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トーシンフェニックス高円寺参番館

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万 〜 1,730万円
6階、1R、約20㎡の場合

賃貸賃料

8万円

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住所
東京都杉並区高円寺南4丁目23-8
交通
築年月
2002年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • トーシンフェニックス高円寺参番館
  • トーシンフェニックス高円寺参番館のエントランス
  • トーシンフェニックス高円寺参番館の看板
  • 高円寺駅

トーシンフェニックス高円寺参番館の販売中の中古物件

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アールブラン高円寺

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東京都杉並区高円寺北3丁目17-10

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ネオコーポ高円寺

JR中央本線(東京-塩尻)
高円寺駅」徒歩5分

東京都杉並区高円寺南2丁目50-6

1件 売出し中

トーシンフェニックス高円寺参番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
267万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より32.9% 高い↑
東京都の平均より34.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6356位
杉並区
1611棟中 202位
高円寺南
116棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • トーシンフェニックス高円寺参番館の相場

    ㎡単価
    81万円
    坪単価
    267.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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トーシンフェニックス高円寺参番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,570万〜1,730万円対前年同月比1,570万〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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トーシンフェニックス高円寺参番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,950万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約97万円 (約322万円)南東-
2017年11月1,950万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約97万円 (約322万円)南東-
2017年10月1,950万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約97万円 (約322万円)南東-
2017年9月1,950万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約97万円 (約322万円)南東-
2017年8月1,950万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約97万円 (約322万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.53㎡-詳細はこちら

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トーシンフェニックス高円寺参番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:8.0万円
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.53㎡

詳細を見る

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万1,900 〜 1万4,500円

例えば…6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.7万円1K19.13㎡7.7万円7.7万円6〜10
2017年10月7.7万円1K19.13㎡7.7万円7.7万円6〜10
2017年9月7.8万円1K19.13㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年9月7.7万円1K19.13㎡7.7万円7.7万円6〜10
2017年8月7.8万円1K19.13㎡7.8万円7.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス高円寺参番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.5万〜8.3万円
20.53㎡ / -
3階7.6万〜8.4万円
20.54㎡ / 南東
4階7.1万〜7.8万円
19.14㎡ / -
5階7.7万〜8.5万円
20.54㎡ / 南東
6階7.2万〜8万円
19.14㎡ / 南東
7階7.8万〜8.6万円
20.54㎡ / 南東
8階7万〜7.8万円
19.13㎡ / 東
9階7.4万〜8.2万円
19.43㎡ / 南東
10階10.4万〜11.5万円
27.22㎡ / -
11階11.8万〜13万円
30.43㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

トーシンフェニックス高円寺参番館の基本情報

東京都杉並区高円寺南4丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックスコウエンジサンバンカン管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 杉並区 高円寺南4丁目23-8管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員日勤
築年月2002年9月管理費1㎡あたり482円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり302円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 三井住友銀行 高円寺支店 (111 m)
    • 大東京信用組合 高円寺支店 (158 m)
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    • ファミリーマート高円寺セントラルロード 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
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    • 東京法律専門学校杉並校 (352 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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