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サンパレス芦花公園

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,390万円 〜 4,850万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都杉並区上高井戸1丁目20-2
交通
築年数
1998年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンパレス芦花公園の販売中の中古物件

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フェニックス芦花公園駅前壱番館

フェニックス芦花公園駅前壱番館

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目18-1
  • 1件 売出し中

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フェニックス芦花公園駅前弐番館

フェニックス芦花公園駅前弐番館

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目20-1
  • 売出し中

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クレッセント芦花公園

クレッセント芦花公園

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目23-2
  • 売出し中

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蘆花パークサイドフラット

蘆花パークサイドフラット

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山1丁目29-7
  • 3件 売出し中

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芦花公園パークホームズ

芦花公園パークホームズ

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目24-1
  • 2件 売出し中

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スカイコート芦花公園

スカイコート芦花公園

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目30-11
  • 6件 売出し中

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プレールアパートメント芦花公園

プレールアパートメント芦花公園

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目30-10
  • 2件 売出し中

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ドメイン芦花公園

ドメイン芦花公園

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目17-12
  • 1件 売出し中

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芦花公園プレスティージュ

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山2丁目31-31
  • 2件 売出し中

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ルーブル芦花公園

ルーブル芦花公園

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目30-13
  • 3件 売出し中

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芦花公園ハイツ

芦花公園ハイツ

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目23-7
  • 2件 売出し中

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アフェクシオン南烏山

アフェクシオン南烏山

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目22-13
  • 3件 売出し中

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サンパレス芦花公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.1% 高い↑
杉並区の平均より12.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,390万円 〜 4,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 11216位
杉並区
1677棟中 522位
上高井戸
55棟中 15位
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の売買価格相場

  • サンパレス芦花公園の相場

    ㎡単価
    68.4万円
    坪単価
    226.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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サンパレス芦花公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,030万円〜4,450万円対前年同月比4,390万円〜4,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンパレス芦花公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月4,699万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約67万円 (約221万円)-
2016年10月4,699万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約67万円 (約221万円)--
2016年10月4,849万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約228万円)-
2016年9月4,749万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約67万円 (約224万円)--
2016年9月4,699万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約67万円 (約221万円)-

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サンパレス芦花公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,100円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
17.5万円 〜 21.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月17.0万円2LDK64.27㎡17.0万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパレス芦花公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均17.1万円〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.7万円〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.9万円〜18.7万円
70.76㎡ / 東
17.4万円〜19.2万円
70.76㎡ / -
2階18.6万円〜20.6万円
73.9㎡ / -
17.4万円〜19.2万円
70.76㎡ / 東
3階16.6万円〜18.3万円
67.12㎡ / 東
17.9万円〜19.8万円
70.76㎡ / -
4階16.4万円〜18.1万円
64.27㎡ / -
17.8万円〜19.6万円
69.64㎡ / -
5階16.8万円〜18.5万円
67.12㎡ / 東
18.1万円〜20.0万円
70.76㎡ / -
6階10.4万円〜11.5万円
40.56㎡ / -
17.8万円〜19.6万円
70.76㎡ / 東
17.8万円〜19.6万円
70.76㎡ / 東
7階10.5万円〜11.6万円
40.56㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

サンパレス芦花公園の基本情報

東京都杉並区上高井戸1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の芦花公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンパレス芦花公園(サンパレスロカコウエン)管理会社新日本管財
住所東京都 杉並区 上高井戸1丁目20-2管理形態委託
郵便番号〒168-0074管理員巡回
築年数1998年7月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主白石建設バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京中央芦花支店 (58 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • サンクス千歳烏山店出張所(ATM) (497 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (641 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (649 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社烏山営業所 (766 m)
    • 三菱東京UFJ銀行烏山支店 (766 m)
    • 世田谷信用金庫烏山支店 (780 m)
  • 公園10件
    • 上高井戸南公園 (307 m)
    • 烏山公園 (536 m)
    • つばき緑地 (600 m)
    • 上高井戸第二児童遊園 (785 m)
    • 烏山地域公園 (841 m)
    • 上高井戸西原緑地 (850 m)
    • 上高井戸東公園 (888 m)
    • 浅間橋公園 (890 m)
    • ひかり公園 (921 m)
    • 高井戸みどり公園 (932 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (48 m)
    • ローソンストア100芦花公園店 (62 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅南店 (119 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅北店 (189 m)
    • ローソン 高井戸陸橋店 (412 m)
    • ローソン 芦花公園店 (497 m)
    • サンクス 千歳烏山店 (497 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (530 m)
    • A LOT(ア ロット)京王retnode(リトナード)八幡山店 (630 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (641 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (158 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (269 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (359 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (622 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (623 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (672 m)
    • シミズヤ烏山店 (760 m)
    • オオゼキ 千歳烏山店 (781 m)
    • まいばすけっと 北烏山3丁目店 (826 m)
    • 西友 烏山店 (887 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立芦花中学校 (526 m)
    • 世田谷区立芦花小学校 (593 m)
    • 烏山児童館 (705 m)
    • スイッチスクール千歳烏山校 (743 m)
    • 世田谷区立武蔵丘小学校 (750 m)
    • 世田谷区立烏山中学校 (755 m)
    • 京王ジュニアプラッツ (883 m)
    • 世田谷区立烏山北小学校 (919 m)
    • 杉並区立富士見丘小学校 (967 m)
    • 粕谷児童館 (985 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南烏山区民集会所 (212 m)
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (295 m)
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (299 m)
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    • 八幡山区民集会所 (749 m)
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    • 成城警察署 烏山交番 (791 m)
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    • 世田谷区立烏山図書館 (832 m)
    • 烏山区民会館 (834 m)
  • 病院/医療10件
    • 芦花歯科医院 (20 m)
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    • 高橋内科医院 (194 m)
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    • 芦花眼科 (332 m)
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    • 世田谷ホームケアクリニック (395 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 芦花ゆりかご保育園 (252 m)
    • 芦花保育園 (335 m)
    • 世田谷区立八幡山保育園 (653 m)
    • 北烏山なごみ保育園 (708 m)
    • メネス保育園 (716 m)
    • 杉並大宙みたけ保育園 (739 m)
    • 芦花幼稚園 (749 m)
    • 烏山杉の子保育園 (761 m)
    • 京王キッズプラッツ烏山 (863 m)
    • 宝陽幼稚園 (866 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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