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サーパス芦花公園

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,090万円 〜 4,520万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都杉並区上高井戸1丁目21-13
交通
築年数
2002年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス芦花公園の販売中の中古物件

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サンパレス芦花公園

サンパレス芦花公園

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目20-2
  • 売出し中

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フェニックス芦花公園駅前壱番館

フェニックス芦花公園駅前壱番館

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目18-1
  • 1件 売出し中

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フェニックス芦花公園駅前弐番館

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  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目20-1
  • 売出し中

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蘆花パークサイドフラット

蘆花パークサイドフラット

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都世田谷区南烏山1丁目29-7
  • 3件 売出し中

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芦花公園パークホームズ

芦花公園パークホームズ

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目24-1
  • 2件 売出し中

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スカイコート芦花公園

スカイコート芦花公園

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目30-11
  • 8件 売出し中

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プレールアパートメント芦花公園

プレールアパートメント芦花公園

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目30-10
  • 2件 売出し中

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ドメイン芦花公園

ドメイン芦花公園

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目17-12
  • 1件 売出し中

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芦花公園プレスティージュ

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都世田谷区南烏山2丁目31-31
  • 3件 売出し中

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ルーブル芦花公園

ルーブル芦花公園

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目30-13
  • 売出し中

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芦花公園ハイツ

芦花公園ハイツ

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目23-7
  • 売出し中

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アフェクシオン南烏山

アフェクシオン南烏山

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目22-13
  • 3件 売出し中

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サーパス芦花公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.8% 高い↑
杉並区の平均より4.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,090万円 〜 4,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13226位
杉並区
1609棟中 652位
上高井戸
52棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • サーパス芦花公園の相場

    ㎡単価
    64.2万円
    坪単価
    212.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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サーパス芦花公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,090万円〜4,520万円対前年同月比4,090万円〜4,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス芦花公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)-
2017年8月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)西-
2017年7月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)西-
2017年6月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)西-
2017年5月4,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)西-

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サーパス芦花公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
15.3万円 〜 18.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.5万円2LDK73.65㎡18.5万円18.5万円6〜10
2017年4月18.5万円2LDK73.65㎡18.5万円18.5万円6〜10-
2014年12月17.1万円3LDK70.03㎡17.1万円17.1万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス芦花公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万円〜18.0万円
  • 4K〜4LDK平均20.3万円〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.5万円〜18.3万円
73.65㎡ / 南
2階12.1万円〜13.4万円
55.55㎡ / 西
15.4万円〜17.0万円
70.25㎡ / 西
3階12.2万円〜13.5万円
55.55㎡ / 西
15.4万円〜17.1万円
70.25㎡ / 西
4階12.3万円〜13.6万円
55.55㎡ / 西
15.5万円〜17.2万円
70.25㎡ / 西
5階16.0万円〜17.7万円
70.25㎡ / -
15.6万円〜17.2万円
70.03㎡ / 西
6階15.1万円〜16.6万円
65.72㎡ / -
16.6万円〜18.4万円
70.86㎡ / 南
7階14.6万円〜16.1万円
64.9㎡ / 西
15.7万円〜17.4万円
70.03㎡ / 西
8階22.5万円〜24.9万円
94.85㎡ / 南
20.0万円〜22.1万円
88.4㎡ / 西
20.3万円〜22.5万円
94.85㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スタッフコメント

サーパス芦花公園は、甲州街道沿いに建っている地上8階建てのタワーマンションです。白を基調にしたエレガントな外観で、京王線「芦花公園駅」まで徒歩3分程度、「千歳烏山駅」より徒歩で12分くらいの立地にあります。
都心までは、電車だと20分ほどでアクセスが便利。甲州街道、環八通りもすぐそばなので、車での移動も利便性が高いです。マンション周辺には、大型スーパーやコンビニがあるので、毎日のお買い物にも重宝します。商店街もあるので、生活必需品がほぼ揃います。徒歩圏内に総合病院もあり緊急事態にも対応が可能で、大切なペットと生活することも可能。少し足をのばせば、広大な敷地の公園があるので、お散歩やジョギングに最適で、子供連れでも住みやすい環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

サーパス芦花公園の基本情報

東京都杉並区上高井戸1丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の芦花公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスロカコウエン管理会社穴吹コミュニティ
住所東京都 杉並区 上高井戸1丁目21-13管理形態委託
郵便番号〒168-0074管理員日勤
築年数2002年10月管理費1㎡あたり239円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主穴吹工務店バイク置き場あり
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (64 m)
    • JA東京中央芦花支店 (125 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • サンクス千歳烏山店出張所(ATM) (528 m)
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    • 東日本銀行八幡山支店 (662 m)
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    • 三菱UFJローンビジネス株式会社烏山営業所 (827 m)
    • 三菱東京UFJ銀行烏山支店 (827 m)
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    • サンクス 千歳烏山店 (528 m)
    • ローソン 芦花公園店 (623 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (650 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (691 m)
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    • 成城石井 芦花公園店 (507 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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