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トーシンフェニックス高円寺参番館

3732人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万 〜 1,680万円
6階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都杉並区高円寺南4丁目23-8
交通
築年月
2002年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

  • トーシンフェニックス高円寺参番館
  • トーシンフェニックス高円寺参番館のエントランス
  • トーシンフェニックス高円寺参番館の看板
  • 高円寺駅

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トーシンフェニックス高円寺参番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より32.2% 高い↑
東京都の平均より32.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 6806位
杉並区
1626棟中 204位
高円寺南
118棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • トーシンフェニックス高円寺参番館の相場

    ㎡単価
    81万円
    坪単価
    268万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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トーシンフェニックス高円寺参番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,520万〜1,680万円対前年同月比1,520万〜1,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーシンフェニックス高円寺参番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月1,950万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約97万円 (約322万円)南東-
2018年5月1,950万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約97万円 (約322万円)南東-
2018年4月1,950万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約97万円 (約322万円)南東-
2018年3月1,950万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約97万円 (約322万円)南東-
2018年2月1,950万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約97万円 (約322万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.53㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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トーシンフェニックス高円寺参番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,500円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 57 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月8.0万円1K21.02㎡8.0万円8.0万円6〜10南東
2018年1月8.0万円1K21.02㎡8.0万円8.0万円6〜10南東
2017年12月7.7万円1K19.13㎡7.7万円7.7万円6〜10
2017年10月7.7万円1K19.13㎡7.7万円7.7万円6〜10
2017年9月7.8万円1K19.13㎡7.8万円7.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス高円寺参番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7万〜7.8万円
20.53㎡ / -
3階7.1万〜7.8万円
20.54㎡ / 南東
4階6.6万〜7.3万円
19.14㎡ / -
5階7.2万〜7.9万円
20.54㎡ / 南東
6階6.7万〜7.4万円
19.14㎡ / 南東
7階7.2万〜8万円
20.54㎡ / 南東
8階6.8万〜7.5万円
19.14㎡ / 南東
9階6.9万〜7.6万円
19.43㎡ / 南東
10階9.7万〜10.7万円
27.22㎡ / -
11階11万〜12.1万円
30.43㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

トーシンフェニックス高円寺参番館の基本情報

東京都杉並区高円寺南4丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックスコウエンジサンバンカン管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 杉並区 高円寺南4丁目23-8管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員日勤
築年月2002年9月管理費1㎡あたり482円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり302円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (12 m)
    • 八千代銀行 高円寺支店 (84 m)
    • 三井住友銀行 高円寺支店 (111 m)
    • 大東京信用組合 高円寺支店 (158 m)
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • サークルK高円寺南 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • ファミリーマート高円寺セントラルロード 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (277 m)
    • ファミリーマート高円寺駅東 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (295 m)
  • 公園10件
    • 高円寺中央公園 (145 m)
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    • 高円寺北二公園 (445 m)
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    • 馬橋北第二公園 (560 m)
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    • ローソン 高円寺南四丁目店 (88 m)
    • セブンイレブン 高円寺駅前店 (103 m)
    • ファミリーマート 高円寺パル商店街店 (163 m)
    • サークルK高円寺南店 (188 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)高円寺店 (196 m)
    • ローソン 高円寺駅前店 (249 m)
    • ファミリーマート 高円寺セントラルロード店 (272 m)
    • ファミリーマート 高円寺駅東店 (283 m)
    • セブンイレブン高円寺純情商店街店 (295 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)高円寺店 (80 m)
    • 業務スーパー 高円寺店 (123 m)
    • 西友 高円寺店 (195 m)
    • 高円寺東急ストア (205 m)
    • テスコエクスプレス 高円寺店 (311 m)
    • ユータカラヤ 高円寺店 (323 m)
    • まいばすけっと 高円寺駅北店 (424 m)
    • 三平ストア高円寺店 (535 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (649 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (707 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 日本動物専門学校 (98 m)
    • 日本動物専門学校 (102 m)
    • 杉並区立 高円寺中央児童館 (228 m)
    • 日本医歯薬専門学校 (247 m)
    • 杉並区立杉並第八小学校 (316 m)
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 (350 m)
    • 日本動物専門学校 (351 m)
    • 東京IT会計専門学校杉並校 (352 m)
    • 東京法律専門学校杉並校 (352 m)
    • 杉並区立 高円寺北児童館 (374 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 高円寺募集案内所 (126 m)
    • 杉並警察署 高円寺駅前交番 (218 m)
    • 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (255 m)
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    • 杉並区立高円寺北子供園 (492 m)
    • 聖心学園幼稚園 (523 m)
    • 高円寺北保育園 (591 m)
    • 馬橋保育園 (594 m)
    • マリア保育園 (597 m)
    • ウィズブック保育園東高円寺 (598 m)
    • 杉並幼稚園 (695 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーシンフェニックス高円寺参番館のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
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