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エルデンシア中野

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,810万 〜 5,320万円
2階、2SLDK、約67㎡の場合

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住所
東京都杉並区高円寺南5丁目39-11
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩11分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩13分
築年月
2011年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都中野区中野5丁目32-11

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中野駅」徒歩3分

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中野駅」徒歩5分

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東京都中野区中野3丁目34-3

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中野駅」徒歩4分

東京都中野区中野3丁目33-8

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プロスペアー中野

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JR中央本線(東京-塩尻)
中野駅」徒歩4分

東京都中野区中野2丁目28-1

3件 売出し中

エルデンシア中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
263万円
前月との比較2018年3月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より29.3% 高い↑
東京都の平均より30.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
4,810万 〜 5,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 7211位
杉並区
1620棟中 239位
高円寺南
117棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • エルデンシア中野の相場

    ㎡単価
    79.6万円
    坪単価
    263.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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エルデンシア中野の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、67㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,100万〜5,640万円対前年同月比4,810万〜5,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルデンシア中野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月5,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)西-
2016年9月5,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)西-
2016年8月5,480万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)--
2016年7月5,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)西-
2016年6月5,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エルデンシア中野の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…2階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
19.5万 〜 23.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月19.0万円2SLDK64.26㎡38.0万円19.0万円1〜5西
2017年4月19.0万円2SLDK64.26㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2016年6月22.0万円2SLDK64.26㎡--1〜5-
2016年5月22.0万円2SLDK64.26㎡-22.0万円1〜5西
2016年4月22.0万円3LDK64.26㎡-22.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルデンシア中野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.2万〜22.4万円
  • 3K〜3LDK平均20.9万〜23.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.1万〜21.1万円
67.32㎡ / 西
18.2万〜20.1万円
64.26㎡ / 西
2階22.8万〜25.2万円
78.25㎡ / 西
22.8万〜25.2万円
78.25㎡ / 西
3階18.8万〜20.8万円
64.26㎡ / 西
21.8万〜24.1万円
70.84㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

エルデンシア中野の基本情報

東京都杉並区高円寺南5丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の中野駅で徒歩9分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エルデンシアナカノ管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 杉並区 高円寺南5丁目39-11管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員日勤
築年月2011年3月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩11分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩13分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社TFDコーポレーションバイク置き場あり
施工会社佐伯建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス中野3丁目店出張所(ATM) (260 m)
    • ファミリーマート中野三丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • ファミリーマート中野駅南 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 中野支店 (487 m)
    • サンクス中野桃園店出張所(ATM) (490 m)
    • りそな銀行 中野支店 (522 m)
    • ファミリーマート中野駅南口本通り 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • 西武信用金庫本店 (537 m)
    • 三菱東京UFJ銀行中野駅前支店 (544 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 中野駅南口支店 (545 m)
  • 公園10件
    • ひとみ公園 (223 m)
    • 高円寺いこい公園 (234 m)
    • 高円寺東公園 (322 m)
    • 中野区立中野四季の森公園 (398 m)
    • 中野四季の森公園 (398 m)
    • 高円寺北一みどり公園 (440 m)
    • かえる公園 (528 m)
    • 高円寺北一児童遊園 (532 m)
    • 桃園川緑道 (551 m)
    • 高南幼児公園 (566 m)
  • コンビニ10件
    • 生活彩家明大マート中野店 (236 m)
    • サンクス 中野3丁目店 (260 m)
    • ローソンH中野セントラルパークサウス店 (316 m)
    • セブンイレブン 中野桃園店 (323 m)
    • ローソンストア100高円寺北店 (373 m)
    • ファミリーマート 中野三丁目店 (394 m)
    • ファミリーマート 中野三丁目店 (402 m)
    • デイリーヤマザキ 高円寺環七通り店 (446 m)
    • ローソン 中野セントラルパークイ-スト店 (448 m)
    • セブンイレブン 東高円寺店 (469 m)
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    • ピーコックストア 中野マルイ店 (479 m)
    • オオゼキ 東高円寺店 (605 m)
    • コープ中野 中央店 (619 m)
    • イトーヨーカドー 食品館中野店 (634 m)
    • まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (659 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (699 m)
    • ライフ 中野駅前店 (703 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (726 m)
    • 地産マルシェ中野店 (739 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新渡戸文化短期大学 臨床検査学科 (159 m)
    • 明治大学中野キャンパス (250 m)
    • 私立日本ウェルネス高校中野キャンパス (318 m)
    • 帝京平成大学中野キャンパス (372 m)
    • 東京CPA会計学院 (389 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス (432 m)
    • 杉並区立高円寺中学校 (494 m)
    • 中野中学校 (539 m)
    • 中野区立中野中学校 (566 m)
    • 学校法人窪田学園 窪田理容美容専門学校 (609 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区立中野自転車保管場所 (284 m)
    • 中野区清掃事務所車庫 (329 m)
    • NTTドコモ 中野ビル (367 m)
    • 中野税務署 (396 m)
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    • 中野区役所 ブックポスト (470 m)
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    • 東京都建設局第三建設事務所 (477 m)
    • 野方警察署 (539 m)
  • 病院/医療10件
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園 (189 m)
    • 光塩女子学院幼稚園 (344 m)
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    • マミールーム保育園 (443 m)
    • 杉並区保育室高円寺ピノキオ幼児舎 (523 m)
    • ひまわり保育園 (584 m)
    • にじいろ保育園中野 (590 m)
    • 野方保育園 (603 m)
    • 杉並区立高円寺北子供園 (624 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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