3,880万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約77万円 (約256万円)--
2016年9月3,280万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約86万円 (約285万円)西-
2016年8月3,880万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約77万円 (約256万円)--
2016年8月3,280万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約86万円 (約285万円)西-
2016年6月5,798万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約90万円 (約299万円)南西-

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モアグランデ高円寺南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.6万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月9.3万円2K34.22㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2017年1月9.8万円2K34.22㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年7月19.0万円3LDK64.62㎡38.0万円19.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアグランデ高円寺南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.7万円
37.8㎡ / -
8.7万〜9.7万円
34.22㎡ / -
2階9.9万〜11万円
37.8㎡ / -
14.3万〜15.9万円
53.2㎡ / 南
3階13.5万〜14.9万円
50.93㎡ / -
14.1万〜15.5万円
53.2㎡ / -
4階9.8万〜10.8万円
37.8㎡ / 西
14.1万〜15.6万円
53.2㎡ / -
17.3万〜19.1万円
64.62㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

モアグランデ高円寺南の基本情報

東京都杉並区高円寺南3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モアグランデコウエンジミナミ管理会社駿河コミュニティー
住所東京都 杉並区 高円寺南3丁目4-15管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員巡回
築年月1996年2月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建4階建間取り1DK、1LDK、2K、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社スルガコーポレーションバイク置き場-
施工会社スルガコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (168 m)
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (207 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (299 m)
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (366 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (417 m)
    • サンクス阿佐谷南店出張所(ATM) (516 m)
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • ファミリーマート杉並成田東三丁目 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
  • 公園10件
    • 新高円寺公園 (73 m)
    • かっぱ公園 (270 m)
    • 高円寺南公園 (383 m)
    • 高南小公園 (450 m)
    • 松ノ木北公園 (483 m)
    • 梅里中央公園 (496 m)
    • 梅里児童遊園 (581 m)
    • 馬橋児童遊園 (596 m)
    • 高円寺南二丁目公園 (682 m)
    • 堀ノ内三丁目公園 (724 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100杉並梅里二丁目店 (107 m)
    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (129 m)
    • セブンイレブン 高円寺ルック店 (175 m)
    • ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (234 m)
    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (285 m)
    • ファミリーマート 梅里二丁目店 (331 m)
    • ミニストップ 高円寺南2丁目店 (361 m)
    • サンクス 高円寺梅里店 (366 m)
    • セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (440 m)
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  • スーパー10件
    • いなげやina21杉並新高円寺店 (127 m)
    • 三平ストア高円寺店 (168 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (302 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (408 m)
    • 業務スーパー 高円寺店 (582 m)
    • 西友 高円寺店 (606 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (615 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (692 m)
    • コープみらい ミニコープ成田東店 (701 m)
    • コープみらい 成田東店 (703 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 杉並区立杉並第六小学校 (401 m)
    • 日本医歯薬専門学校 (484 m)
    • 阿佐ヶ谷美術専門学校 (532 m)
    • 杉並区立杉並第八小学校 (539 m)
    • 日本動物専門学校 (586 m)
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 日本動物専門学校 (588 m)
    • 杉並区立堀之内小学校 (606 m)
    • 東京保育専門学校 (650 m)
    • 杉並区立 高円寺中央児童館 (674 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並消防署馬橋出張所 (150 m)
    • 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (303 m)
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    • 杉並区 梅里区民集会所 (457 m)
    • 杉並警察署 東田町交番 (628 m)
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    • 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (774 m)
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    • 東京立正短期大学図書館 (781 m)
    • 杉並区高円寺図書館 (788 m)
  • 病院/医療10件
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    • ほたる歯科医院 (139 m)
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    • 新高円寺デンタルクリニック (165 m)
    • 橋詰歯科医院 (166 m)
    • 浜歯科 (172 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (479 m)
    • 梅里保育園 (495 m)
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    • 聖心学園幼稚園 (639 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園阿佐谷南 (658 m)
    • 阿佐谷東保育園 (663 m)
    • 松ノ木保育園 (690 m)
    • ウィズブック保育園東高円寺 (733 m)
    • 杉並保育園 (769 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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