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グランノア杉並上井草

5002人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,740万 〜 5,230万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
東京都杉並区上井草2丁目27-10
交通
築年月
2005年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

グランノア杉並上井草の販売中の中古物件

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グランノア杉並上井草の基本情報

東京都杉並区上井草2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数187戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上井草駅で徒歩7分、アクセス良好です。井荻駅から徒歩11分、下井草駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランノアスギナミカミイグサ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 杉並区 上井草2丁目27-10管理形態-
郵便番号〒167-0023管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり166円
総戸数187戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート上井草駅東 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • 芝信用金庫上井草支店 (304 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ上井草店 (369 m)
    • 西京信用金庫上井草支店 (417 m)
    • ファミリーマート上井草駅前 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • ファミリーマート上井草一丁目 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • JA東京中央井荻支店 (569 m)
    • 東京三協信用金庫井荻駅前支店 (626 m)
    • 東京スター銀行ATMサミット井荻駅前店 (697 m)
    • りそな銀行 井荻支店 (700 m)
  • 公園10件
    • 四宮公園 (26 m)
    • 上井草向山公園 (174 m)
    • 四宮森公園 (238 m)
    • 上瀬戸公園 (330 m)
    • 矢頭公園 (411 m)
    • 四宮南公園 (429 m)
    • どんぐり山児童遊園 (451 m)
    • 柿木公園 (492 m)
    • 柿木北公園 (496 m)
    • 道灌橋公園 (543 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上井草駅東店 (293 m)
    • ファミリーマート 上井草駅前店 (436 m)
    • ローソンストア100杉並上井草三丁目店 (490 m)
    • ミニストップ 上井草店 (494 m)
    • ファミリーマート 上井草一丁目店 (545 m)
    • セブンイレブン 石神井南店 (639 m)
    • セブンイレブン 杉並上井草3丁目店 (675 m)
    • ファミリーマート トモニー井荻駅店 (726 m)
    • セブンイレブン 井荻駅北口店 (733 m)
    • ファミリーマート 丸萬上井草店 (752 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 上井草店 (251 m)
    • miniピアゴ 上井草3丁目店 (364 m)
    • みんなのイチバ杉並上井草3丁目店 (364 m)
    • コープ上井草店 (365 m)
    • コープみらい 上井草店 (366 m)
    • コープみらい コープ上井草店 (388 m)
    • まいばすけっと 井荻駅南店 (645 m)
    • サミットストア 井荻駅前店 (708 m)
    • コルモピア 井荻駅前店 (708 m)
    • ピーコックストア 井荻店 (713 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 四宮森児童館 (214 m)
    • 杉並区立四宮小学校 (294 m)
    • 杉並区立井草中学校 (426 m)
    • 杉並区立三谷小学校 (496 m)
    • 杉並区立井荻中学校 (598 m)
    • 東京都立農芸高校 (608 m)
    • 杉並区立 上井草児童館 (614 m)
    • 私立中央大学杉並高校 (705 m)
    • いおぎみんなの学校 (786 m)
    • 東京都立杉並工業高校 (812 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 杉並区 四宮区民集会所 (137 m)
    • 荻窪警察署 今川交番 (394 m)
    • 荻窪警察署 上井草駅前交番 (427 m)
    • 杉並区柿木図書館 (530 m)
    • 杉並区上井草保健センター (650 m)
    • 石神井警察署 石神井南駐在所 (706 m)
    • 荻窪警察署 井荻駅前交番 (720 m)
    • 東京法務局杉並出張所 (902 m)
  • 病院/医療10件
    • グランダ上井草弐番館 (146 m)
    • 若草クリニック (160 m)
    • 山根歯科医院 (193 m)
    • みずしま歯科クリニック (201 m)
    • 水野歯科医院 (298 m)
    • ムラカミ歯科医院 (304 m)
    • 上井草クリニック (359 m)
    • アリア上井草 (370 m)
    • 稲見歯科医院 (388 m)
    • 細見デンタルクリニック (395 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 四宮保育園 (149 m)
    • 観泉寺幼稚園 (441 m)
    • にじいろ保育園サクセス杉並 (472 m)
    • 杉並ひまわり幼稚園 (617 m)
    • 保育園夢未来井荻園 (617 m)
    • 上井草保育園 (685 m)
    • 石神井南幼稚園 (733 m)
    • Nicot(にこっと)井荻 (813 m)
    • ピノキオ幼児舎井草園 (816 m)
    • 子育てサポートセンター今川 (819 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランノア杉並上井草の簡易査定

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グランノア杉並上井草の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
64万円 〜 76万円
坪単価
212万円 〜 253万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より2.5% 高い↑
東京都の平均より3.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,740万 〜 5,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 14581位
杉並区
1638棟中 709位
上井草
25棟中 2位
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の売買価格相場

  • グランノア杉並上井草の相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    212万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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グランノア杉並上井草の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
4,740万〜5,240万円対前年同月比4,740万〜5,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランノア杉並上井草の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月4,500万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約206万円)-
2018年8月4,500万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約206万円)-
2018年7月4,500万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約206万円)-
2018年6月4,500万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約206万円)-
2018年6月6,300万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約75万円 (約247万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK71.79㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

グランノア杉並上井草の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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グランノア杉並上井草の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.2万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月23.8万円4SLDK96.72㎡23.8万円23.8万円1〜5-
2016年10月17.0万円3LDK81.36㎡34.0万円-1〜5
2016年10月15.0万円3LDK81.37㎡30.0万円-1〜5
2016年9月15.0万円3LDK81.36㎡30.0万円-1〜5-
2016年9月17.0万円3LDK81.36㎡34.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランノア杉並上井草の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.5万〜16.1万円
77.81㎡ / 南
18.1万〜20万円
96.72㎡ / 南
2階14.9万〜16.5万円
77.81㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
77.81㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
94.91㎡ / 東
3階13.8万〜15.3万円
71.79㎡ / 南
15万〜16.6万円
77.81㎡ / 南
17.4万〜19.2万円
94.91㎡ / 東
4階15.1万〜16.6万円
77.81㎡ / 南
18.6万〜20.5万円
95.84㎡ / 南
5階14万〜15.5万円
75.91㎡ / 東

グランノア杉並上井草のお問い合わせ店舗

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買いたい方

売りたい方

株式会社マンションマーケット

杉並区のマンションのことなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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グランノア杉並上井草の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した151件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価64万円 〜 76万円です。

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