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グリーンマンション七隈

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,500万 〜 2,620万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,500万円 〜 2,620万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴682023年11月03日更新
家賃相場4.1万 〜 8万円
表面利回り6.2% 〜 7.64階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.84

326人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市城南区七隈7丁目6-19
交通
  • 福岡市営七隈線「七隈駅」徒歩2分
築年月
1993年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンマンション七隈の販売中の中古物件

グリーンマンション七隈をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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グリーンマンション七隈の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グリーンマンション七隈の基本情報

グリーンマンション七隈は、1993年11月に竣工された総戸数25戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約66㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,289万~2,676万円、参考相場単価は38万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンマンションナナクマ管理会社-
住所福岡県 福岡市城南区 七隈7丁目6-19管理形態委託
郵便番号〒814-0133管理員巡回
築年月1993年11月管理費1㎡あたり120円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市城南区七隈7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の七隈駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。福大前駅から徒歩9分、金山駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA福岡市七隈支店 (317 m)
    • 西日本シティ銀行七隈支店 (548 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡大学病院 (ATM) (561 m)
    • 福岡銀行七隈支店 (572 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店福岡大学病院内出張所 (634 m)
    • 福岡信用金庫七隈支店 (713 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店福岡大学内出張所 (738 m)
    • 福岡中央銀行七隈支店 (789 m)
    • 佐賀銀行野芥出張所 (871 m)
    • 佐賀銀行干隈支店 (873 m)
  • 公園5件
    • 西南杜の湖畔公園 (384 m)
    • 第19号梅林緑地 (607 m)
    • 松山中央公園 (780 m)
    • 干隈中央公園 (814 m)
    • 第11号神松寺緑地 (831 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 七隈四ツ角店 (152 m)
    • ファミリーマート 福岡七隈駅東口店 (209 m)
    • セブンイレブン 福岡七隈7丁目店 (293 m)
    • ファミリーマート 福岡七隈6丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 福岡梅林中学通り店 (370 m)
    • ファミリーマート 福大工学部前店 (480 m)
    • セブンイレブン AIM福岡大学店 (503 m)
    • ローソン 福岡大学病院店 (603 m)
    • セブンイレブン 福岡東七隈店 (614 m)
    • セブンイレブン 福岡干隈1丁目店 (658 m)
  • スーパー4件
    • サニー 七隈店 (667 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 干隈店 (816 m)
    • にしてつストア 七隈店 (860 m)
    • マックスバリュ エクスプレス片江店 (947 m)
  • 学校/教育施設6件
    • こどもサポート教室きらり七隈校 (275 m)
    • 福岡市立七隈小学校 (302 m)
    • 私立福岡大学 (574 m)
    • 福岡大学 (582 m)
    • 福岡市立梅林中学校 (746 m)
    • 福岡市立金山小学校 (823 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 福岡市公民館 七隈公民館 (246 m)
    • 早良警察署 七隈警部交番 (317 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 七隈警部交番 (317 m)
    • 福岡市城南図書館 (695 m)
    • 福岡市公民館 金山公民館 (861 m)
    • 飯倉丸尾会館 (896 m)
    • 福岡市公民館 片江公民館 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • 村田整形外科医院 (20 m)
    • 放課後等デイサービス・スローステップ (61 m)
    • すがお内科クリニック (128 m)
    • むらやま泌尿器科クリニック (136 m)
    • よこた歯科医院 (147 m)
    • 岸歯科医院 (215 m)
    • クローバー整骨院 (262 m)
    • じょうなん整骨院 (285 m)
    • さこ歯科医院 (329 m)
    • ひらの整骨院 (422 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 信明保育園 (231 m)
    • ダリヤ幼稚園 (730 m)
    • かなやま幼稚園 (742 m)
    • 信明保育園 梅林分園 (749 m)
    • 芙蓉保育園 (864 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンマンション七隈の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンマンション七隈の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,289万~2,676万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 40万円
坪単価
126万円 〜 134万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市城南区の平均より21.5% 高い↑
福岡県の平均より34.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,620万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 1518位
福岡市城南区
277棟中 74位
七隈
16棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グリーンマンション七隈の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.1万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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グリーンマンション七隈の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,500万〜2,630万円対前年同月比2,500万〜2,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンマンション七隈の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,090万円です。専有面積は約60㎡〜約66㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)
2023年10月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)
2023年4月2,790万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-
2023年3月2,790万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)
2023年2月2,790万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)

会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65万円となっております。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.5万円となっております。以前の期間と比較して+9.61%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グリーンマンション七隈の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡69件2,616.2万円(39.7万円)

グリーンマンション七隈の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,616.2万円(㎡単価39.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グリーンマンション七隈の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,575.8万円39.1万円
3階〜4階2,556.7万円38.5万円
5階〜6階2,660.4万円40.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,596.4万円39.9万円
3LDK/3SLDK等2,598万円39.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,868.4万円43万円
2,642.3万円40.1万円

グリーンマンション七隈の売却のご相談

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グリーンマンション七隈の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.2万〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均 14.1万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月4.4万円1K19.87㎡-4.4万円1〜5-
2024年3月4.1万円1K19.87㎡--1〜5-
2015年6月7.5万円2LDK60.88㎡22.5万円-1〜5-
2014年9月8.0万円2LDK60.88㎡24.0万円-1〜5-
2014年9月7.9万円3LDK66.65㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンマンション七隈の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.1万〜4.3万円
19.87㎡ / -
2階13.7万〜14.4万円
65.75㎡ / 東
13.7万〜14.4万円
65.72㎡ / 東
3階14.1万〜14.8万円
65.75㎡ / -
4階4.3万〜4.5万円
19.87㎡ / -
14万〜14.7万円
66.65㎡ / 東
5階13.2万〜13.9万円
60.88㎡ / -
14.5万〜15.3万円
66.65㎡ / 南東
6階
7階
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グリーンマンション七隈へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

グリーンマンション七隈周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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