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スパシエ荻窪

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万 〜 1,210万円
4階、1R、約20㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都杉並区上荻3丁目27-11
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩17分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩17分
  • 西武新宿線「上井草駅」徒歩23分
築年月
2005年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

スパシエ荻窪の販売中の中古物件

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グローリア荻窪

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-12
  • 2件 売出し中

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フラッツ荻窪

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  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目25-2
  • 売出し中

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ライオンズマンション荻窪駅前

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区天沼3丁目3-7
  • 売出し中

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豊栄荻窪ステーションプラザ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-17
  • 売出し中

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荻窪ダイヤモンドマンション(杉並区荻窪)

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目16-20
  • 1件 売出し中

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荻窪スカイレジテル

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  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目17-11
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション荻窪第6

ライオンズマンション荻窪第6

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区上荻1丁目17-8
  • 売出し中

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ライオンズマンション荻窪第3

ライオンズマンション荻窪第3

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目21-26
  • 1件 売出し中

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プレール荻窪南

プレール荻窪南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-5
  • 売出し中

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キャッスル荻窪

キャッスル荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区上荻1丁目18-14
  • 1件 売出し中

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ルミエール荻窪

ルミエール荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区天沼3丁目30-41
  • 売出し中

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アルブル荻窪

アルブル荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区天沼2丁目4-13
  • 売出し中

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スパシエ荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より25万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.2% 高い↑
杉並区の平均より2.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14409位
杉並区
1611棟中 729位
上荻
76棟中 27位
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の売買価格相場

  • スパシエ荻窪の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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スパシエ荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,100万〜1,220万円対前年同月比1,100万〜1,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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スパシエ荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,260万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約63万円 (約208万円)西-
2017年3月1,320万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約66万円 (約218万円)北西-
2017年2月1,380万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)北西-
2017年1月1,200万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約60万円 (約198万円)北西-
2017年1月1,380万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.08㎡西詳細はこちら

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スパシエ荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,500円

例えば…4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.5万円1R20.08㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年6月7.0万円1R20.08㎡7.0万円7.0万円6〜10西
2017年5月7.0万円1R20.08㎡7.0万円7.0万円6〜10西
2017年5月7.4万円1R20.08㎡7.4万円7.4万円1〜5西
2017年5月7.4万円1R20.08㎡7.4万円7.4万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スパシエ荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.9万〜7.6万円
20.08㎡ / -
3階6.6万〜7.3万円
20.22㎡ / 北東
4階6.6万〜7.3万円
20.08㎡ / 北西
5階6.8万〜7.5万円
20.08㎡ / 西
6階6.8万〜7.5万円
20.08㎡ / 西
7階6.9万〜7.6万円
20.08㎡ / 西
8階7.1万〜7.9万円
20.22㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

スパシエ荻窪の基本情報

東京都杉並区上荻3丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩17分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スパシエオギクボ管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 杉並区 上荻3丁目27-11管理形態委託
郵便番号〒167-0043管理員巡回
築年月2005年2月管理費1㎡あたり488円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり448円
階建8階建間取り1R、1K
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩17分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩17分
  • 西武新宿線「上井草駅」徒歩23分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社スペースコレクションバイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店荻窪出張所 (74 m)
    • ファミリーマート杉並桃井 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • ファミリーマート上荻青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • ファミリーマート杉並桃井西 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • ファミリーマート杉並上荻二丁目 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 (744 m)
    • 大東京信用組合 荻窪支店 (908 m)
    • JA東京中央井荻支店 (934 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ上井草店 (962 m)
    • サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (980 m)
  • 公園10件
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    • 桃井公園 (336 m)
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    • 桃井原っぱ公園 (347 m)
    • 関根文化公園 (417 m)
    • 中通公園 (437 m)
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    • ファミリーマート 杉並桃井店 (157 m)
    • ファミリーマート 上荻青梅街道店 (233 m)
    • セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 (276 m)
    • 生活彩家荻窪病院店 (519 m)
    • セブンイレブン 荻窪店 (527 m)
    • ローソンストア100杉並桃井店 (543 m)
    • セブンイレブン 杉並桃井4丁目店 (591 m)
    • セブンイレブン 善福寺店 (669 m)
    • セブンイレブン 西荻北5丁目店 (673 m)
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    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (351 m)
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (362 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (631 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (738 m)
    • コープみらい 西荻店 (740 m)
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    • 全日食チェーン西荻北店 (870 m)
    • アキダイ荻窪店 (924 m)
    • コープみらい コープ上井草店 (942 m)
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    • 杉並区立 桃井児童館 (235 m)
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    • 杉並区立 今川児童館 (566 m)
    • 私立中央大学杉並高校 (625 m)
    • 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (628 m)
    • 杉並区立 西荻北児童館 (670 m)
    • 杉並区立井荻中学校 (824 m)
    • 杉並区立桃井第三小学校 (830 m)
    • 杉並区立 上荻児童館 (910 m)
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    • 荻窪消防署 (249 m)
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    • 杉並区立今川図書館 (972 m)
  • 病院/医療10件
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    • 聖心保育園 (488 m)
    • イマジンジャパン荻窪児童園 (507 m)
    • 桃井グループ保育室 (521 m)
    • 今川保育園 (555 m)
    • 子育てサポートセンター今川 (560 m)
    • ピノキオ幼児舎桃井保育園 (575 m)
    • 西荻北保育園 (672 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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