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パレホームズ芦花公園

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万円 〜 1,740万円
4階、1LDK、約29㎡の場合

賃貸賃料

6.2万円 〜 7.5万円

住所
東京都杉並区上高井戸1丁目28-3
交通
築年数
2003年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パレホームズ芦花公園
  • パレホームズ芦花公園のエントランス
  • パレホームズ芦花公園の看板
  • パレホームズ芦花公園の外観

パレホームズ芦花公園の販売中の中古物件

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サンパレス芦花公園

サンパレス芦花公園

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目20-2
  • 売出し中

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フェニックス芦花公園駅前壱番館

フェニックス芦花公園駅前壱番館

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目18-1
  • 1件 売出し中

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フェニックス芦花公園駅前弐番館

フェニックス芦花公園駅前弐番館

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目20-1
  • 売出し中

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クレッセント芦花公園

クレッセント芦花公園

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目23-2
  • 売出し中

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蘆花パークサイドフラット

蘆花パークサイドフラット

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山1丁目29-7
  • 3件 売出し中

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芦花公園パークホームズ

芦花公園パークホームズ

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目24-1
  • 2件 売出し中

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スカイコート芦花公園

スカイコート芦花公園

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目30-11
  • 6件 売出し中

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プレールアパートメント芦花公園

プレールアパートメント芦花公園

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目30-10
  • 2件 売出し中

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ドメイン芦花公園

ドメイン芦花公園

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目17-12
  • 1件 売出し中

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芦花公園プレスティージュ

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山2丁目31-31
  • 2件 売出し中

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ルーブル芦花公園

ルーブル芦花公園

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目30-13
  • 3件 売出し中

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芦花公園ハイツ

芦花公園ハイツ

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目23-7
  • 2件 売出し中

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パレホームズ芦花公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.1% 低い↓
杉並区の平均より6.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約29㎡のお部屋の場合
1,580万円 〜 1,740万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 16814位
杉並区
1676棟中 884位
上高井戸
55棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パレホームズ芦花公園の相場

    ㎡単価
    56.8万円
    坪単価
    188.0万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パレホームズ芦花公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,780万円1〜51LK約30㎡ (約9坪)約59万円 (約196万円)西-
2017年9月1,800万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約60万円 (約198万円)-
2017年8月1,800万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約60万円 (約198万円)-
2017年7月1,800万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約60万円 (約198万円)-
2017年3月2,080万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約61万円 (約202万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレホームズ芦花公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:7.5万円
  • 礼金:7.5万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.03㎡

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賃料6.2万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.38㎡

詳細を見る

賃料7.1万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:7.1万円
  • 礼金:7.1万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.38㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,700円

例えば…4階、1LDK、約29㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.5万円1K22.03㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年9月7.0万円1K22.03㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年8月9.4万円1LDK34.35㎡9.4万円9.4万円6〜10
2017年8月7.5万円1K22.03㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年8月7.5万円1K22.03㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年5月7.6万円1K24.98㎡7.6万円7.6万円6〜10
2017年4月7.6万円1K24.98㎡7.6万円7.6万円6〜10-
2017年3月9.4万円1LDK34.35㎡9.4万円-1〜5
2017年3月7.2万円1K22.03㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2017年2月9.7万円1LDK34.35㎡9.7万円-1〜5
2017年2月10.0万円1LDK34.35㎡10.0万円-1〜5
2017年2月7.4万円1K22.03㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年2月10.0万円1LDK34.35㎡10.0万円-1〜5-
2017年2月7.2万円1K22.03㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2017年1月10.0万円1LDK34.35㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年1月10.0万円1LDK34.35㎡10.0万円-1〜5
2017年1月7.4万円1K22.03㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2016年12月10.0万円1LDK34.35㎡10.0万円-1〜5-
2016年12月7.4万円1K22.03㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2016年12月7.2万円1K24.98㎡7.2万円7.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレホームズ芦花公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階8.6万円〜9.5万円
29.12㎡ / 南
3階10.2万円〜11.2万円
34.35㎡ / 南
4階6.4万円〜7.1万円
22.03㎡ / 南東
5階5.9万円〜6.5万円
22.03㎡ / 北
6階6.6万円〜7.3万円
22.03㎡ / 南
7階7.5万円〜8.3万円
24.98㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

パレホームズ芦花公園の基本情報

東京都杉並区上高井戸1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の芦花公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレホームズ芦花公園(パレホームズロカコウエン)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 杉並区 上高井戸1丁目28-3管理形態委託
郵便番号〒168-0074管理員巡回
築年数2003年8月管理費1㎡あたり336円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり347円
階建8階建間取り1R、1K、1LK、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ニッテイライフバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京中央芦花支店 (297 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (421 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (479 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • サンクス千歳烏山店出張所(ATM) (750 m)
    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
    • ファミリーマート世田谷松葉通り 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (988 m)
  • 公園10件
    • 上高井戸南公園 (181 m)
    • 上高井戸第二児童遊園 (537 m)
    • つばき緑地 (582 m)
    • 上高井戸東公園 (621 m)
    • 烏山公園 (635 m)
    • ひかり公園 (663 m)
    • 新栄緑地 (749 m)
    • 高井戸みどり公園 (792 m)
    • 上高井戸西原緑地 (831 m)
    • うめの木緑地 (832 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高井戸陸橋店 (191 m)
    • ローソンストア100芦花公園店 (221 m)
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (262 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅北店 (298 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅南店 (375 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (466 m)
    • A LOT(ア ロット)京王retnode(リトナード)八幡山店 (478 m)
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (489 m)
    • ローソン 芦花公園店 (513 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (522 m)
  • スーパー7件
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (397 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (471 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (501 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (502 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (502 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (577 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (779 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 世田谷区立芦花中学校 (662 m)
    • 世田谷区立芦花小学校 (689 m)
    • 世田谷区立武蔵丘小学校 (778 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (894 m)
    • 杉並区立富士見丘小学校 (914 m)
    • 烏山児童館 (935 m)
    • 世田谷区立烏山中学校 (980 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (164 m)
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (197 m)
    • 南烏山区民集会所 (442 m)
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (536 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (617 m)
    • 上北沢まちづくりセンター (623 m)
    • 八幡山区民集会所 (647 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (905 m)
  • 病院/医療10件
    • 八幡山ユリノキクリニック歯科 (92 m)
    • 小林クリニック (169 m)
    • 芦花歯科医院 (286 m)
    • 山形医院 (351 m)
    • 八幡山うつみ歯科 (355 m)
    • 芦花公園駅前クリニック (377 m)
    • 山本クリニック (381 m)
    • けいこクリニック (397 m)
    • りんごクリニック (398 m)
    • フラテ痛みのクリニック (410 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 芦花ゆりかご保育園 (492 m)
    • 芦花保育園 (602 m)
    • 上水保育園 (636 m)
    • 杉並区保育室高井戸西 (648 m)
    • 杉並大宙みたけ保育園 (658 m)
    • 世田谷区立八幡山保育園 (753 m)
    • 上北沢保育園 (813 m)
    • 芦花幼稚園 (816 m)
    • 宝陽幼稚園 (825 m)
    • 北烏山なごみ保育園 (885 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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