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パークハウス松ノ木

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,520万 〜 6,100万円
2階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
東京都杉並区松ノ木2丁目4-12
交通
築年月
2007年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス松ノ木の販売中の中古物件

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パークハウス松ノ木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2018年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より18.6% 高い↑
東京都の平均より19.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
5,520万 〜 6,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 10138位
杉並区
1626棟中 423位
松ノ木
11棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハウス松ノ木の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パークハウス松ノ木の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,140万〜5,680万円対前年同月比5,520万〜6,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス松ノ木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月5,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)--
2017年2月5,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約67万円 (約222万円)南東-
2017年1月5,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約68万円 (約226万円)--
2016年12月5,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約68万円 (約226万円)--
2016年11月5,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約68万円 (約226万円)南東-

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パークハウス松ノ木の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
18.6万 〜 22.8万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月19.0万円3LDK72.0㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2016年3月19.0万円3LDK72.0㎡38.0万円19.0万円1〜5南東
2016年2月19.0万円3LDK72.0㎡38.0万円19.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス松ノ木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均18.6万〜20.6万円
  • 4K〜4LDK平均20万〜22万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.5万〜16万円
62.01㎡ / 南西
19.2万〜21.2万円
80.33㎡ / 南
19.5万〜21.5万円
81.53㎡ / 南
2階17.6万〜19.5万円
72.0㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
72.0㎡ / 南
20万〜22.1万円
81.53㎡ / 南
3階15万〜16.5万円
62.01㎡ / 南西
17.7万〜19.6万円
72.0㎡ / 南
20.1万〜22.2万円
81.53㎡ / 南
4階17.4万〜19.2万円
72.0㎡ / -
19.9万〜22万円
80.33㎡ / 南
20.2万〜22.3万円
81.53㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

パークハウス松ノ木の基本情報

東京都杉並区松ノ木2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスマツノキ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 杉並区 松ノ木2丁目4-12管理形態委託
郵便番号〒166-0014管理員日勤
築年月2007年7月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並松ノ木一丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • りそな銀行 中野支店南阿佐谷出張所 (532 m)
    • ファミリーマート杉並成田東三丁目 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (749 m)
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (841 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (889 m)
  • 公園10件
    • 松ノ木坂下公園 (130 m)
    • 松ノ木中央公園 (131 m)
    • 松ノ木公園 (266 m)
    • 堀ノ内山谷児童遊園 (402 m)
    • 谷中公園 (429 m)
    • 松ノ木北公園 (477 m)
    • 東二公園 (483 m)
    • 済美公園 (536 m)
    • 和田堀公園 (667 m)
    • 熊野橋児童遊園 (667 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並松ノ木2丁目店 (226 m)
    • ファミリーマート 杉並松ノ木一丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート 堀ノ内三丁目水道通り店 (570 m)
    • ファミリーマート 杉並成田東三丁目店 (573 m)
    • ファミリーマート 梅里二丁目店 (633 m)
    • セブンイレブン 杉並成田東1丁目店 (635 m)
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    • ローソンストア100杉並梅里二丁目店 (869 m)
    • ファミリーマート 杉並堀ノ内三丁目店 (879 m)
    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (887 m)
  • スーパー7件
    • コープみらい ミニコープ成田東店 (530 m)
    • コープみらい 成田東店 (534 m)
    • サミットストア 成田東店 (550 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (761 m)
    • いなげやina21杉並新高円寺店 (834 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (913 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (925 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東京立正短期大学 (203 m)
    • 私立東京立正中学校 (232 m)
    • 私立東京立正高校 (276 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 杉並ゆりかご保育園 (316 m)
    • 左内坂幼稚園 (596 m)
    • 杉並保育園 (675 m)
    • 梅里保育園 (864 m)
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    • 杉並区立堀ノ内東保育園 (899 m)
    • おうち保育園 えいふく町 (907 m)
    • 大宮幼稚園 (917 m)
    • 成田保育園 (948 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハウス松ノ木のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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