フェニックス高円寺壱番館
- 東京都杉並区高円寺南3丁目50-2
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「高円寺駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩11分ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「阿佐ヶ谷駅」徒歩12分
最終更新：
フェニックス高円寺壱番館の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
フェニックス高円寺壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より24.2% 高い↑ 杉並区の平均より22.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,710万円 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
フェニックス高円寺壱番館の相場
- ㎡単価
- 73.9万円
- 坪単価
- 244.4万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 60.2万円
- 坪単価
- 199.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
フェニックス高円寺壱番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
| 2012年9月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
| 2012年9月 | 1,400万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約53万円 (約178万円) | - | - |
| 2012年8月 | 1,550万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約59万円 (約197万円) | - | - |
| 2012年3月 | 1,550万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約70万円 (約232万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
フェニックス高円寺壱番館の簡易査定
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フェニックス高円寺壱番館の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.7万円 | 1K | 25.11㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 8.0万円 | 1K | 21.06㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 8.9万円 | 1K | 25.11㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 1K | 21.06㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.9万円 | 1K | 21.06㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 8.9万円 | 1K | 25.11㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.1万円 | 1K | 21.06㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 8.9万円 | 1K | 25.11㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 8.1万円 | 1K | 21.06㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.1万円 | 1K | 21.06㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.9万円 | 1K | 21.06㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 8.0万円 | 1K | 21.06㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 8.3万円 | 1K | 25.1㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年11月 | 8.5万円 | 1K | 25.11㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年11月 | 8.0万円 | 1K | 21.06㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 8.0万円 | 1K | 21.06㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 8.5万円 | 1K | 25.11㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 10.5万円 | 1DK | 29.66㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 8.0万円 | 1K | 21.06㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 9.9万円 | 1K | 29.66㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,300円 〜 4,000円
- 坪単価
- 10,900円 〜 13,300円
例えば…3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
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アドバイス致します（無料）
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
フェニックス高円寺壱番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.0万円〜8.8万円 25.11㎡ / - |
| 2階 | 8.4万円〜9.3万円 25.11㎡ / 南 |
| 3階 | 7.3万円〜8.1万円 22.42㎡ / - |
| 4階 | 6.9万円〜7.7万円 21.06㎡ / - |
| 5階 | 7.0万円〜7.7万円 21.06㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.83(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
フェニックス高円寺壱番館の基本情報
東京都杉並区高円寺南3丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の高円寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | フェニックス高円寺壱番館(フェニックスコウエンジイチバンカン) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 高円寺南3丁目50-2 |
| 郵便番号 | 〒166-0003 |
| 築年数 | 2000年10月 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 5階建 |
| 間取り | 1K、1DK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 事業主 | トーシン |
| 施工会社 | 森本組 |
| 管理会社 | トーシンコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
| ブランド | フェニックス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
フェニックス高円寺壱番館のお問合わせはマンションマーケットまで
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