フェニックス高円寺壱番館
- 東京都杉並区高円寺南3丁目50-2
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「高円寺駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩11分ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「阿佐ヶ谷駅」徒歩12分
最終更新：
フェニックス高円寺壱番館の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
フェニックス高円寺壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より28.2% 高い↑ 杉並区の平均より26.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,780万円 〜 1,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
フェニックス高円寺壱番館の相場
- ㎡単価
- 76.5万円
- 坪単価
- 253.1万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 60.7万円
- 坪単価
- 200.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
フェニックス高円寺壱番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
| 2012年9月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
| 2012年9月 | 1,400万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約53万円 (約178万円) | - | - |
| 2012年8月 | 1,550万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約59万円 (約197万円) | - | - |
| 2012年3月 | 1,550万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約70万円 (約232万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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フェニックス高円寺壱番館の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,200円 〜 4,000円
- 坪単価
- 10,900円 〜 13,300円
例えば…3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 8.0万円 | 1K | 21.06㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 8.7万円 | 1K | 25.11㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 8.0万円 | 1K | 21.06㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 8.9万円 | 1K | 25.11㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 1K | 21.06㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.9万円 | 1K | 21.06㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 8.9万円 | 1K | 25.11㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.1万円 | 1K | 21.06㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 8.9万円 | 1K | 25.11㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 8.1万円 | 1K | 21.06㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.1万円 | 1K | 21.06㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.9万円 | 1K | 21.06㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 8.0万円 | 1K | 21.06㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 8.3万円 | 1K | 25.1㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年11月 | 8.5万円 | 1K | 25.11㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年11月 | 8.0万円 | 1K | 21.06㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 8.0万円 | 1K | 21.06㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 8.5万円 | 1K | 25.11㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 10.5万円 | 1DK | 29.66㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 8.0万円 | 1K | 21.06㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フェニックス高円寺壱番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.2万円〜9.1万円 25.11㎡ / - |
| 2階 | 8.7万円〜9.6万円 25.11㎡ / 南 |
| 3階 | 7.6万円〜8.4万円 22.42㎡ / - |
| 4階 | 7.1万円〜7.9万円 21.06㎡ / - |
| 5階 | 7.2万円〜7.9万円 21.06㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.85(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
フェニックス高円寺壱番館の基本情報
東京都杉並区高円寺南3丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の高円寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | フェニックス高円寺壱番館(フェニックスコウエンジイチバンカン) | 管理会社 | トーシンコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 高円寺南3丁目50-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒166-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 2000年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1DK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | トーシン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | フェニックス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス阿佐谷南店出張所(ATM) (220 m)
- ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
- 興産信用金庫高円寺支店 (295 m)
- ファミリーマート高円寺駅西 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
- ファミリーマート高円寺セントラルロード 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
- サンクス高円寺中通り 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
- 八千代銀行 高円寺支店 (372 m)
- スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
- 三井住友銀行 高円寺支店 (393 m)
- 大東京信用組合 高円寺支店 (437 m)
- 公園10件
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- 高円寺北公園 (456 m)
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- 高円寺北三丁目公園 (582 m)
- 馬橋公園 (670 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 杉並馬橋通り店 (139 m)
- サンクス 阿佐谷南店 (220 m)
- ファミリーマート 高円寺パル商店街店 (247 m)
- ファミリーマート 高円寺駅西店 (293 m)
- セブンイレブン 高円寺中通商店街店 (297 m)
- セブンイレブン 高円寺駅前店 (319 m)
- ファミリーマート 高円寺セントラルロード店 (328 m)
- ローソン 高円寺南四丁目店 (346 m)
- サンクス 高円寺中通店 (369 m)
- スリーエフ 高円寺南4丁目店 (385 m)
- スーパー10件
- 西友 高円寺店 (189 m)
- 業務スーパー 高円寺店 (286 m)
- テスコエクスプレス 高円寺店 (317 m)
- ユータカラヤ 高円寺店 (373 m)
- OK(オーケー)高円寺店 (425 m)
- 高円寺東急ストア (471 m)
- 三平ストア高円寺店 (530 m)
- まいばすけっと 高円寺駅北店 (583 m)
- アコレ 阿佐谷南2丁目店 (682 m)
- 地産マルシェ阿佐ヶ谷店 (722 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京IT会計専門学校杉並校 (189 m)
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- 病院/医療10件
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- 杉並さゆり保育園 (592 m)
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- うぃず阿佐ヶ谷駅前保育園 (732 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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