サーパス芦花公園
- 東京都杉並区上高井戸1丁目21-13
- 京王線「芦花公園駅」徒歩3分京王線「八幡山駅」徒歩12分京王線「千歳烏山駅」徒歩14分
最終更新：
サーパス芦花公園の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
サーパス芦花公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より7.7% 高い↑ 杉並区の平均より6.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,090万円 〜 4,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
サーパス芦花公園の相場
- ㎡単価
- 64.3万円
- 坪単価
- 212.6万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 60.7万円
- 坪単価
- 200.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
サーパス芦花公園の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 西 | - |
| 2017年7月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 西 | - |
| 2017年6月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 西 | - |
| 2017年5月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 西 | - |
| 2017年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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サーパス芦花公園の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200円 〜 2,600円
- 坪単価
- 7,200円 〜 8,800円
例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
15.4万円 〜 18.8万円
(表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 18.5万円 | 2LDK | 73.65㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 18.5万円 | 2LDK | 73.65㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | - |
| 2014年12月 | 17.1万円 | 3LDK | 70.03㎡ | 17.1万円 | 17.1万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス芦花公園の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均15.0万円〜16.5万円
- 3K〜3LDK平均16.4万円〜18.0万円
- 4K〜4LDK平均20.4万円〜22.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.6万円〜18.3万円 73.65㎡ / 南 | ||
| 2階 | 12.2万円〜13.4万円 55.55㎡ / 西 | 15.4万円〜17.0万円 70.25㎡ / 西 | |
| 3階 | 12.2万円〜13.5万円 55.55㎡ / 西 | 15.5万円〜17.1万円 70.25㎡ / 西 | |
| 4階 | 12.3万円〜13.6万円 55.55㎡ / 西 | 15.6万円〜17.2万円 70.25㎡ / 西 | |
| 5階 | 16.0万円〜17.7万円 70.25㎡ / - | 15.6万円〜17.2万円 70.03㎡ / 西 | |
| 6階 | 15.1万円〜16.7万円 65.72㎡ / - | 16.7万円〜18.4万円 70.86㎡ / 南 | |
| 7階 | 14.6万円〜16.1万円 64.9㎡ / 西 | 15.8万円〜17.4万円 70.03㎡ / 西 | |
| 8階 | 22.6万円〜24.9万円 94.85㎡ / 南 | 20.0万円〜22.1万円 88.4㎡ / 西 | 20.4万円〜22.5万円 94.85㎡ / 北 |
資産評価
★★★☆☆3.79(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サーパス芦花公園の基本情報
東京都杉並区上高井戸1丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の芦花公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | サーパス芦花公園(サーパスロカコウエン) | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 上高井戸1丁目21-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒168-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2002年10月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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スタッフコメント
都心までは、電車だと２０分ほどでアクセスが便利。甲州街道、環八通りもすぐそばなので、車での移動も利便性が高いです。マンション周辺には、大型スーパーやコンビニがあるので、毎日のお買い物にも重宝します。商店街もあるので、生活必需品がほぼ揃います。徒歩圏内に総合病院もあり緊急事態にも対応が可能で、大切なペットと生活することも可能。少し足をのばせば、広大な敷地の公園があるので、お散歩やジョギングに最適で、子供連れでも住みやすい環境です。
高橋智和（たかはしともかず）/マンションマーケット スタッフ