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トーシンフェニックス新高円寺参番館

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万円 〜 1,700万円
3階、1K、約25㎡の場合

住所
東京都杉並区高円寺南3丁目8-2
交通
築年数
2001年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都杉並区高円寺南2丁目44-6
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トーシンフェニックス新高円寺参番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.0% 高い↑
杉並区の平均より5.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 13122位
杉並区
1677棟中 656位
高円寺南
123棟中 57位
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の売買価格相場

  • トーシンフェニックス新高円寺参番館の相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    212.0万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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トーシンフェニックス新高円寺参番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、25㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,540万円〜1,700万円対前年同月比1,540万円〜1,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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トーシンフェニックス新高円寺参番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,750万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約67万円 (約222万円)-
2017年6月1,750万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約67万円 (約222万円)-
2017年5月1,750万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約67万円 (約222万円)--
2017年4月1,750万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約67万円 (約222万円)--
2017年3月1,750万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約67万円 (約222万円)-

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トーシンフェニックス新高円寺参番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,100円

例えば…3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.7万円1K27.28㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年6月7.6万円1K22.68㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年4月8.8万円1K20.45㎡-8.8万円1〜5
2017年3月8.8万円1K20.45㎡-8.8万円1〜5
2017年3月7.6万円1K22.68㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年2月7.7万円1K23.23㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年1月7.7万円1K23.23㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年1月8.9万円1K23.23㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年1月7.7万円1K25.94㎡3.8万円3.8万円1〜5-
2016年12月8.9万円1K23.23㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2016年12月7.7万円1K25.94㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2016年11月7.7万円1K25.94㎡7.7万円7.7万円1〜5
2016年11月8.9万円1K23.23㎡8.9万円8.9万円1〜5
2016年10月7.7万円1K25.94㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2016年10月8.9万円1K23.23㎡8.9万円8.9万円1〜5
2016年9月8.9万円1K23.23㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2016年7月7.1万円1K18.63㎡7.1万円7.1万円1〜5
2016年6月7.1万円1K18.63㎡7.1万円7.1万円1〜5
2016年5月7.1万円1K18.63㎡7.1万円7.1万円1〜5-
2016年4月8.7万円1K27.28㎡8.7万円8.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス新高円寺参番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.6万円〜9.5万円
25.94㎡ / 南
2階8.8万円〜9.7万円
25.94㎡ / 南
3階9.3万円〜10.3万円
27.28㎡ / 南
4階8.9万円〜9.8万円
25.94㎡ / 南
5階8.0万円〜8.9万円
23.23㎡ / 南
6階7.6万円〜8.4万円
21.81㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

トーシンフェニックス新高円寺参番館の基本情報

東京都杉並区高円寺南3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックス新高円寺参番館(トーシンフェニックスシンコウエンジサンバンカン)管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 杉並区 高円寺南3丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員巡回
築年数2001年8月管理費1㎡あたり432円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり428円
階建6階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主トーシンバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (46 m)
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (317 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (424 m)
    • ファミリーマート杉並成田東三丁目 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (514 m)
    • サンクス阿佐谷南店出張所(ATM) (554 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (562 m)
    • りそな銀行 中野支店南阿佐谷出張所 (607 m)
  • 公園10件
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    • かっぱ公園 (227 m)
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    • 東二第三公園 (696 m)
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    • ファミリーマート 梅里二丁目店 (260 m)
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    • ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (385 m)
    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (426 m)
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    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (245 m)
    • 三平ストア高円寺店 (340 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (434 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (549 m)
    • コープみらい ミニコープ成田東店 (550 m)
    • コープみらい 成田東店 (551 m)
    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (645 m)
    • ピーコックストア 阿佐谷店 (693 m)
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    • 杉並区立 阿佐谷南児童館 (656 m)
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    • 米澤歯科医院 (294 m)
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    • 杉並ゆりかご保育園 (790 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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