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フェニックス高円寺壱番館

過去の売買価格
1,400万円 〜 2,080万円
相場情報
76万円/㎡(253万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目50-2
  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩11分JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」徒歩12分

最終更新:

  • フェニックス高円寺壱番館のエントランス
  • フェニックス高円寺壱番館の看板
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スターハイツ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目21-8
  • 売出し中

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中銀高円寺マンシオン

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-4
  • 売出し中

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トーシンフェニックス高円寺参番館

トーシンフェニックス高円寺参番館

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-8
  • 売出し中

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ピュアコート高円寺南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目57-5
  • 1件 売出し中

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高円寺ローヤルコーポ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目20-8
  • 3件 売出し中

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プラウド高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目22-9
  • 売出し中

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ダイナシティ高円寺2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目1-4
  • 売出し中

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藤和高円寺コープ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目56-1
  • 2件 売出し中

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ネオコーポ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目50-6
  • 売出し中

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グランスイート高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目50-12
  • 2件 売出し中

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パークサイドマンション高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目48-1
  • 売出し中

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パークウェル高円寺弐番館

パークウェル高円寺弐番館

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目9-10
  • 1件 売出し中

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フェニックス高円寺壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.2% 高い↑
杉並区の平均より26.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,780万円 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 7764位
杉並区
1675棟中 283位
高円寺南
123棟中 26位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フェニックス高円寺壱番館の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    253.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フェニックス高円寺壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年6月1,500万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約57万円 (約190万円)--
2012年9月1,500万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)--
2012年9月1,400万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約53万円 (約178万円)--
2012年8月1,550万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約59万円 (約197万円)--
2012年3月1,550万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)南東-

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フェニックス高円寺壱番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:8.0万円
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.06㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 4,000円
坪単価
10,900円 〜 13,300円

例えば…3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.0万円1K21.06㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年6月8.7万円1K25.11㎡8.7万円8.7万円1〜5西
2017年6月8.0万円1K21.06㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年6月8.9万円1K25.11㎡8.9万円8.9万円1〜5西
2017年5月8.0万円1K21.06㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年5月7.9万円1K21.06㎡7.9万円7.9万円1〜5南西
2017年5月8.9万円1K25.11㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年5月8.1万円1K21.06㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年4月8.9万円1K25.11㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2017年4月8.1万円1K21.06㎡8.1万円8.1万円1〜5-
2017年3月8.1万円1K21.06㎡8.1万円8.1万円1〜5-
2017年3月7.9万円1K21.06㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年12月8.0万円1K21.06㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年11月8.3万円1K25.1㎡8.3万円8.3万円1〜5西
2016年11月8.5万円1K25.11㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2016年11月8.0万円1K21.06㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年10月8.0万円1K21.06㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年10月8.5万円1K25.11㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年9月10.5万円1DK29.66㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年9月8.0万円1K21.06㎡8.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス高円寺壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.2万円〜9.1万円
25.11㎡ / -
2階8.7万円〜9.6万円
25.11㎡ / 南
3階7.6万円〜8.4万円
22.42㎡ / -
4階7.1万円〜7.9万円
21.06㎡ / -
5階7.2万円〜7.9万円
21.06㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

フェニックス高円寺壱番館の基本情報

東京都杉並区高円寺南3丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックス高円寺壱番館(フェニックスコウエンジイチバンカン)管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 杉並区 高円寺南3丁目50-2管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員巡回
築年数2000年10月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建5階建間取り1K、1DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主トーシンバイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス阿佐谷南店出張所(ATM) (220 m)
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (295 m)
    • ファミリーマート高円寺駅西 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
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    • スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
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    • ファミリーマート 高円寺駅西店 (293 m)
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    • 杉並さゆり保育園 (592 m)
    • ポピンズナーサリー 阿佐ヶ谷 (698 m)
    • マリア保育園 (712 m)
    • うぃず阿佐ヶ谷駅前保育園 (732 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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