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ルエメゾンロワールユニバーシティ

★★★☆☆3.25 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

210万 〜 230万円
4階、1K、約17㎡の場合

賃貸賃料

3万 〜 3.2万円

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住所
福岡県福岡市城南区七隈8丁目2-1
交通
築年月
1985年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルエメゾンロワールユニバーシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より42.5% 低い↓
福岡市城南区の平均より46.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約17㎡のお部屋の場合
210万 〜 230万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 4990位
福岡市城南区
260棟中 233位
七隈
15棟中 15位
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の売買価格相場

  • ルエメゾンロワールユニバーシティの相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.6万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ルエメゾンロワールユニバーシティの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、17㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
190万〜210万円対前年同月比210万〜230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルエメゾンロワールユニバーシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月280万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約15万円 (約51万円)--
2017年11月290万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約16万円 (約53万円)西-
2017年11月250万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約13万円 (約45万円)西-
2017年10月290万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約16万円 (約53万円)西-
2017年10月250万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約13万円 (約45万円)西-

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ルエメゾンロワールユニバーシティの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.2万円管理費-

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.64㎡

詳細を見る

賃料3.0万円管理費-

間取

  • 敷金:12.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.64㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…4階、1K、約17㎡のお部屋の場合
2.4万 〜 2.9万円
(表面利回り:13.2% 〜 16.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 257 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月2.0万円1K17.64㎡--1〜5西
2017年6月2.5万円1R17.4㎡-2.5万円1〜5南西
2017年6月3.0万円1K17.64㎡12.0万円-1〜5-
2017年6月3.2万円1R17.64㎡10.0万円-1〜5-
2017年6月2.0万円1K17.64㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルエメゾンロワールユニバーシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.9万〜3.2万円
  • 2K〜2LDK平均5.8万〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階2.5万〜2.7万円
17.64㎡ / -
2階2.4万〜2.7万円
17.4㎡ / 西
5.7万〜6.3万円
39.6㎡ / -
3階2.5万〜2.8万円
17.64㎡ / -
5.8万〜6.4万円
39.6㎡ / -
4階2.5万〜2.8万円
17.64㎡ / -
5.8万〜6.4万円
39.6㎡ / -
5階2.5万〜2.8万円
17.4㎡ / -
6階2.5万〜2.7万円
17.4㎡ / 西
7階5.2万〜5.7万円
34.8㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.25(福岡県)

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ルエメゾンロワールユニバーシティの基本情報

福岡県福岡市城南区七隈8丁目に位置するマンションで、総戸数137戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の七隈駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ルエメゾンロワールユニバーシティ管理会社然総合管理
住所福岡県 福岡市城南区 七隈8丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒814-0133管理員日勤
築年月1985年9月管理費1㎡あたり390円
総戸数137戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡福大前郵便局 (39 m)
    • ファミリーマート福大工学部前 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店福岡大学内出張所 (274 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 福岡大学内出張所(ATM) (379 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート七隈四ツ角店 (ATM) (435 m)
    • ファミリーマート七隈四ツ角 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • JA福岡市七隈支店 (580 m)
    • 福岡七隈郵便局 (665 m)
    • 西日本シティ銀行七隈支店 (771 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡大学病院 (ATM) (771 m)
  • 公園3件
    • 第11号神松寺緑地 (270 m)
    • 松山中央公園 (282 m)
    • 友丘中央公園 (940 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡東七隈店 (46 m)
    • ファミリーマート 福大工学部前店 (105 m)
    • ファミリーマート 福岡七隈駅東口店 (378 m)
    • ファミリーマート 七隈四ツ角店 (434 m)
    • 福大オアシスショップ (458 m)
    • セブンイレブン 福岡七隈7丁目店 (479 m)
    • セブンイレブン 福岡片江3丁目店 (629 m)
    • ローソン 福岡神松寺二丁目店 (742 m)
    • セブンイレブン 福大片江店 (745 m)
    • ローソン 福岡大学病院店 (771 m)
  • スーパー2件
    • マックスバリュ エクスプレス片江店 (379 m)
    • サニー 七隈店 (947 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 私立福岡大学 (139 m)
    • 福岡市立片江小学校 (503 m)
    • 福岡市立金山小学校 (564 m)
    • 福岡市立七隈小学校 (808 m)
    • 福岡大学 国際交流会館 事務室 (950 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 福岡市城南図書館 (122 m)
    • 早良警察署 七隈警部交番 (322 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 七隈警部交番 (325 m)
    • 福岡市公民館 片江公民館 (417 m)
    • 福岡市公民館 金山公民館 (602 m)
    • 福岡市公民館 七隈公民館 (727 m)
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  • 病院/医療10件
    • 岸歯科医院 (393 m)
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    • 福岡大学診療所 (402 m)
    • よこた歯科医院 (429 m)
    • ヘルパーステーションみんなの家片江 (439 m)
    • むらやま泌尿器科クリニック (452 m)
    • すがお内科クリニック (501 m)
    • クローバー整骨院 (534 m)
    • アルファリビング福岡七隈 (562 m)
    • ケアセンターめおといわ (563 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ダリヤ幼稚園 (226 m)
    • 信明保育園 (408 m)
    • さくら保育園 (632 m)
    • ななくま保育園 (675 m)
    • かなやま幼稚園 (731 m)
    • 慈光保育園 (900 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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