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パークハウス松ノ木

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,140万円 〜 5,680万円
2階、3LDK、約80㎡の場合

住所
東京都杉並区松ノ木2丁目4-12
交通
築年数
2007年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス松ノ木の販売中の中古物件

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  • 東京都杉並区梅里2丁目1-18
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目8-14
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  • 東京都杉並区梅里1丁目13-11
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里2丁目9-13
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レクシオシティ新高円寺

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高円寺ダイヤモンドマンション

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  • 東京都杉並区高円寺南2丁目8-1
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ニュー高円寺コーポラス

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  • 東京都杉並区梅里1丁目18-12
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シャンボール南高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目19-11
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トーシンフェニックス新高円寺クアトロ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区松ノ木3丁目14-10
  • 2件 売出し中

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新高円寺マンション

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  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-42
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ペガサスマンション高円寺

ペガサスマンション高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目21-24
  • 1件 売出し中

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プレミスト高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目44-6
  • 売出し中

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パークハウス松ノ木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
223万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.0% 高い↑
杉並区の平均より11.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
5,140万円 〜 5,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 11494位
杉並区
1677棟中 547位
松ノ木
11棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハウス松ノ木の相場

    ㎡単価
    67.7万円
    坪単価
    223.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークハウス松ノ木の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,140万円〜5,680万円対前年同月比5,140万円〜5,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハウス松ノ木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月5,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)--
2017年2月5,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約67万円 (約222万円)南東-
2017年1月5,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約68万円 (約226万円)--
2016年12月5,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約68万円 (約226万円)--
2016年11月5,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約68万円 (約226万円)南東-

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パークハウス松ノ木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
18.9万円 〜 23.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月19.0万円3LDK72.0㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2016年3月19.0万円3LDK72.0㎡38.0万円19.0万円1〜5南東
2016年2月19.0万円3LDK72.0㎡38.0万円19.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス松ノ木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.8万円〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均19.4万円〜21.5万円
  • 4K〜4LDK平均20.8万円〜23.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.2万円〜16.8万円
62.01㎡ / 南西
20.1万円〜22.2万円
80.33㎡ / 南
20.4万円〜22.5万円
81.53㎡ / 南
2階18.5万円〜20.4万円
72.0㎡ / 南
18.5万円〜20.4万円
72.0㎡ / 南
20.9万円〜23.1万円
81.53㎡ / 南
3階15.6万円〜17.3万円
62.01㎡ / 南西
18.5万円〜20.5万円
72.0㎡ / 南
21.0万円〜23.2万円
81.53㎡ / 南
4階18.2万円〜20.1万円
72.0㎡ / -
20.8万円〜23.0万円
80.33㎡ / 南
21.1万円〜23.3万円
81.53㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

パークハウス松ノ木の基本情報

東京都杉並区松ノ木2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウス松ノ木(パークハウスマツノキ)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 杉並区 松ノ木2丁目4-12管理形態委託
郵便番号〒166-0014管理員日勤
築年数2007年7月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート杉並松ノ木一丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • りそな銀行 中野支店南阿佐谷出張所 (532 m)
    • ファミリーマート杉並成田東三丁目 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (749 m)
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (841 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
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  • 公園10件
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    • 松ノ木中央公園 (131 m)
    • 松ノ木公園 (266 m)
    • 堀ノ内山谷児童遊園 (402 m)
    • 谷中公園 (429 m)
    • 松ノ木北公園 (477 m)
    • 東二公園 (483 m)
    • 済美公園 (536 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並松ノ木2丁目店 (226 m)
    • ファミリーマート 杉並松ノ木一丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート 堀ノ内三丁目水道通り店 (570 m)
    • ファミリーマート 杉並成田東三丁目店 (573 m)
    • ファミリーマート 梅里二丁目店 (633 m)
    • セブンイレブン 杉並成田東1丁目店 (635 m)
    • セブンイレブン 杉並大宮店 (834 m)
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    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (887 m)
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    • コープみらい ミニコープ成田東店 (530 m)
    • コープみらい 成田東店 (534 m)
    • サミットストア 成田東店 (550 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (761 m)
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    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (913 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (925 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東京立正短期大学 (203 m)
    • 私立東京立正中学校 (232 m)
    • 私立東京立正高校 (276 m)
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    • 杉並区立 松ノ木児童館 (308 m)
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    • 杉並区立松ノ木中学校 (467 m)
    • 杉並区立東田小学校 (513 m)
    • 杉並区立大宮中学校 (519 m)
    • 杉並区立済美小学校 (676 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東京立正短期大学図書館 (251 m)
    • 杉並警察署 成田交番 (602 m)
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    • 杉並区立 済美教育センター (796 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 石井こども・内科循環器科クリニック (360 m)
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    • 長野歯科医院 (581 m)
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    • 杉並ゆりかご保育園 (316 m)
    • 左内坂幼稚園 (596 m)
    • 杉並保育園 (675 m)
    • 梅里保育園 (864 m)
    • 堀ノ内保育園 (882 m)
    • 杉並区立堀ノ内東保育園 (899 m)
    • おうち保育園 えいふく町 (907 m)
    • 大宮幼稚園 (917 m)
    • 成田保育園 (948 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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