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サーパス芦花公園

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,640万 〜 5,130万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都杉並区上高井戸1丁目21-13
交通
築年月
2002年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス芦花公園の販売中の中古物件

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サンパレス芦花公園

サンパレス芦花公園

京王線
芦花公園駅」徒歩2分

東京都杉並区上高井戸1丁目20-2

売出し中

フェニックス芦花公園駅前壱番館

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京王線
芦花公園駅」徒歩1分

東京都杉並区上高井戸1丁目18-1

1件 売出し中

フェニックス芦花公園駅前弐番館

フェニックス芦花公園駅前弐番館

京王線
芦花公園駅」徒歩2分

東京都杉並区上高井戸1丁目20-1

売出し中

蘆花パークサイドフラット

蘆花パークサイドフラット

京王線
芦花公園駅」徒歩3分

東京都世田谷区南烏山1丁目29-7

3件 売出し中

芦花公園パークホームズ

芦花公園パークホームズ

京王線
芦花公園駅」徒歩3分

東京都世田谷区南烏山3丁目24-1

売出し中

スカイコート芦花公園

スカイコート芦花公園

京王線
芦花公園駅」徒歩4分

東京都杉並区上高井戸1丁目30-11

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プレールアパートメント芦花公園

プレールアパートメント芦花公園

京王線
芦花公園駅」徒歩4分

東京都杉並区上高井戸1丁目30-10

売出し中

ドメイン芦花公園

ドメイン芦花公園

京王線
芦花公園駅」徒歩4分

東京都杉並区上高井戸1丁目17-12

2件 売出し中

サーパス芦花公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より11.5% 高い↑
東京都の平均より12.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,640万 〜 5,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 11775位
杉並区
1620棟中 548位
上高井戸
52棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • サーパス芦花公園の相場

    ㎡単価
    68.7万円
    坪単価
    227.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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サーパス芦花公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,400万〜4,870万円対前年同月比4,640万〜5,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス芦花公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)-
2018年3月4,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)-
2018年2月4,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)-
2018年1月5,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)-
2018年1月4,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階3LDK73.65㎡詳細はこちら

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サーパス芦花公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
15.3万 〜 18.7万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.5万円2LDK73.65㎡18.5万円18.5万円6〜10
2017年4月18.5万円2LDK73.65㎡18.5万円18.5万円6〜10-
2014年12月17.1万円3LDK70.03㎡17.1万円17.1万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス芦花公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万〜18.2万円
  • 4K〜4LDK平均20.2万〜22.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.5万〜18.2万円
73.65㎡ / 南
2階12.1万〜13.4万円
55.55㎡ / 西
15.3万〜16.9万円
70.25㎡ / 西
3階12.1万〜13.4万円
55.55㎡ / 西
15.4万〜17万円
70.25㎡ / 西
4階12.2万〜13.5万円
55.55㎡ / 西
15.5万〜17.1万円
70.25㎡ / 西
5階15.9万〜17.6万円
70.25㎡ / -
15.5万〜17.1万円
70.03㎡ / 西
6階15万〜16.6万円
65.72㎡ / -
16.6万〜18.3万円
70.86㎡ / 南
7階14.5万〜16万円
64.9㎡ / 西
17.3万〜19.1万円
73.65㎡ / 南
8階22.4万〜24.8万円
94.85㎡ / 南
19.9万〜22万円
88.4㎡ / 西
20.2万〜22.4万円
94.85㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スタッフコメント

サーパス芦花公園は、甲州街道沿いに建っている地上8階建てのマンションです。白を基調にしたエレガントな外観で、京王線「芦花公園駅」まで徒歩3分程度、「千歳烏山駅」より徒歩で12分くらいの立地にあります。
都心までは、電車だと20分ほどでアクセスが便利。甲州街道、環八通りもすぐそばなので、車での移動も利便性が高いです。マンション周辺には、大型スーパーやコンビニがあるので、毎日のお買い物にも重宝します。商店街もあるので、生活必需品がほぼ揃います。徒歩圏内に総合病院もあり緊急事態にも対応が可能で、大切なペットと生活することも可能。少し足をのばせば、広大な敷地の公園があるので、お散歩やジョギングに最適で、子供連れでも住みやすい環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

サーパス芦花公園の基本情報

東京都杉並区上高井戸1丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の芦花公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスロカコウエン管理会社穴吹コミュニティ
住所東京都 杉並区 上高井戸1丁目21-13管理形態委託
郵便番号〒168-0074管理員日勤
築年月2002年10月管理費1㎡あたり239円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社穴吹工務店バイク置き場あり
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (64 m)
    • JA東京中央芦花支店 (125 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • サンクス千歳烏山店出張所(ATM) (528 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (662 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (698 m)
    • ファミリーマート世田谷松葉通り 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社烏山営業所 (827 m)
    • 三菱東京UFJ銀行烏山支店 (827 m)
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    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (107 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅南店 (261 m)
    • ローソン 高井戸陸橋店 (427 m)
    • サンクス 千歳烏山店 (528 m)
    • ローソン 芦花公園店 (623 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (650 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (691 m)
    • A LOT(ア ロット)京王retnode(リトナード)八幡山店 (692 m)
  • スーパー10件
    • 地産マルシェ烏山店 (273 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (307 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (507 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (684 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (700 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (725 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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