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プレール高円寺

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,610万円
4階、1K、約22㎡の場合

住所
東京都杉並区高円寺北3丁目40-12
交通
築年数
2001年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレール高円寺
  • プレール高円寺のエントランス
  • プレール高円寺の看板

プレール高円寺の販売中の中古物件

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スターハイツ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目21-8
  • 2件 売出し中

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中銀高円寺マンシオン

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-4
  • 売出し中

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トーシンフェニックス高円寺参番館

トーシンフェニックス高円寺参番館

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-8
  • 売出し中

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ピュアコート高円寺南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目57-5
  • 1件 売出し中

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高円寺ローヤルコーポ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目20-8
  • 3件 売出し中

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プラウド高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目22-9
  • 売出し中

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藤和高円寺コープ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目56-1
  • 売出し中

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ネオコーポ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目50-6
  • 売出し中

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グランスイート高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目50-12
  • 売出し中

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パークサイドマンション高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目48-1
  • 1件 売出し中

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パークウェル高円寺弐番館

パークウェル高円寺弐番館

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目9-10
  • 1件 売出し中

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プレミスト高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目44-6
  • 売出し中

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プレール高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.9% 高い↑
杉並区の平均より13.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 11022位
杉並区
1676棟中 508位
高円寺北
53棟中 23位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレール高円寺の相場

    ㎡単価
    68.8万円
    坪単価
    227.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレール高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年11月1,500万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)-
2013年9月1,380万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)-
2011年11月1,550万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)-
2010年2月1,320万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約60万円 (約198万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレール高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,500円 〜 12,800円

例えば…4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円1K20.31㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年5月6.8万円1K20.31㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年5月7.2万円1K20.31㎡7.2万円7.2万円6〜10
2017年5月6.8万円1K20.31㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年4月7.2万円1K20.31㎡7.2万円7.2万円6〜10
2017年4月7.2万円1K21.54㎡7.2万円7.2万円6〜10
2017年3月7.2万円1K20.31㎡7.2万円7.2万円6〜10
2017年3月7.6万円1K22.63㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年3月7.6万円1K22.63㎡7.6万円7.6万円6〜10-
2016年12月7.9万円1K21.54㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年11月7.9万円1K21.54㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年10月7.0万円1K21.54㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年10月7.0万円1K20.31㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年10月7.9万円1K21.54㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年9月7.7万円1K22.63㎡7.7万円7.7万円6〜10
2016年9月7.9万円1K21.54㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年9月7.3万円1K21.54㎡7.3万円-1〜5-
2016年8月7.9万円1K21.54㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年8月7.9万円1K22.63㎡-7.9万円6〜10
2016年8月7.7万円1K22.63㎡7.7万円7.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.0万円〜7.7万円
21.54㎡ / -
3階7.5万円〜8.3万円
22.63㎡ / 南
4階7.2万円〜8.0万円
21.54㎡ / 南
5階7.1万円〜7.8万円
21.54㎡ / -
6階6.9万円〜7.7万円
21.54㎡ / 東
7階7.7万円〜8.5万円
22.63㎡ / 南
8階7.6万円〜8.4万円
22.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

プレール高円寺の基本情報

東京都杉並区高円寺北3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレール高円寺(プレールコウエンジ)管理会社エムシー管理
住所東京都 杉並区 高円寺北3丁目40-12管理形態委託
郵便番号〒166-0002管理員巡回
築年数2001年3月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社日本鋪道立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス高円寺中通り 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
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    • ファミリーマート中野大和町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • ファミリーマート高円寺駅西 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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