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フェニックス高円寺壱番館

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,890万円 〜 2,090万円
3階、1K、約25㎡の場合

住所
東京都杉並区高円寺南3丁目50-2
交通
築年数
2000年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フェニックス高円寺壱番館のエントランス
  • フェニックス高円寺壱番館の看板
  • 高円寺駅

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目45-4
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ラインビルド高円寺林

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目27-7
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恒陽サンクレスト高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目27-17
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目21-8
  • 2件 売出し中

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中銀高円寺マンシオン

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-4
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トーシンフェニックス高円寺参番館

トーシンフェニックス高円寺参番館

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-8
  • 2件 売出し中

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ピュアコート高円寺南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目57-5
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  • 東京都杉並区高円寺北3丁目20-8
  • 3件 売出し中

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藤和高円寺コープ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目56-1
  • 2件 売出し中

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グローリア初穂高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北2丁目12-3
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デュオスカーラ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北2丁目2-26
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ネオコーポ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目50-6
  • 4件 売出し中

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フェニックス高円寺壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
269万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.5% 高い↑
杉並区の平均より33.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,890万円 〜 2,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6187位
杉並区
1609棟中 184位
高円寺南
116棟中 15位
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の売買価格相場

  • フェニックス高円寺壱番館の相場

    ㎡単価
    81.4万円
    坪単価
    269.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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フェニックス高円寺壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、25㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,790万円〜1,980万円対前年同月比1,890万円〜2,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フェニックス高円寺壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年6月1,500万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約57万円 (約190万円)--
2012年9月1,500万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)--
2012年9月1,400万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約53万円 (約178万円)--
2012年8月1,550万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約59万円 (約197万円)--
2012年3月1,550万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)南東-

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フェニックス高円寺壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,800円 〜 13,200円

例えば…3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.0万円1K21.06㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年9月8.0万円1K21.06㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年8月8.0万円1K21.06㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年6月8.7万円1K25.11㎡8.7万円8.7万円1〜5西
2017年6月8.0万円1K21.06㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年6月8.9万円1K25.11㎡8.9万円8.9万円1〜5西
2017年5月8.0万円1K21.06㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年5月7.9万円1K21.06㎡7.9万円7.9万円1〜5南西
2017年5月8.9万円1K25.11㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年5月8.1万円1K21.06㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年4月8.9万円1K25.11㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2017年4月8.1万円1K21.06㎡8.1万円8.1万円1〜5-
2017年3月8.1万円1K21.06㎡8.1万円8.1万円1〜5-
2017年3月7.9万円1K21.06㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年12月8.0万円1K21.06㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年11月8.3万円1K25.1㎡8.3万円8.3万円1〜5西
2016年11月8.5万円1K25.11㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2016年11月8.0万円1K21.06㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年10月8.0万円1K21.06㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年10月8.5万円1K25.11㎡8.5万円8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス高円寺壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.1万円〜9.0万円
25.11㎡ / -
2階8.4万円〜9.3万円
25.11㎡ / -
3階7.5万円〜8.3万円
22.42㎡ / -
4階7.1万円〜7.8万円
21.06㎡ / -
5階7.1万円〜7.9万円
21.06㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

フェニックス高円寺壱番館の基本情報

東京都杉並区高円寺南3丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスコウエンジイチバンカン管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 杉並区 高円寺南3丁目50-2管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員巡回
築年数2000年10月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建5階建間取り1K、1DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主トーシンバイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (295 m)
    • ファミリーマート高円寺駅西 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • ファミリーマート高円寺セントラルロード 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • サンクス高円寺中通り 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • 八千代銀行 高円寺支店 (372 m)
    • スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • 三井住友銀行 高円寺支店 (393 m)
    • 大東京信用組合 高円寺支店 (437 m)
  • 公園10件
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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