ライオンズマンション西荻窪シティ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,610万 〜 3,790万円
2階、1LDK、約41㎡の場合
参考相場単価 | 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,610万円 〜 3,790万円 | 2階, 1LDK, 約41㎡の例 |
売買履歴 | 6件 | 2015年06月26日更新 |
家賃相場 | 10.3万 〜 15.8万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 2階, 1LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3092人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区松庵3丁目33-3
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩5分
- 築年月
- 1999年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション西荻窪シティの基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションニシオギクボシティ | 管理会社 | 大京管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 松庵3丁目33-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒167-0054 | 管理員 | - |
築年月 | 1999年5月 | 管理費 | - |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 3階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区松庵3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩5分、アクセス良好です。久我山駅から徒歩23分、荻窪駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫西荻窪支店 (226 m)
- みずほ銀行 西荻窪支店 (289 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西荻窪駅前出張所(ATM) (315 m)
- 興産信用金庫西荻窪支店 (321 m)
- 西京信用金庫西荻窪支店 (352 m)
- 三井住友銀行 西荻窪支店 (381 m)
- ファミリーマート南荻窪 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
- マルエツ プチ 南荻窪二丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
- 三菱UFJ銀行西荻窪支店 (406 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 西荻窪駅前出張所 無人ATM (435 m)
- 公園10件
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- 松庵三丁目公園 (283 m)
- 西荻南児童公園 (355 m)
- 西荻窪平和児童遊園 (429 m)
- 本田東公園 (441 m)
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- 大宮前児童遊園 (538 m)
- 青葉公園 (543 m)
- 本田児童公園 (547 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 西荻窪駅南店 (188 m)
- ファミリーマート 塚本西荻南店 (192 m)
- ファミリーマート 西荻窪駅南店 (244 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (261 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (266 m)
- セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (300 m)
- デイリーヤマザキ 西荻南店 (312 m)
- デイリーヤマザキ 松庵3丁目店 (319 m)
- ローソン 西荻窪駅北店 (403 m)
- セブンイレブン 西荻神明通り店 (410 m)
- スーパー8件
- 西友 西荻窪店 (285 m)
- Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (322 m)
- マルエツプチ 松庵三丁目店 (348 m)
- コープらい ミニコープ松庵店 (621 m)
- 三浦屋 松庵店 (710 m)
- Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (846 m)
- コープみらい ミニコープ西荻店 (873 m)
- マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (897 m)
- 学校/教育施設10件
- ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (195 m)
- REN整体師養成所 (271 m)
- 杉並区小規模保育所マグハウス西荻第2 (290 m)
- 杉並区立 西荻南学童クラブ (338 m)
- 杉並区立松庵小学校 (489 m)
- 杉並区立 松庵学童クラブ (492 m)
- 杉並区立高井戸第四小学校 (570 m)
- 杉並区立桃井第三小学校 (570 m)
- 私立吉祥女子中学・高等学校 (592 m)
- 武蔵野市立本宿小学校 (755 m)
- 公共施設/機関10件
- 荻窪警察署 西荻窪交番 (311 m)
- 杉並区 西荻南区民集会所 (333 m)
- 荻窪消防署西荻出張所 (476 m)
- 高井戸警察署 西荻南交番 (530 m)
- 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (668 m)
- 武蔵野市 本宿コミュニティセンター (775 m)
- 武蔵野警察署 南町交番 (870 m)
- 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (894 m)
- 杉並区立宮前図書館 (937 m)
- 高井戸駅前事務所宮前分室 (938 m)
- 病院/医療10件
- おおこし歯科クリニック (101 m)
- ぜん訪問看護ステーション西荻窪 (112 m)
- 山内・歯科 (113 m)
- 山中病院 (164 m)
- きくち接骨院・鍼灸マッサージ院 (176 m)
- リゾートデイサービスプルメリア (176 m)
- うさちゃん接骨院 (185 m)
- いとう歯科医院 (193 m)
- JCO付属西荻オステオパシーセンター (195 m)
- 名倉接骨院 (198 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西荻まこと幼稚園 (90 m)
- 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (196 m)
- 上水保育園西荻分園 (276 m)
- きらら保育園杉並松庵 (338 m)
- グローバルキッズコトニア吉祥寺園 (414 m)
- パピーナ西荻北保育園 (479 m)
- 松庵保育園 (492 m)
- ぴっころきっず西荻窪北口園 (497 m)
- 西荻学園幼稚園 (506 m)
- ひととき保育宮前SAKURAKIDS (535 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション西荻窪シティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション西荻窪シティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,070万~4,966万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より22.8% 高い↑ 東京都の平均より18.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 3,610万 〜 3,790万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション西荻窪シティの相場
- ㎡単価
- 90.2万円
- 坪単価
- 298.4万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション西荻窪シティの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,610万〜3,790万円対前年同月比↑ | 3,610万〜3,790万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション西荻窪シティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜3,000万円です。専有面積は約34㎡〜約55㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年5月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
2012年6月 | 2,450万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約72万円 (約238万円) | - | - |
2011年1月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約69万円 (約228万円) | - | - |
2010年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約78万円 (約260万円) | - | - |
2010年9月 | 2,650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約63万円 (約208万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.3万円となっております。以前の期間と比較して-14.02%下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.1万円となっております。以前の期間と比較して+18.17%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.8万円となっております。以前の期間と比較して+11.44%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション西荻窪シティの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 1件 | 3,000万円(87.5万円) |
51〜60㎡ | 1件 | 4,330万円(78.5万円) |
ライオンズマンション西荻窪シティの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,000万円(㎡単価87.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ライオンズマンション西荻窪シティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,687.1万円 | 68.2万円 |
2階 | 3,421.3万円 | 79.7万円 |
3階 | 3,370.9万円 | 80.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,675.3万円 | 74万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,169.7万円 | 80.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,215万円 | 61.1万円 |
東 | 4,330万円 | 78.5万円 |
西 | 2,265万円 | 66.1万円 |
北/北東/北西 | 2,550万円 | 67.5万円 |
ライオンズマンション西荻窪シティの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション西荻窪シティの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 15.8万円 | 2LDK | 50.14㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
2019年7月 | 14.5万円 | 2LDK | 50.14㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
2018年10月 | 11.6万円 | 1DK | 34.28㎡ | 11.6万円 | 11.6万円 | 1〜5 | 北 |
2018年10月 | 11.4万円 | 1LDK | 34.28㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | 北 |
2018年9月 | 11.6万円 | 1LDK | 34.28㎡ | 11.6万円 | 11.6万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション西荻窪シティの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 10.6万〜11.1万円 34.28㎡ / - | 15.5万〜16.2万円 50.14㎡ / - |
2階 | 10万〜10.5万円 34.28㎡ / 北 | 16.2万〜17万円 51.01㎡ / - |
3階 | 10.6万〜11.2万円 34.28㎡ / 西 | 17.7万〜18.5万円 55.14㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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