アンピール大野城
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,410万円
4階、4LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,410万円 | 4階, 4LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 147件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 4階, 4LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.41
126人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県大野城市下大利5丁目7-9
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「水城駅」徒歩11分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アンピール大野城の基本情報
建物・設備
| 名称 | アンピールオオノジョウ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 大野城市 下大利5丁目7-9 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒816-0952 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり261円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | アンピール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県大野城市下大利5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の水城駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。下大利駅から徒歩15分、大野城駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 福岡中央銀行大利支店 (563 m)
- 西日本シティ銀行 イオン下大利店 (576 m)
- JA筑紫下大利支店 (612 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 デイリーヤマザキ福岡下大利店内出張所(ATM) (749 m)
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- 公園1件
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- ローソン 太宰府吉松三丁目店 (403 m)
- ファミリーマート 下大利一丁目店 (630 m)
- デイリーヤマザキ 福岡下大利店 (749 m)
- セブンイレブン 太宰府吉松店 (790 m)
- セブンイレブン 福岡春日店 (875 m)
- スーパー3件
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- いせやフーズクラブ下大利店 (867 m)
- 学校/教育施設7件
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- 大野城市留守家庭児童保育所 大利小学校区 (710 m)
- 福岡県立筑紫中央高校 (836 m)
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- 国立九州大学筑紫地区キャンパス (947 m)
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- 大野城市公民館 上大利公民館 (374 m)
- 下大利公民館 (671 m)
- 太宰府市 吉松共同利用施設 (713 m)
- 大野城市公民館 上大利集会所 (933 m)
- 病院/医療10件
- いわたに歯科小児歯科 (251 m)
- いのうえ耳鼻咽喉科 (261 m)
- さもと脳神経外科クリニック (276 m)
- いしげ歯科医院 (286 m)
- デイサービスセンターヒーリングハウス水城 (435 m)
- 医療法人 樹香会 たなか夏樹医院 (515 m)
- たなか夏樹医院 (520 m)
- しらち内科クリニック (527 m)
- 医療法人十全会本部事務局 (545 m)
- さいとう歯科 (560 m)
- 幼稚園/保育園6件
- おおり保育園 (341 m)
- 大野南幼稚園 (577 m)
- 南ケ丘第二幼稚園 (649 m)
- 大野南保育所 (668 m)
- 日和香幼稚園 (807 m)
- 松武キッズアカデミー 下大利保育園 (830 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンピール大野城の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンピール大野城の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 944万～1,491万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大野城市の平均より34.9% 低い↓ 福岡県の平均より31.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アンピール大野城の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.3万円
大野城市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 95.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アンピール大野城の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,410万円対前年同月比↑ | 1,350万〜1,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンピール大野城の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,780万円です。専有面積は約50㎡〜約79㎡です。全部で147件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 南西 | 済 |
| 2022年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | 済 |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | 北東 | - |
| 2022年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 北 | 済 |
| 2022年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で147件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.6万円となっております。以前の期間と比較して＋30.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.3万円となっております。以前の期間と比較して＋35.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.4万円となっております。以前の期間と比較して＋42.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アンピール大野城の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,140.3万円 | 15.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,130.8万円 | 16.9万円 |
| 5階 | 1,240.6万円 | 22.5万円 |
| 6階〜7階 | 1,349万円 | 18.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,579.3万円 | 30万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,133.6万円 | 16.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,306万円 | 17.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,266.3万円 | 17.5万円 |
| 東 | 1,291.4万円 | 17.5万円 |
| 西 | 1,201.1万円 | 21.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,630万円 | 21.7万円 |
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アンピール大野城の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5.7万円 | 3DK | 54.93㎡ | - | 11.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 6.5万円 | 3DK | 54.89㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年4月 | 6.5万円 | 3DK | 54.89㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年3月 | 6.5万円 | 3DK | 54.89㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年10月 | 6.5万円 | 3DK | 54.89㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アンピール大野城の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.9万〜7.3万円 75.09㎡ / 西 | ||
| 3階 | 5.2万〜5.5万円 55.15㎡ / - | 7.6万〜7.9万円 79.0㎡ / 南東 | |
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 69.0㎡ / - | ||
| 5階 | 5.3万〜5.5万円 54.93㎡ / - | 5.1万〜5.4万円 54.93㎡ / 西 | 7.3万〜7.6万円 75.0㎡ / 南東 |
| 6階 | |||
| 7階 | 7.7万〜8.1万円 78.45㎡ / 南東 | 7.1万〜7.4万円 74.66㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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