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プレール高円寺

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万 〜 1,750万円
4階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

7.3万円

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住所
東京都杉並区高円寺北3丁目40-12
交通
築年月
2001年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレール高円寺
  • プレール高円寺のエントランス
  • プレール高円寺の看板
  • 高円寺駅

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  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-8
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ピュアコート高円寺南

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  • 東京都杉並区高円寺北3丁目20-8
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  • 東京都杉並区高円寺南3丁目56-1
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アールブラン高円寺

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  • 東京都杉並区高円寺北3丁目17-10
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デュオスカーラ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北2丁目2-26
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  • 東京都杉並区高円寺南2丁目50-6
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グランスイート高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目50-12
  • 売出し中

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プレール高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.0% 高い↑
杉並区の平均より22.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8797位
杉並区
1611棟中 355位
高円寺北
51棟中 18位
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の売買価格相場

  • プレール高円寺の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.0万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレール高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,540万〜1,710万円対前年同月比1,580万〜1,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレール高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年11月1,500万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)-
2013年9月1,380万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)-
2011年11月1,550万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)-
2010年2月1,320万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約60万円 (約198万円)-

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プレール高円寺の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.3万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.54㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.5万円1K22.63㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年6月6.8万円1K20.31㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年5月6.8万円1K20.31㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年5月7.2万円1K20.31㎡7.2万円7.2万円6〜10
2017年5月6.8万円1K20.31㎡6.8万円6.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7万〜7.7万円
21.54㎡ / 南
3階7.4万〜8.1万円
22.63㎡ / 南
4階7万〜7.8万円
21.54㎡ / 南
5階6.9万〜7.6万円
21.54㎡ / -
6階6.7万〜7.5万円
21.54㎡ / 東
7階7.5万〜8.3万円
22.63㎡ / 南
8階7.4万〜8.2万円
22.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

プレール高円寺の基本情報

東京都杉並区高円寺北3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールコウエンジ管理会社エムシー管理
住所東京都 杉並区 高円寺北3丁目40-12管理形態委託
郵便番号〒166-0002管理員巡回
築年月2001年3月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社日本鋪道立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート高円寺北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
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    • サンクス高円寺中通り 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • 城南信用金庫高円寺支店 (413 m)
    • ファミリーマート中野大和町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • ファミリーマート高円寺駅西 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (554 m)
    • ファミリーマート高円寺セントラルロード 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (583 m)
    • りそな銀行 高円寺出張所 (597 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 高円寺北三丁目店 (160 m)
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    • ファミリーマート 杉並高円寺北店 (303 m)
    • セブンイレブン 中野大和4丁目店 (364 m)
    • サンクス 高円寺中通店 (382 m)
    • ファミリーマート 中野大和町四丁目店 (470 m)
    • ローソンストア100中野大和町二丁目店 (496 m)
    • サンクス高円寺純情商店街店 (507 m)
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    • MARUSHO阿佐谷店 (699 m)
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    • 東京法律専門学校杉並校 (581 m)
    • 日本動物専門学校 (581 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 高円寺北区民集会所 (369 m)
    • 中野区 大和区民活動センター (410 m)
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    • 杉並警察署 高円寺駅前交番 (652 m)
    • 野方警察署 野方一丁目交番 (717 m)
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    • 杉並警察署 阿佐谷北交番 (789 m)
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    • 野方消防署 大和出張所 (822 m)
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    • 杉並さゆり保育園 (182 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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