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ドメイン芦花公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,580万 〜 2,710万円
3階、1SLDK、約45㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 76万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,580万円 〜 2,710万円3階, 1SLDK, 約45㎡の例
売買履歴1242023年02月01日更新
家賃相場8.8万 〜 14.8万円
表面利回り5.6% 〜 6.93階, 1SLDK, 約45㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54

2471人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区上高井戸1丁目17-12
交通
  • 京王線「芦花公園駅」徒歩4分
築年月
2006年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ドメイン芦花公園
  • ドメイン芦花公園のエントランス
  • ドメイン芦花公園のエントランス
  • ドメイン芦花公園のエントランス

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ドメイン芦花公園の基本情報

ドメイン芦花公園は芦花公園駅から徒歩4分の場所にあります。蘆花恒春園を始め、豊かな緑に囲まれたエリアで、都心にありながら、自然を身近に感じて落ち着いた暮らしを楽しめます。近隣には深夜営業のスーパーやコンビニエンスストアもあり、夜遅く帰ってくる方でも、お買い物に困りません。芦花公園駅からのほか、八幡山駅も徒歩圏内。新宿駅、渋谷駅、下北沢駅など、都内の主要駅へ20分以内でアクセス可能で、通勤・通学にも大変便利です。白基調の外壁とブラウンのバルコニー部分のコントラストが美しい佇まい。オートロック、ディンプルキーなど、防犯対策もしっかりしており、安心して暮らせます。間取りは1DK~2LDKで、シングルの方からDINKS、少人数のファミリーまで、幅広い世帯に対応可能です。ウォークインクローゼットなど、室内機能も充実しています。
ドメイン芦花公園は、ABCホームによって2006年03月に竣工された総戸数21戸の5階建マンションです。施工は勝村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約50㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,794万~3,814万円、参考相場単価は59万円/㎡~76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドメインロカコウエン管理会社日本施設管理
住所東京都 杉並区 上高井戸1丁目17-12管理形態委託
郵便番号〒168-0074管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり372円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建5階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ABCホームバイク置き場あり
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区上高井戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の芦花公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。八幡山駅から徒歩9分、千歳烏山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京中央芦花支店 (213 m)
    • きらぼし銀行 八幡山駅出張所 (479 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (488 m)
    • 横浜銀行八幡山支店 (488 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (506 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千歳烏山店内出張所(ATM) (670 m)
    • ファミリーマート八幡山 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
    • 三菱UFJ銀行烏山支店 (941 m)
    • 世田谷信用金庫烏山支店 (945 m)
    • ミニストップ粕谷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (953 m)
  • 公園10件
    • 上高井戸南公園 (173 m)
    • つばき緑地 (598 m)
    • 烏山公園 (610 m)
    • 上高井戸第二児童遊園 (632 m)
    • 上高井戸東公園 (713 m)
    • ひかり公園 (759 m)
    • 新栄緑地 (846 m)
    • 上高井戸西原緑地 (852 m)
    • 高井戸みどり公園 (854 m)
    • 浅間橋公園 (881 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (182 m)
    • ローソン 高井戸陸橋店 (245 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅北店 (251 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅南店 (277 m)
    • ローソン 芦花公園店 (468 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (485 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (499 m)
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (554 m)
    • ローソン 八幡山三丁目店 (596 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山店 (671 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (294 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (426 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (483 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (493 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (510 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (534 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (871 m)
    • シミズヤ烏山店 (935 m)
    • オオゼキ 千歳烏山店 (956 m)
    • まいばすけっと 北烏山3丁目店 (978 m)
  • 学校/教育施設9件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 千歳烏山 (271 m)
    • 世田谷区立芦花中学校 (585 m)
    • 世田谷区立芦花小学校 (623 m)
    • 世田谷区立武蔵丘小学校 (781 m)
    • 烏山児童館 (864 m)
    • 世田谷区立烏山中学校 (911 m)
    • スイッチスクール千歳烏山校 (913 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (941 m)
    • 杉並区立富士見丘小学校 (948 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (159 m)
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (267 m)
    • 南烏山区民集会所 (366 m)
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (458 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (642 m)
    • 八幡山区民集会所 (650 m)
    • 上北沢まちづくりセンター (660 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (904 m)
    • 成城警察署 烏山交番 (963 m)
  • 病院/医療10件
    • 八幡山ユリノキクリニック歯科 (142 m)
    • 芦花公園すみぞの歯科 (178 m)
    • いせだ接骨院 (185 m)
    • 芦花公園駅前歯科 (193 m)
    • 芦花公園北口名倉堂接骨院 (199 m)
    • 小林クリニック (201 m)
    • こいずみ接骨院 (218 m)
    • 町田歯科医院 (235 m)
    • 芦花パーク歯科 (237 m)
    • 岡本歯科 (269 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 第二いちご保育園 (382 m)
    • 芦花ゆりかご保育園 (413 m)
    • 芦花保育園 (507 m)
    • 世田谷区立八幡山保育園 (687 m)
    • 杉並大宙みたけ保育園 (698 m)
    • 上水保育園 (730 m)
    • ゆめの樹保育園たかいどにし (734 m)
    • 芦花幼稚園 (761 m)
    • 北烏山なごみ保育園 (834 m)
    • まなびの森保育園高井戸 (838 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドメイン芦花公園の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却3,400万(2019年06月)1〜5階/2LDK

    爪川 益雄爪川 益雄株式会社マンションマーケット

  2. 売却3,400万(2019年06月)1〜5階/2LDK

    爪川 益雄爪川 益雄株式会社マンションマーケット

ドメイン芦花公園の間取り例

  • 2階/1LDK/40.22㎡
  • 5階/2LDK/50.76㎡

ドメイン芦花公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドメイン芦花公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,794万~3,814万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 76万円
坪単価
197万円 〜 252万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より18.6% 低い↓
東京都の平均より21.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約45㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,710万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23906位
杉並区
1697棟中 1175位
上高井戸
59棟中 39位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ドメイン芦花公園の相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    197.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ドメイン芦花公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1SLDK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,580万〜2,710万円対前年同月比2,580万〜2,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ドメイン芦花公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,960万円です。専有面積は約30㎡〜約50㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(124件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月3,600万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約90万円 (約297万円)-
2022年9月3,960万円1〜51SLDK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約297万円)
2021年12月3,698万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約97万円 (約321万円)南西-
2021年11月3,698万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約97万円 (約321万円)--
2021年10月3,698万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約97万円 (約321万円)

会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ドメイン芦花公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円
物件の参考家賃3階、1SLDK、約45㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均 13.9万〜14.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月14.0万円2LDK46.86㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2019年5月14.0万円2LDK46.86㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2017年3月13.0万円2LDK44.03㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年3月14.8万円2SLDK49.61㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2017年2月14.8万円2SLDK49.61㎡14.8万円14.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドメイン芦花公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.1万〜12.8万円
44.03㎡ / 西
14.1万〜14.8万円
49.61㎡ / -
2階13.3万〜13.9万円
45.43㎡ / 南西
13.3万〜13.9万円
46.86㎡ / 西
3階12.9万〜13.6万円
45.43㎡ / 西
13.4万〜14万円
45.43㎡ / 南西
4階11.4万〜12万円
37.87㎡ / 南
13.5万〜14.1万円
49.61㎡ / 北
5階11.3万〜11.8万円
40.22㎡ / 北西
15.1万〜15.8万円
50.76㎡ / 南西

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