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トーシンフェニックス新高円寺参番館

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万 〜 1,720万円
3階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

7万 〜 8.4万円

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住所
東京都杉並区高円寺南3丁目8-2
交通
築年月
2001年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーシンフェニックス新高円寺参番館の販売中の中古物件

トーシンフェニックス新高円寺参番館では1件のお部屋がご紹介可能です

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トーシンフェニックス新高円寺参番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より5.3% 高い↑
東京都の平均より5.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 13766位
杉並区
1626棟中 655位
高円寺南
118棟中 61位
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の売買価格相場

  • トーシンフェニックス新高円寺参番館の相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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トーシンフェニックス新高円寺参番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、25㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,570万〜1,740万円対前年同月比1,550万〜1,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーシンフェニックス新高円寺参番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,700万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約65万円 (約216万円)-
2018年5月1,865万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約71万円 (約237万円)南東-
2018年4月1,950万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約75万円 (約247万円)南東-
2018年4月1,700万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約65万円 (約216万円)-
2018年3月1,950万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約75万円 (約247万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

トーシンフェニックス新高円寺参番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.4万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:8.4万円
  • 礼金:8.4万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.94㎡

賃料7.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:7.9万円
  • 礼金:7.9万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.68㎡

賃料7.0万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:7.0万円
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.63㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万700円

例えば…3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月8.4万円1K25.94㎡8.4万円8.4万円1〜5
2018年4月8.4万円1K25.94㎡8.4万円8.4万円1〜5
2018年4月7.6万円1K25.94㎡7.6万円7.6万円1〜5
2018年3月7.6万円1K25.94㎡7.6万円7.6万円1〜5
2018年1月7.6万円1K22.68㎡7.6万円7.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス新高円寺参番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.2万〜7.9万円
25.94㎡ / 南
2階7.4万〜8.1万円
25.94㎡ / 南
3階7.8万〜8.6万円
27.28㎡ / 南
4階7.4万〜8.2万円
25.94㎡ / 南
5階5.9万〜6.5万円
20.58㎡ / 南
6階6.3万〜7万円
21.81㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

トーシンフェニックス新高円寺参番館の基本情報

東京都杉並区高円寺南3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックスシンコウエンジサンバンカン管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 杉並区 高円寺南3丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員巡回
築年月2001年8月管理費1㎡あたり432円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり428円
階建6階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (44 m)
    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (46 m)
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (317 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (424 m)
    • ファミリーマート杉並成田東三丁目 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (514 m)
    • サンクス阿佐谷南店出張所(ATM) (554 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (562 m)
    • りそな銀行 中野支店南阿佐谷出張所 (607 m)
  • 公園10件
    • 新高円寺公園 (205 m)
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    • 馬橋児童遊園 (459 m)
    • 高南小公園 (601 m)
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    • 東二公園 (638 m)
    • 東二第三公園 (696 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (46 m)
    • ローソンストア100杉並梅里二丁目店 (201 m)
    • ファミリーマート 梅里二丁目店 (260 m)
    • セブンイレブン 高円寺ルック店 (338 m)
    • ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (385 m)
    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (426 m)
    • ファミリーマート 杉並成田東三丁目店 (451 m)
    • セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 (501 m)
    • サンクス 高円寺梅里店 (514 m)
    • ミニストップ 高円寺南2丁目店 (533 m)
  • スーパー10件
    • いなげやina21杉並新高円寺店 (134 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (245 m)
    • 三平ストア高円寺店 (340 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (434 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (549 m)
    • コープみらい ミニコープ成田東店 (550 m)
    • コープみらい 成田東店 (551 m)
    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (645 m)
    • ピーコックストア 阿佐谷店 (693 m)
    • サミットストア 成田東店 (707 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 杉並区立 高円寺南児童館 (438 m)
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    • 杉並消防署馬橋出張所 (23 m)
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    • 杉並警察署 東田町交番 (468 m)
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    • 杉並警察署 堀ノ内交番 (711 m)
    • 杉並区役所 (725 m)
  • 病院/医療10件
    • 橋詰歯科医院 (66 m)
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    • 梅里歯科医院 (293 m)
    • 米澤歯科医院 (294 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 杉並幼稚園 (547 m)
    • 阿佐谷東保育園 (596 m)
    • 杉並保育園 (603 m)
    • 梅里保育園 (605 m)
    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (618 m)
    • 松ノ木保育園 (649 m)
    • のはら保育園 (652 m)
    • 杉並ゆりかご保育園 (790 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーシンフェニックス新高円寺参番館のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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