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ライオンズマンション高円寺第2

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,830万 〜 3,130万円
3階、1SDK、約45㎡の場合

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住所
東京都杉並区高円寺南4丁目34-5
交通
築年月
1996年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション高円寺第2
  • ライオンズマンション高円寺第2のエントランス
  • ライオンズマンション高円寺第2の看板
  • 高円寺駅

ライオンズマンション高円寺第2の販売中の中古物件

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高円寺駅」徒歩4分

東京都杉並区高円寺北3丁目20-8

3件 売出し中

藤和高円寺コープ

JR中央本線(東京-塩尻)
高円寺駅」徒歩5分

東京都杉並区高円寺南3丁目56-1

2件 売出し中

ライオンズマンション高円寺第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
221万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.3% 高い↑
杉並区の平均より10.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1SDK、約45㎡のお部屋の場合
2,830万 〜 3,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12048位
杉並区
1611棟中 568位
高円寺南
116棟中 53位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション高円寺第2の相場

    ㎡単価
    67.0万円
    坪単価
    221.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズマンション高円寺第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1SDK、45㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,830万〜3,130万円対前年同月比2,830万〜3,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション高円寺第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,280万円1〜51SDK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約235万円)-
2017年1月3,280万円1〜51SDK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約235万円)-
2016年12月3,280万円1〜51SDK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約235万円)-
2016年11月3,280万円1〜51SDK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約235万円)
2016年10月3,280万円1〜51SDK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約235万円)

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ライオンズマンション高円寺第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,800円

例えば…3階、1SDK、約45㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月15.8万円2LDK50.56㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2017年8月15.8万円2LDK50.56㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年5月17.5万円2LDK50.56㎡17.5万円17.5万円1〜5
2017年4月17.5万円2LDK50.56㎡17.5万円17.5万円1〜5
2017年1月14.8万円1LDK45.54㎡14.8万円14.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション高円寺第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均15.6万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8万〜8.8万円
28.23㎡ / 東
15.6万〜17.3万円
53.58㎡ / -
2階7.8万〜8.6万円
26.88㎡ / 東
15.1万〜16.7万円
50.56㎡ / -
3階13.7万〜15.2万円
45.6㎡ / -
15.3万〜16.9万円
50.56㎡ / 南東
4階13.8万〜15.2万円
45.6㎡ / -
15.7万〜17.3万円
50.56㎡ / 南
5階16.4万〜18.1万円
53.58㎡ / 南東
18.7万〜20.6万円
61.35㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ライオンズマンション高円寺第2の基本情報

東京都杉並区高円寺南4丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションコウエンジダイニ管理会社大京管理
住所東京都 杉並区 高円寺南4丁目34-5管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員巡回
築年月1996年3月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建6階建間取り1K、1DK、1SDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大崎建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート高円寺駅東 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • 大東京信用組合 高円寺支店 (165 m)
    • スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • 三井住友銀行 高円寺支店 (175 m)
    • 八千代銀行 高円寺支店 (184 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (305 m)
    • りそな銀行 高円寺出張所 (308 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (339 m)
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
  • 公園10件
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    • 杉並区立 高円寺北児童館 (258 m)
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    • 日本動物専門学校 (269 m)
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    • 杉並警察署 高円寺交番 (740 m)
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    • 杉並央文幼稚園 (655 m)
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