ルーブル新高円寺
★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,340万 〜 1,490万円
4階、1R、約18㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都杉並区松ノ木3丁目22-12
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ルーブル新高円寺の販売中の中古物件
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ルーブル新高円寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より30.3% 高い↑ 東京都の平均より30.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約18㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ルーブル新高円寺の相場
- ㎡単価
- 78.1万円
- 坪単価
- 258.3万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.5万円
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ルーブル新高円寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,490万円対前年同月比↓ | 1,340万〜1,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ルーブル新高円寺の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約87万円 (約290万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約87万円 (約290万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約87万円 (約290万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約87万円 (約290万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約87万円 (約290万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ルーブル新高円寺の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,200 〜 4,000円
- 坪単価
- 1万800 〜 1万3,200円
例えば…4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.2万円
(表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 7.5万円 | 1K | 18.55㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 6.5万円 | 1K | 18.55㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 6.5万円 | 1K | 18.55㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 7.5万円 | 1K | 18.55㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年2月 | 7.5万円 | 1K | 18.55㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル新高円寺の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円
- 2K〜2LDK平均12.7万〜14.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.8万円 18.55㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.3万〜7万円 18.55㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.5万〜9.4万円 25.35㎡ / - | |
| 4階 | 6.4万〜7.1万円 18.55㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.3万〜6.9万円 18.55㎡ / - | |
| 6階 | 6.3万〜7万円 18.55㎡ / - | 12.7万〜14万円 37.1㎡ / - |
| 7階 | 12.7万〜14.1万円 37.1㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.84(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルーブル新高円寺の基本情報
東京都杉並区松ノ木3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ルーブルシンコウエンジ | 管理会社 | TFDコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 松ノ木3丁目22-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒166-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり380円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、2DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | TFD不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート杉並成田東三丁目 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
- りそな銀行 中野支店南阿佐谷出張所 (234 m)
- ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
- 西京信用金庫阿佐谷支店 (354 m)
- ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
- みずほ銀行 高円寺支店 (605 m)
- ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (636 m)
- ファミリーマート杉並松ノ木一丁目 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
- サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (753 m)
- みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (850 m)
- 公園10件
- 梅里中央公園 (186 m)
- 東二公園 (250 m)
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- 松ノ木中央公園 (415 m)
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- 新高円寺公園 (591 m)
- 馬橋児童遊園 (593 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 杉並成田東三丁目店 (95 m)
- ファミリーマート 梅里二丁目店 (254 m)
- セブンイレブン 杉並松ノ木2丁目店 (339 m)
- ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (424 m)
- ローソンストア100杉並梅里二丁目店 (488 m)
- セブンイレブン 杉並成田東1丁目店 (498 m)
- セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 (528 m)
- セブンイレブン 高円寺ルック店 (645 m)
- ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (657 m)
- セブンイレブン 新高円寺駅前店 (670 m)
- スーパー10件
- コープみらい ミニコープ成田東店 (174 m)
- コープみらい 成田東店 (177 m)
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- まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (383 m)
- いなげやina21杉並新高円寺店 (419 m)
- まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (639 m)
- クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (658 m)
- 三平ストア高円寺店 (695 m)
- アキダイ阿佐ヶ谷店 (772 m)
- ピーコックストア 阿佐谷店 (840 m)
- 学校/教育施設10件
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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