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スパシエ荻窪

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万 〜 1,240万円
4階、1R、約20㎡の場合

相場価格63万円/㎡ 〜 65万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格1,120万円 〜 1,240万円4階, 1R, 約20㎡の例
売買履歴332017年08月06日更新
賃料相場6.8万 〜 7.7万円
表面利回り7.2% 〜 8.84階, 1R, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

6205人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区上荻3丁目27-11
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩17分
築年月
2005年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スパシエ荻窪の基本情報

東京都杉並区上荻3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩17分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西荻窪駅から徒歩17分、上井草駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スパシエオギクボ管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 杉並区 上荻3丁目27-11管理形態委託
郵便番号〒167-0043管理員巡回
築年月2005年2月管理費1㎡あたり488円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり448円
階建8階建間取り1R、1K
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩17分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩17分
  • 西武新宿線「上井草駅」徒歩23分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社スペースコレクションバイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店荻窪出張所 (74 m)
    • ファミリーマート杉並桃井 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • ファミリーマート上荻青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • ファミリーマート杉並桃井西 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • ファミリーマート杉並上荻二丁目 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 (744 m)
    • 大東京信用組合 荻窪支店 (908 m)
    • JA東京中央井荻支店 (934 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ上井草店 (962 m)
    • サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (980 m)
  • 公園10件
    • 上荻窪第二児童遊園 (248 m)
    • 上荻窪第三児童遊園 (302 m)
    • 桃井公園 (336 m)
    • 杉並区立桃井原っぱ公園 (346 m)
    • 桃井原っぱ公園 (347 m)
    • 関根文化公園 (417 m)
    • 中通公園 (437 m)
    • 観泉寺児童遊園 (617 m)
    • 今川二丁目公園 (628 m)
    • 上荻窪児童遊園 (654 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並上荻3丁目店 (105 m)
    • ファミリーマート 杉並桃井店 (157 m)
    • ファミリーマート 上荻青梅街道店 (233 m)
    • セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 (276 m)
    • 生活彩家荻窪病院店 (519 m)
    • セブンイレブン 荻窪店 (527 m)
    • ローソンストア100杉並桃井店 (543 m)
    • セブンイレブン 杉並桃井4丁目店 (591 m)
    • セブンイレブン 善福寺店 (669 m)
    • セブンイレブン 西荻北5丁目店 (673 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (185 m)
    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (351 m)
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (362 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (631 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (738 m)
    • コープみらい 西荻店 (740 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (771 m)
    • 全日食チェーン西荻北店 (870 m)
    • アキダイ荻窪店 (924 m)
    • コープみらい コープ上井草店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立桃井第一小学校 (151 m)
    • 杉並区立 桃井児童館 (235 m)
    • 東京YMCAliby(公益財団法人) (533 m)
    • 杉並区立 今川児童館 (566 m)
    • 私立中央大学杉並高校 (625 m)
    • 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (628 m)
    • 杉並区立 西荻北児童館 (670 m)
    • 杉並区立井荻中学校 (824 m)
    • 杉並区立桃井第三小学校 (830 m)
    • 杉並区立 上荻児童館 (910 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 荻窪警察署 (131 m)
    • 荻窪消防署 (249 m)
    • 杉並区西荻図書館 (421 m)
    • 東京法務局杉並出張所 (505 m)
    • 杉並区 勤労福祉会館 (623 m)
    • 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (624 m)
    • 荻窪警察署 今川交番 (972 m)
    • 杉並区立今川図書館 (972 m)
  • 病院/医療10件
    • おまた歯科医院 (48 m)
    • おぎくぼ正クリニック (55 m)
    • 柴田メディカルクリニック (87 m)
    • 山崎歯科 (88 m)
    • 歯科武笠医院 (205 m)
    • 山口歯科医院 (218 m)
    • 介護老人保健施設 シーダ・ウォーク (289 m)
    • 岡田クリニック (321 m)
    • たかはし歯科医院 (332 m)
    • 奴田原医院 (353 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 頌栄保育園 (234 m)
    • コンビプラザ桃井保育園 (313 m)
    • 杉並区立西荻北子供園 (365 m)
    • 聖心保育園 (488 m)
    • イマジンジャパン荻窪児童園 (507 m)
    • 桃井グループ保育室 (521 m)
    • 今川保育園 (555 m)
    • 子育てサポートセンター今川 (560 m)
    • ピノキオ幼児舎桃井保育園 (575 m)
    • 西荻北保育園 (672 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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スパシエ荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
63万円 〜 65万円
坪単価
210万円 〜 215万円
前月との比較2019年2月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年3月の相場より21万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より1.6% 高い↑
東京都の平均より1.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 15144位
杉並区
1644棟中 734位
上荻
77棟中 31位
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の売買価格相場

  • スパシエ荻窪の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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スパシエ荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、20㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
1,140万〜1,260万円対前年同月比1,120万〜1,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スパシエ荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,260万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約63万円 (約208万円)西-
2017年3月1,320万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約66万円 (約218万円)北西-
2017年2月1,380万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)北西-
2017年1月1,200万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約60万円 (約198万円)北西-
2017年1月1,380万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階1K20.08㎡西詳細はこちら

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スパシエ荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,300円

例えば…4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.6万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月6.9万円1K20.22㎡6.9万円6.9万円1〜5
2019年1月7.4万円1K20.22㎡7.4万円7.4万円1〜5
2019年1月6.9万円1K20.22㎡6.9万円6.9万円1〜5
2018年12月7.6万円1K20.22㎡7.6万円7.6万円1〜5
2018年12月7.4万円1K20.22㎡7.4万円7.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スパシエ荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.7万〜7.4万円
20.22㎡ / 北
3階7万〜7.7万円
20.22㎡ / 北東
4階7.4万〜8.2万円
20.22㎡ / -
5階6.8万〜7.6万円
20.22㎡ / 北
6階7.2万〜8万円
20.08㎡ / 西
7階7.3万〜8万円
20.08㎡ / 西
8階7.2万〜7.9万円
20.22㎡ / 北東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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