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グランノア杉並上井草

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,210万円 〜 4,650万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

住所
東京都杉並区上井草2丁目
交通
築年数
2005年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランノア杉並上井草の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

エクセル上井草

エクセル上井草

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区下石神井2丁目33-6
  • 売出し中

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グランスイート上石神井

グランスイート上石神井

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区下石神井4丁目34-18
  • 2件 売出し中

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プレシス上石神井

プレシス上石神井

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目5-15
  • 2件 売出し中

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マンハイム上石神井

マンハイム上石神井

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目12-5
  • 売出し中

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日神パレス上石神井

日神パレス上石神井

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区上石神井3丁目1-28
  • 6件 売出し中

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コムロンド上井草フラッツ

コムロンド上井草フラッツ

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区上井草2丁目30-16
  • 売出し中

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井荻マンション

井荻マンション

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区上井草1丁目33-9
  • 2件 売出し中

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上石神井ビューハイツ

上石神井ビューハイツ

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目8-4
  • 売出し中

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ソルシェ杉並今川

ソルシェ杉並今川

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区今川3丁目30-7
  • 売出し中

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コンドミニアム上井草

コンドミニアム上井草

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区今川3丁目22-14
  • 2件 売出し中

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グランドメゾン上石神井

グランドメゾン上石神井

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目17-14
  • 売出し中

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ロイヤルステージ上石神井

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井3丁目16-7
  • 売出し中

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グランノア杉並上井草の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より4.9% 低い↓
杉並区の平均より6.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,210万円 〜 4,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 16720位
杉並区
1676棟中 877位
上井草
28棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランノア杉並上井草の相場

    ㎡単価
    57.0万円
    坪単価
    188.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランノア杉並上井草の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)-
2016年6月5,290万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約56万円 (約186万円)-
2016年5月5,290万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約56万円 (約186万円)-
2016年5月5,490万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約58万円 (約193万円)-
2016年4月5,490万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約58万円 (約193万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランノア杉並上井草の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,300円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月17.0万円3LDK81.36㎡34.0万円-1〜5
2016年10月15.0万円3LDK81.37㎡30.0万円-1〜5
2016年9月15.0万円3LDK81.36㎡30.0万円-1〜5-
2016年9月17.0万円3LDK81.36㎡34.0万円-1〜5-
2016年8月17.0万円3LDK81.36㎡34.0万円-1〜5
2016年7月17.0万円3LDK81.36㎡34.0万円-1〜5
2016年6月17.0万円3LDK81.36㎡34.0万円-1〜5
2016年5月17.0万円3LDK81.36㎡34.0万円-1〜5
2016年4月17.0万円3LDK81.36㎡34.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランノア杉並上井草の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.8万円〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万円〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万円〜15.9万円
77.81㎡ / 南
17.9万円〜19.8万円
96.72㎡ / 南
2階14.8万円〜16.3万円
77.81㎡ / 南
14.5万円〜16.0万円
76.37㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
94.91㎡ / 東
3階14.8万円〜16.4万円
77.81㎡ / 南
18.3万円〜20.2万円
95.84㎡ / 南
4階14.6万円〜16.2万円
76.37㎡ / 南
18.4万円〜20.3万円
95.84㎡ / 南
5階13.9万円〜15.4万円
75.91㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

グランノア杉並上井草の基本情報

東京都杉並区上井草2丁目に位置するマンションで、総戸数187戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上井草駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランノア杉並上井草(グランノアスギナミカミイグサ)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 杉並区 上井草2丁目管理形態-
郵便番号〒167-0023管理員日勤
築年数2005年2月管理費1㎡あたり166円
総戸数187戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上井草駅東 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • 芝信用金庫上井草支店 (304 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ上井草店 (369 m)
    • 西京信用金庫上井草支店 (417 m)
    • ファミリーマート上井草駅前 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • ファミリーマート上井草一丁目 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • JA東京中央井荻支店 (569 m)
    • 東京三協信用金庫井荻駅前支店 (626 m)
    • 東京スター銀行ATMサミット井荻駅前店 (697 m)
    • りそな銀行 井荻支店 (700 m)
  • 公園10件
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    • 道灌橋公園 (543 m)
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    • ファミリーマート 上井草駅前店 (436 m)
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    • ミニストップ 上井草店 (494 m)
    • ファミリーマート 上井草一丁目店 (545 m)
    • セブンイレブン 石神井南店 (639 m)
    • セブンイレブン 杉並上井草3丁目店 (675 m)
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    • セブンイレブン 井荻駅北口店 (733 m)
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    • コープ上井草店 (365 m)
    • コープみらい 上井草店 (366 m)
    • コープみらい コープ上井草店 (388 m)
    • まいばすけっと 井荻駅南店 (645 m)
    • サミットストア 井荻駅前店 (708 m)
    • コルモピア 井荻駅前店 (708 m)
    • ピーコックストア 井荻店 (713 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 杉並区立四宮小学校 (294 m)
    • 杉並区立井草中学校 (426 m)
    • 杉並区立三谷小学校 (496 m)
    • 杉並区立井荻中学校 (598 m)
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    • 杉並区立 上井草児童館 (614 m)
    • 私立中央大学杉並高校 (705 m)
    • いおぎみんなの学校 (786 m)
    • 東京都立杉並工業高校 (812 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 杉並区 四宮区民集会所 (137 m)
    • 荻窪警察署 今川交番 (394 m)
    • 荻窪警察署 上井草駅前交番 (427 m)
    • 杉並区柿木図書館 (530 m)
    • 杉並区上井草保健センター (650 m)
    • 石神井警察署 石神井南駐在所 (706 m)
    • 荻窪警察署 井荻駅前交番 (720 m)
    • 東京法務局杉並出張所 (902 m)
  • 病院/医療10件
    • グランダ上井草弐番館 (146 m)
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    • 山根歯科医院 (193 m)
    • みずしま歯科クリニック (201 m)
    • 水野歯科医院 (298 m)
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    • 上井草クリニック (359 m)
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    • 杉並ひまわり幼稚園 (617 m)
    • 保育園夢未来井荻園 (617 m)
    • 上井草保育園 (685 m)
    • 石神井南幼稚園 (733 m)
    • Nicot(にこっと)井荻 (813 m)
    • ピノキオ幼児舎井草園 (816 m)
    • 子育てサポートセンター今川 (819 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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