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ルーブル上高井戸

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万円 〜 1,570万円
4階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都杉並区上高井戸1丁目4-16
交通
築年数
2003年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルーブル上高井戸の販売中の中古物件

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リバティヒルズ八幡山

リバティヒルズ八幡山

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区南烏山1丁目19-22
  • 売出し中

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デボスハイツ

デボスハイツ

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-10
  • 売出し中

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エントピア五月園

エントピア五月園

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目5-17
  • 2件 売出し中

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芦花公園明穂ハイツ

芦花公園明穂ハイツ

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-8
  • 売出し中

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芦花公園ヒミコマンション

芦花公園ヒミコマンション

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-7
  • 1件 売出し中

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トーエイ高井戸マンション

トーエイ高井戸マンション

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目3-14
  • 1件 売出し中

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ラインコーポ高井戸

ラインコーポ高井戸

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-6
  • 1件 売出し中

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グランシーナ八幡山リスパイア

グランシーナ八幡山リスパイア

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目10
  • 2件 売出し中

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セブンスター集成第1マンション

セブンスター集成第1マンション

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-2
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション上北沢

ライオンズマンション上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目34-12
  • 売出し中

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サニーハイツ上北沢

サニーハイツ上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢5丁目13-3
  • 2件 売出し中

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レジェイド上北沢

レジェイド上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢5丁目13-2
  • 1件 売出し中

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ルーブル上高井戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
251万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.9% 高い↑
杉並区の平均より24.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,420万円 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 8037位
杉並区
1677棟中 294位
上高井戸
55棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルーブル上高井戸の相場

    ㎡単価
    76.0万円
    坪単価
    251.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ルーブル上高井戸の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,430万円〜1,580万円対前年同月比1,420万円〜1,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルーブル上高井戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,200万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約279万円)--
2016年8月2,200万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約279万円)--
2015年2月1,600万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)-
2014年11月1,600万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)-
2014年10月1,600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)-

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ルーブル上高井戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,300円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 74 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.7万円1K20.52㎡-6.7万円6〜10
2017年6月7.9万円1K25.74㎡-7.9万円1〜5西
2017年6月12.6万円1K41.58㎡-12.6万円1〜5-
2017年6月8.0万円1K25.83㎡-8.0万円6〜10西
2017年5月8.0万円1K25.83㎡-8.0万円6〜10西
2017年5月12.6万円2DK41.58㎡-12.6万円1〜5
2017年5月7.9万円1K25.74㎡-7.9万円1〜5西
2017年5月6.9万円1K20.71㎡-6.9万円6〜10
2017年5月6.7万円1K20.52㎡-6.7万円6〜10
2017年4月6.9万円1K20.71㎡-6.9万円6〜10-
2017年4月6.7万円1K20.52㎡-6.7万円6〜10-
2017年4月7.2万円1K22.79㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2017年4月6.0万円1K20.71㎡-6.0万円6〜10
2017年4月12.6万円2DK41.58㎡-12.6万円1〜5
2017年4月7.9万円1K25.74㎡-7.9万円1〜5-
2017年3月12.6万円2DK41.58㎡-12.6万円1〜5
2017年3月12.6万円2DK41.58㎡-12.6万円1〜5
2017年3月7.2万円1K22.79㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2017年3月11.0万円2K33.05㎡-11.0万円6〜10
2017年3月6.0万円1K20.71㎡-6.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル上高井戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.8万円〜6.4万円
20.71㎡ / 東
3階5.8万円〜6.4万円
20.71㎡ / 東
4階6.6万円〜7.3万円
22.79㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
41.58㎡ / 南
5階6.8万円〜7.5万円
22.79㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
41.58㎡ / 南
6階7.4万円〜8.1万円
25.74㎡ / 西
7階5.9万円〜6.6万円
20.71㎡ / 東
8階6.1万円〜6.8万円
20.71㎡ / -
10.0万円〜11.1万円
33.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ルーブル上高井戸の基本情報

東京都杉並区上高井戸1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブル上高井戸(ルーブルカミタカイド)管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 杉並区 上高井戸1丁目4-16管理形態-
郵便番号〒168-0074管理員-
築年数2003年1月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K、2K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主TFD不動産販売バイク置き場-
施工会社鈴木組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 東日本銀行八幡山支店 (210 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (263 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • JA東京中央芦花支店 (485 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
    • サンクス千歳烏山店出張所(ATM) (936 m)
  • 公園10件
    • 上高井戸南公園 (151 m)
    • 上高井戸東公園 (502 m)
    • 上高井戸第二児童遊園 (549 m)
    • ひかり公園 (632 m)
    • 新栄緑地 (702 m)
    • うめの木緑地 (748 m)
    • つばき緑地 (788 m)
    • 堂の上公園 (832 m)
    • 下高井戸西公園 (835 m)
    • 烏山公園 (859 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高井戸陸橋店 (33 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (246 m)
    • A LOT(ア ロット)京王retnode(リトナード)八幡山店 (267 m)
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (283 m)
    • ローソン 八幡山三丁目店 (379 m)
    • ローソンストア100芦花公園店 (412 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (413 m)
    • ローソン 芦花公園店 (427 m)
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (452 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅南店 (517 m)
  • スーパー9件
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (261 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (282 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (307 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (518 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (649 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (653 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (701 m)
    • サミットストア 上北沢店 (962 m)
    • コルモピア 上北沢店 (962 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 世田谷区立芦花小学校 (641 m)
    • 世田谷区立芦花中学校 (653 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (671 m)
    • 東京都立杉並総合高校 (946 m)
    • 世田谷区立武蔵丘小学校 (990 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (63 m)
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (151 m)
    • 上北沢まちづくりセンター (400 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (401 m)
    • 八幡山区民集会所 (453 m)
    • 南烏山区民集会所 (641 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (710 m)
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (731 m)
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (902 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 八幡山ユリノキクリニック歯科 (137 m)
    • 八幡山うつみ歯科 (142 m)
    • 山形医院 (166 m)
    • けいこクリニック (175 m)
    • りんごクリニック (177 m)
    • フラテ痛みのクリニック (196 m)
    • 原田クリニック (199 m)
    • 上高井戸皮フ科 (199 m)
    • よしの歯科 (210 m)
  • 幼稚園/保育園9件
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    • 上水保育園 (639 m)
    • 芦花ゆりかご保育園 (686 m)
    • 杉並区保育室高井戸西 (696 m)
    • 世田谷区立八幡山保育園 (701 m)
    • 芦花幼稚園 (732 m)
    • 芦花保育園 (745 m)
    • 南八幡山保育園 (813 m)
    • 杉並大宙みたけ保育園 (835 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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