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ルーブル上高井戸

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万 〜 1,670万円
4階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円

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住所
東京都杉並区上高井戸1丁目4-16
交通
築年月
2003年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルーブル上高井戸の販売中の中古物件

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東京都杉並区上高井戸1丁目3-14

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東京都杉並区上高井戸1丁目8-19

売出し中

ルーブル上高井戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
266万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より32.1% 高い↑
東京都の平均より33.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6500位
杉並区
1611棟中 213位
上高井戸
52棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルーブル上高井戸の相場

    ㎡単価
    80.5万円
    坪単価
    266.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ルーブル上高井戸の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,470万〜1,630万円対前年同月比1,510万〜1,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルーブル上高井戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)-
2017年10月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)-
2016年9月2,200万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約279万円)--
2016年8月2,200万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約279万円)--
2015年2月1,600万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)-

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ルーブル上高井戸の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:7.5万円
  • 礼金:7.5万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.52㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,300円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 74 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.7万円1K20.52㎡-6.7万円6〜10
2017年6月7.9万円1K25.74㎡-7.9万円1〜5西
2017年6月12.6万円1K41.58㎡-12.6万円1〜5-
2017年6月8.0万円1K25.83㎡-8.0万円6〜10西
2017年5月8.0万円1K25.83㎡-8.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル上高井戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.7万〜7.4万円
22.79㎡ / 南
3階5.8万〜6.4万円
20.71㎡ / 東
4階6.6万〜7.3万円
22.79㎡ / -
12.4万〜13.7万円
41.58㎡ / 南
5階6.8万〜7.5万円
22.79㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
41.58㎡ / 南
6階7.3万〜8.1万円
25.74㎡ / 西
7階5.9万〜6.5万円
20.71㎡ / 東
8階6.1万〜6.7万円
20.71㎡ / -
10万〜11.1万円
33.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

ルーブル上高井戸の基本情報

東京都杉並区上高井戸1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブルカミタカイド管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 杉並区 上高井戸1丁目4-16管理形態-
郵便番号〒168-0074管理員巡回
築年月2003年1月管理費1㎡あたり351円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建8階建間取り1R、1K、2K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社TFD不動産販売バイク置き場-
施工会社鈴木組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 東日本銀行八幡山支店 (210 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (263 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • JA東京中央芦花支店 (485 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
    • サンクス千歳烏山店出張所(ATM) (936 m)
  • 公園10件
    • 上高井戸南公園 (151 m)
    • 上高井戸東公園 (502 m)
    • 上高井戸第二児童遊園 (549 m)
    • ひかり公園 (632 m)
    • 新栄緑地 (702 m)
    • うめの木緑地 (748 m)
    • つばき緑地 (788 m)
    • 堂の上公園 (832 m)
    • 下高井戸西公園 (835 m)
    • 烏山公園 (859 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高井戸陸橋店 (33 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (246 m)
    • A LOT(ア ロット)京王retnode(リトナード)八幡山店 (267 m)
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (283 m)
    • ローソン 八幡山三丁目店 (379 m)
    • ローソンストア100芦花公園店 (412 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (413 m)
    • ローソン 芦花公園店 (427 m)
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (452 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅南店 (517 m)
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    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (261 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (282 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (307 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (518 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (649 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (653 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (701 m)
    • コルモピア 上北沢店 (962 m)
    • サミットストア 上北沢店 (962 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 世田谷区立芦花小学校 (641 m)
    • 世田谷区立芦花中学校 (653 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (671 m)
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    • 世田谷区立武蔵丘小学校 (990 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (902 m)
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    • 芦花幼稚園 (732 m)
    • 芦花保育園 (745 m)
    • 南八幡山保育園 (813 m)
    • 杉並大宙みたけ保育園 (835 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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