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ルーブル新高円寺

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万円 〜 1,400万円
4階、1R、約18㎡の場合

住所
東京都杉並区松ノ木3丁目22-12
交通
築年数
2000年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルーブル新高円寺の販売中の中古物件

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ステージグランデ新高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里2丁目1-18
  • 売出し中

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新高円寺パールマンション

新高円寺パールマンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目8-14
  • 2件 売出し中

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メトロ新高円寺

メトロ新高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目13-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション高円寺

ライオンズマンション高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里2丁目9-13
  • 売出し中

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レクシオシティ新高円寺

レクシオシティ新高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目4-6
  • 2件 売出し中

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高円寺ダイヤモンドマンション

高円寺ダイヤモンドマンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目8-1
  • 売出し中

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ニュー高円寺コーポラス

ニュー高円寺コーポラス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目18-12
  • 1件 売出し中

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シャンボール南高円寺

シャンボール南高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目19-11
  • 2件 売出し中

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トーシンフェニックス新高円寺クアトロ

トーシンフェニックス新高円寺クアトロ

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区松ノ木3丁目14-10
  • 2件 売出し中

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新高円寺マンション

新高円寺マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-42
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ペガサスマンション高円寺

ペガサスマンション高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目21-24
  • 1件 売出し中

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プレミスト高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目44-6
  • 売出し中

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ルーブル新高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.9% 高い↑
杉並区の平均より20.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
1,270万円 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 9037位
杉並区
1676棟中 371位
松ノ木
11棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルーブル新高円寺の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルーブル新高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,580万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約87万円 (約290万円)-
2014年8月1,500万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約83万円 (約275万円)--
2014年2月1,100万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)--
2009年6月1,400万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約77万円 (約257万円)--
2009年5月1,260万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約70万円 (約231万円)--

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ルーブル新高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 4,000円
坪単価
10,900円 〜 13,300円

例えば…4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.5万円1K18.55㎡-7.5万円1〜5
2016年4月6.5万円1K18.55㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年3月6.5万円1K18.55㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年3月7.5万円1K18.55㎡-7.5万円1〜5-
2016年2月7.5万円1K18.55㎡-7.5万円1〜5
2015年9月7.0万円1K18.55㎡7.0万円7.0万円1〜5
2015年7月6.9万円1K18.55㎡-6.9万円1〜5
2015年6月8.4万円1K25.35㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル新高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万円〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.2万円〜6.9万円
18.55㎡ / 南
2階6.2万円〜6.9万円
18.55㎡ / -
3階8.6万円〜9.5万円
25.35㎡ / -
4階6.4万円〜7.1万円
18.55㎡ / 南
5階6.3万円〜7.0万円
18.55㎡ / -
6階6.3万円〜7.0万円
18.55㎡ / -
12.7万円〜14.1万円
37.1㎡ / -
7階12.8万円〜14.2万円
37.1㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ルーブル新高円寺の基本情報

東京都杉並区松ノ木3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブル新高円寺(ルーブルシンコウエンジ)管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 杉並区 松ノ木3丁目22-12管理形態委託
郵便番号〒166-0014管理員巡回
築年数2000年3月管理費1㎡あたり380円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建7階建間取り1R、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主TFD不動産販売バイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並成田東三丁目 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
    • りそな銀行 中野支店南阿佐谷出張所 (234 m)
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (354 m)
    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (605 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (636 m)
    • ファミリーマート杉並松ノ木一丁目 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (753 m)
    • みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (850 m)
  • 公園10件
    • 梅里中央公園 (186 m)
    • 東二公園 (250 m)
    • 松ノ木北公園 (256 m)
    • かっぱ公園 (317 m)
    • 松ノ木公園 (387 m)
    • 東二第三公園 (394 m)
    • 松ノ木中央公園 (415 m)
    • 松ノ木坂下公園 (588 m)
    • 新高円寺公園 (591 m)
    • 馬橋児童遊園 (593 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杉並成田東三丁目店 (95 m)
    • ファミリーマート 梅里二丁目店 (254 m)
    • セブンイレブン 杉並松ノ木2丁目店 (339 m)
    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (424 m)
    • ローソンストア100杉並梅里二丁目店 (488 m)
    • セブンイレブン 杉並成田東1丁目店 (498 m)
    • セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 (528 m)
    • セブンイレブン 高円寺ルック店 (645 m)
    • ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (657 m)
    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (670 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい ミニコープ成田東店 (174 m)
    • コープみらい 成田東店 (177 m)
    • サミットストア 成田東店 (336 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (383 m)
    • いなげやina21杉並新高円寺店 (419 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (639 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (658 m)
    • 三平ストア高円寺店 (695 m)
    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (772 m)
    • ピーコックストア 阿佐谷店 (840 m)
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    • 私立東京立正高校 (532 m)
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    • 杉並区立東田中学校 (645 m)
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    • 杉並区立 阿佐谷南児童館 (742 m)
    • 杉並区立杉並第六小学校 (774 m)
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    • 杉並警察署 成田交番 (418 m)
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    • 東京立正短期大学図書館 (498 m)
    • 杉並警察署 東田町交番 (503 m)
    • 杉並税務署 (627 m)
    • 杉並警察署 (718 m)
    • 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (721 m)
    • 杉並警察署 松ノ木地域安全センター (768 m)
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    • 福田医院 (302 m)
    • 寺山耳鼻咽喉科医院 (330 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杉並保育園 (299 m)
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    • 松ノ木保育園 (429 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園阿佐谷南 (596 m)
    • 馬橋保育園 (641 m)
    • のはら保育園 (737 m)
    • 梅里保育園 (738 m)
    • うぃず成田東保育園 (800 m)
    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (815 m)
    • 阿佐谷東保育園 (860 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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