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イニシア中野

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,120万円 〜 5,660万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都杉並区高円寺北1丁目26-3
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩13分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」徒歩15分
  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩17分
築年数
2008年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシア中野の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

高円寺南サマリヤマンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目45-4
  • 売出し中

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恒陽サンクレスト高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目27-17
  • 1件 売出し中

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スターハイツ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目21-8
  • 2件 売出し中

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中銀高円寺マンシオン

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-4
  • 売出し中

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トーシンフェニックス高円寺参番館

トーシンフェニックス高円寺参番館

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-8
  • 2件 売出し中

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ピュアコート高円寺南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目57-5
  • 1件 売出し中

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高円寺ローヤルコーポ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目20-8
  • 3件 売出し中

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藤和高円寺コープ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目56-1
  • 2件 売出し中

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グローリア初穂高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北2丁目12-3
  • 売出し中

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デュオスカーラ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北2丁目2-26
  • 売出し中

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ネオコーポ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目50-6
  • 3件 売出し中

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グランスイート高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目50-12
  • 2件 売出し中

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イニシア中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
254万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.1% 高い↑
杉並区の平均より25.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,120万円 〜 5,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7758位
杉並区
1609棟中 290位
高円寺北
51棟中 14位
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の売買価格相場

  • イニシア中野の相場

    ㎡単価
    77.0万円
    坪単価
    254.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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イニシア中野の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,120万円〜5,650万円対前年同月比5,120万円〜5,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシア中野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月4,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約84万円 (約280万円)西-
2017年2月4,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約84万円 (約280万円)西-
2017年1月5,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約260万円)--
2016年12月5,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約260万円)西-
2016年11月5,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約260万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イニシア中野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
17.1万円 〜 20.9万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月17.5万円2LDK60.36㎡17.5万円17.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア中野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万円〜19.4万円
  • 4K〜4LDK平均20.6万円〜22.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万円〜15.8万円
57.12㎡ / 南
16.2万円〜17.9万円
68.38㎡ / 西
17.1万円〜18.9万円
72.13㎡ / 西
2階13.3万円〜14.7万円
54.66㎡ / 西
15.6万円〜17.3万円
64.15㎡ / 西
17.6万円〜19.4万円
72.13㎡ / 西
3階13.4万円〜14.8万円
54.66㎡ / 西
15.6万円〜17.2万円
60.36㎡ / 南
17.7万円〜19.5万円
72.13㎡ / 西
4階14.8万円〜16.4万円
57.12㎡ / 南
15.6万円〜17.3万円
60.36㎡ / 南
18.1万円〜20.1万円
70.01㎡ / 南
20.0万円〜22.1万円
81.08㎡ / 西
5階13.5万円〜14.9万円
54.66㎡ / 西
18.7万円〜20.6万円
71.73㎡ / 南
21.3万円〜23.5万円
86.04㎡ / 西
6階15.8万円〜17.5万円
60.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

イニシア中野の基本情報

東京都杉並区高円寺北1丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアナカノ管理会社コスモスライフ
住所東京都 杉並区 高円寺北1丁目26-3管理形態委託
郵便番号〒166-0002管理員日勤
築年数2008年9月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩13分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」徒歩15分
  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社清水組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート野方一丁目 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • ファミリーマート早稲田大学中野プラザ 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • サンクス中野新井 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • 城南信用金庫高円寺支店 (513 m)
    • ファミリーマート高円寺駅東 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • りそな銀行 高円寺出張所 (565 m)
    • みずほ銀行 高円寺北口支店 (594 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (607 m)
    • サークルK高円寺南 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (656 m)
  • 公園10件
    • 高円寺北一児童遊園 (90 m)
    • 高円寺北一みどり公園 (165 m)
    • 高円寺北二公園 (397 m)
    • 中野区立中野四季の森公園 (472 m)
    • 中野四季の森公園 (473 m)
    • ひとみ公園 (489 m)
    • 高南幼児公園 (524 m)
    • 高円寺北公園 (704 m)
    • 高円寺中央公園 (710 m)
    • 高円寺北三丁目公園 (734 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 野方一丁目店 (147 m)
    • セブンイレブン 中野野方1丁目店 (184 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学中野プラザ店 (191 m)
    • セブンイレブン 杉並高円寺北1丁目店 (243 m)
    • ナチュラルローソン 東京警察病院店 (306 m)
    • ローソンストア100高円寺北店 (374 m)
    • 生活彩家明大マート中野店 (382 m)
    • デイリーヤマザキ 高円寺環七通り店 (411 m)
    • ローソンH中野セントラルパークサウス店 (473 m)
    • サンクス 中野新井店 (511 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 大和町店 (328 m)
    • まいばすけっと 高円寺駅北店 (542 m)
    • 高円寺東急ストア (651 m)
    • イトーヨーカドー 食品館中野店 (744 m)
    • ユータカラヤ 高円寺店 (749 m)
    • OK(オーケー)高円寺店 (752 m)
    • テスコエクスプレス 高円寺店 (804 m)
    • まいばすけっと 中野3丁目店 (843 m)
    • 西友 中野店 (892 m)
    • ピーコックストア 中野マルイ店 (930 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立高円寺中学校 (275 m)
    • 帝京平成大学中野キャンパス (281 m)
    • 杉並区立杉並第四小学校 (343 m)
    • 明治大学中野キャンパス (393 m)
    • 平和の森学童クラブ (425 m)
    • 中野区立中野中学校 (444 m)
    • 中野中学校 (444 m)
    • 杉並区立 高円寺北児童館 (460 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス (500 m)
    • 学校法人窪田学園 窪田理容美容専門学校 (543 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区教育センター (61 m)
    • 中野区 中野福祉作業所 (65 m)
    • 東京法務局中野出張所 (74 m)
    • 野方警察署 野方一丁目交番 (320 m)
    • 野方警察署 (374 m)
    • 中野区立中野体育館 (594 m)
    • 中野区自動車駐車場 (600 m)
    • 中野区立中野自転車保管場所 (641 m)
    • 中野税務署 (642 m)
    • NTTドコモ 中野ビル (644 m)
  • 病院/医療10件
    • 呉クリニック (68 m)
    • つつじデンタルクリニック (108 m)
    • 特別養護老人ホーム マイルドハート高円寺 (123 m)
    • 青木医院 (143 m)
    • 服部歯科医院 (157 m)
    • 松永歯科医院 (179 m)
    • なごみ訪問看護ステーション (191 m)
    • アミーユレジデンス高円寺 (233 m)
    • 東京警察病院 (238 m)
    • 赤坂歯科医院 (247 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 野方保育園 (33 m)
    • 高円寺北保育園 (318 m)
    • 杉並区立高円寺北子供園 (339 m)
    • 杉並区保育室高円寺ピノキオ幼児舎 (411 m)
    • マリア保育園 (503 m)
    • おうち保育園 なかの大和 (511 m)
    • 杉並央文幼稚園 (521 m)
    • 大和東保育園 (578 m)
    • 高円寺南保育園 (639 m)
    • 野方学院幼稚園 (665 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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