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中古参考価格

参考査定価格

1,890万 〜 2,080万円
3階、1R、約30㎡の場合

住所
東京都杉並区上荻1丁目24-4
交通
築年月
2000年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

シンシア荻窪の販売中の中古物件

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シンシア荻窪の基本情報

東京都杉並区上荻1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。西荻窪駅から徒歩22分、南阿佐ヶ谷駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシアオギクボ管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 杉並区 上荻1丁目24-4管理形態委託
郵便番号〒167-0043管理員日勤
築年月2000年9月管理費1㎡あたり402円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり443円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社フレッグインターナショナルバイク置き場-
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 荻窪支店 (123 m)
    • サンクス荻窪北口店出張所(ATM) (238 m)
    • ファミリーマート杉並上荻二丁目 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • りそな銀行 荻窪支店 (298 m)
    • 三井住友銀行 荻窪支店 (307 m)
    • 三井住友信託銀行 荻窪支店 (320 m)
    • 西武信用金庫荻窪西口支店 (328 m)
    • サンクス天沼3丁目店出張所(ATM) (351 m)
    • みずほ銀行 荻窪支店 (385 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友荻窪店内出張所 (392 m)
  • 公園10件
    • 上荻窪児童遊園 (246 m)
    • まちなか菜園 ソラドファームルミネ (402 m)
    • 天沼西公園 (416 m)
    • 上荻窪第三児童遊園 (491 m)
    • 天沼弁天地公園 (503 m)
    • 清水一丁目公園 (523 m)
    • 天沼もえぎ公園 (567 m)
    • たんぽぽ公園 (610 m)
    • 桃井公園 (611 m)
    • 天沼三丁目公園 (652 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 上荻一丁目店 (95 m)
    • セブンイレブン 荻窪四面道東店 (169 m)
    • セブンイレブン 荻窪天沼小南店 (190 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 (229 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (239 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (245 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪駅北口店 (270 m)
    • セブンイレブン 荻窪店 (271 m)
    • セブンイレブン 荻窪駅前店 (335 m)
    • サンクス 天沼3丁目店 (351 m)
  • スーパー10件
    • アキダイ荻窪店 (137 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (208 m)
    • 西友 荻窪店 (392 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 (431 m)
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (436 m)
    • コープみらい 荻窪店 (587 m)
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (591 m)
    • miniピアゴ 杉並天沼3丁目店 (616 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (616 m)
    • OK(オーケー)荻窪店 (660 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 上荻児童館 (122 m)
    • ピグマキッズ荻窪 (320 m)
    • 杉並区立 荻窪北児童館 (325 m)
    • 三育学院大学東京校舎 (403 m)
    • 杉並区立桃井第二小学校 (586 m)
    • 荻窪高等学校(定時制) (615 m)
    • 杉並区立 西荻北児童館 (685 m)
    • 杉並区立天沼中学校 (695 m)
    • 杉並区立 桃井児童館 (748 m)
    • 杉並区立天沼小学校 (771 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並福祉事務所荻窪事務所 (326 m)
    • 杉並区就労支援センター (342 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (373 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (441 m)
    • 荻窪税務署 (516 m)
    • 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (634 m)
    • 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (638 m)
    • 杉並保健所 (641 m)
    • 荻窪保健センター (642 m)
    • 杉並区荻窪保健センター (647 m)
  • 病院/医療10件
    • 赤川クリニック (36 m)
    • 並川歯科医院 (52 m)
    • 荻窪ツイン歯科医院 (82 m)
    • たかはしペインクリニック (97 m)
    • 田中医院 (112 m)
    • 宮林医院 (115 m)
    • 菊池脳神経外科 (150 m)
    • エービーシーデンタルクリニック (170 m)
    • 城西病院 (176 m)
    • 吉田クリニック (184 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上荻保育園 (120 m)
    • ゆらりん荻窪保育園 (124 m)
    • 障害児保育園ヘレン (179 m)
    • ピノキオ幼児舎荻窪園 (179 m)
    • 日本大学幼稚園 (278 m)
    • アスクおぎくぼ保育園 (370 m)
    • あい・あい保育園荻窪園 (402 m)
    • 保育室コアラハウス (405 m)
    • 荻窪北保育園 (408 m)
    • ピヨピヨおうちえん (422 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シンシア荻窪の簡易査定

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シンシア荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
65万円 〜 66万円
坪単価
217万円 〜 219万円
前月との比較2018年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2018年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より5.5% 高い↑
東京都の平均より5.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約30㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 13862位
杉並区
1642棟中 649位
上荻
77棟中 27位
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の売買価格相場

  • シンシア荻窪の相場

    ㎡単価
    65.8万円
    坪単価
    217.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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シンシア荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、30㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
1,960万〜2,170万円対前年同月比1,890万〜2,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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シンシア荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,999万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約66万円 (約220万円)南東-
2017年9月2,090万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約69万円 (約230万円)南東-
2017年8月1,890万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約59万円 (約195万円)南東-
2017年8月2,380万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約79万円 (約262万円)南東-
2017年7月1,890万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約59万円 (約195万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R27.25㎡北西詳細はこちら
**階1R30.85㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

シンシア荻窪の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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シンシア荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万500 〜 1万2,800円

例えば…3階、1R、約30㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.5万円1K27.25㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2017年10月8.5万円1R27.25㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年9月10.9万円1R32.07㎡-10.9万円1〜5
2017年8月11.0万円1R32.07㎡-11.0万円1〜5
2017年8月8.6万円1R31.28㎡8.6万円8.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階10.2万〜11.3万円
32.07㎡ / 南東
2階10.2万〜11.3万円
31.28㎡ / 南東
3階10.5万〜11.6万円
32.0㎡ / 南東
4階8.9万〜9.8万円
28.58㎡ / 北西
5階10.2万〜11.3万円
30.85㎡ / 南東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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