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アンピール大野城

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,420万 〜 1,490万円
4階、4LDK、約73㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,420万円 〜 1,490万円4階, 4LDK, 約73㎡の例
売買履歴147件2022年06月28日更新
家賃相場5.7万 〜 7.5万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％4階, 4LDK, 約73㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.45

212人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県大野城市下大利5丁目7-9
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「水城駅」徒歩11分
築年月
1991年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アンピール大野城の販売中の中古物件

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アンピール大野城の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アンピール大野城の基本情報

アンピール大野城は、1991年03月に竣工された総戸数46戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約79㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は995万～1,572万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アンピールオオノジョウ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所福岡県 大野城市 下大利5丁目7-9管理形態自主管理
郵便番号〒816-0952管理員なし
築年月1991年3月管理費1㎡あたり119円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり261円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドアンピール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県大野城市下大利5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の水城駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。下大利駅から徒歩15分、大野城駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 福岡中央銀行大利支店 (563 m)
    • 西日本シティ銀行 イオン下大利店 (576 m)
    • JA筑紫下大利支店 (612 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 デイリーヤマザキ福岡下大利店内出張所(ATM) (749 m)
    • 福岡銀行下大利支店 (895 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 下大利駅 共同出張所 (925 m)
  • 公園1件
    • 三兼池公園 (626 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 大野城上大利店 (287 m)
    • ローソン 太宰府吉松三丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート 下大利一丁目店 (630 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡下大利店 (749 m)
    • セブンイレブン 太宰府吉松店 (790 m)
    • セブンイレブン 福岡春日店 (875 m)
  • スーパー3件
    • イオン下大利店 (558 m)
    • マルキョウ 南大利店 (582 m)
    • いせやフーズクラブ下大利店 (867 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大野城市立大利小学校 (680 m)
    • 福岡県立筑紫中央高校 同窓会みかさ会館 (703 m)
    • 大野城市留守家庭児童保育所 大利小学校区 (710 m)
    • 福岡県立筑紫中央高校 (836 m)
    • 大野城市立大利中学校 (889 m)
    • 放送大学 福岡学習センター (947 m)
    • 国立九州大学筑紫地区キャンパス (947 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 大野城市公民館 上大利公民館 (374 m)
    • 下大利公民館 (671 m)
    • 太宰府市 吉松共同利用施設 (713 m)
    • 大野城市公民館 上大利集会所 (933 m)
  • 病院/医療10件
    • いわたに歯科小児歯科 (251 m)
    • いのうえ耳鼻咽喉科 (261 m)
    • さもと脳神経外科クリニック (276 m)
    • いしげ歯科医院 (286 m)
    • デイサービスセンターヒーリングハウス水城 (435 m)
    • 医療法人 樹香会 たなか夏樹医院 (515 m)
    • たなか夏樹医院 (520 m)
    • しらち内科クリニック (527 m)
    • 医療法人十全会本部事務局 (545 m)
    • さいとう歯科 (560 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • おおり保育園 (341 m)
    • 大野南幼稚園 (577 m)
    • 南ケ丘第二幼稚園 (649 m)
    • 大野南保育所 (668 m)
    • 日和香幼稚園 (807 m)
    • 松武キッズアカデミー 下大利保育園 (830 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アンピール大野城の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アンピール大野城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格995万～1,572万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大野城市の平均より33.8% 低い↓
福岡県の平均より30.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,490万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 4682位
大野城市
116棟中 103位
下大利
14棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アンピール大野城の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.7万円

  • 大野城市の相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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アンピール大野城の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,410万〜1,480万円対前年同月比↑1,420万〜1,490万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アンピール大野城の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,780万円です。専有面積は約50㎡〜約79㎡です。全部で147件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(147件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月1,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)南西済
2022年4月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南西済
2022年4月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)北東-
2022年3月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)北済
2022年2月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)西済

会員登録すると、全部で147件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.6万円となっております。以前の期間と比較して＋30.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.3万円となっております。以前の期間と比較して＋35.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.4万円となっております。以前の期間と比較して＋42.62％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アンピール大野城の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡36件1,173.6万円（21.8万円）
61〜70㎡14件1,074.9万円（16万円）
71〜80㎡100件1,317.9万円（17.6万円）

アンピール大野城の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,317.9万円（㎡単価17.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

アンピール大野城の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,140.3万円15.5万円
3階〜4階1,130.8万円16.9万円
5階1,240.6万円22.5万円
6階〜7階1,349万円18.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,579.3万円30万円
3LDK/3SLDK等1,133.6万円16.3万円
4LDK/4SLDK等1,306万円17.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,266.3万円17.5万円
東1,291.4万円17.5万円
西1,201.1万円21.1万円
北/北東/北西1,630万円21.7万円

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アンピール大野城の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃4階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.3万〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均 7.2万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.7万円3DK54.93㎡-11.4万円1〜5南西
2016年5月6.5万円3DK54.89㎡6.5万円13.0万円1〜5南西
2016年4月6.5万円3DK54.89㎡6.5万円13.0万円1〜5南西
2016年3月6.5万円3DK54.89㎡6.5万円13.0万円1〜5-
2015年10月6.5万円3DK54.89㎡6.5万円13.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンピール大野城の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.9万〜7.3万円
75.09㎡ / 西
3階5.2万〜5.5万円
55.15㎡ / -		7.6万〜7.9万円
79.0㎡ / 南東
4階6.6万〜6.9万円
69.0㎡ / -
5階5.3万〜5.5万円
54.93㎡ / -		5.1万〜5.4万円
54.93㎡ / 西		7.3万〜7.6万円
75.0㎡ / 南東
6階
7階7.7万〜8.1万円
78.45㎡ / 南東		7.1万〜7.4万円
74.66㎡ / 東

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アンピール大野城へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アンピール大野城周辺の中古マンション

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エイリックスタイルナチュラス大野城

ＪＲ鹿児島本線「水城駅」徒歩9分
大野城市下大利5丁目

2,090万〜2,900万円

72㎡〜88㎡
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ウィンザーマンション上大利2

ＪＲ鹿児島本線「水城駅」徒歩13分
大野城市上大利4丁目

1,270万〜1,650万円

69㎡〜86㎡
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コアマンション下大利ネクステージ

ＪＲ鹿児島本線「水城駅」徒歩7分
大野城市下大利4丁目

1,580万〜3,180万円

70㎡〜101㎡
NO IMAGE

アンピール下大利

ＪＲ鹿児島本線「水城駅」徒歩7分
大野城市下大利4丁目

2,820万〜3,180万円

70㎡〜78㎡
NO IMAGE

アルフィーネ大野城

ＪＲ鹿児島本線「水城駅」徒歩15分
大野城市旭ケ丘1丁目

950万〜1,890万円

70㎡〜88㎡
NO IMAGE

三愛シティライフ下大利

ＪＲ鹿児島本線「水城駅」徒歩5分
大野城市下大利4丁目

1,260万〜2,290万円

64㎡〜81㎡

アンピール大野城周辺の相場が近い中古マンション

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ステラ月の浦アネックス

ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩47分
大野城市月の浦3丁目

950万〜2,100万円

53㎡〜88㎡
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サンシティ博多南1番館

西鉄天神大牟田線「雑餉隈駅」徒歩29分
福岡市博多区金の隈3丁目

1,080万〜2,290万円

87㎡〜91㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション博多南第2

ＪＲ鹿児島本線「笹原駅」徒歩16分
福岡市博多区諸岡1丁目

550万〜2,690万円

63㎡〜76㎡
NO IMAGE

興栄マンション第2博多

福岡市営空港線「博多駅」徒歩7分
福岡市博多区博多駅前4丁目

750万〜850万円

25㎡〜39㎡
NO IMAGE

メゾン南博多

福岡市営空港線「博多駅」徒歩15分
福岡市博多区美野島2丁目

630万〜3,480万円

53㎡〜149㎡
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メソンドルソール

福岡市営空港線「博多駅」徒歩19分
福岡市博多区美野島2丁目

320万〜450万円

16㎡〜17㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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