リビオレゾン南阿佐ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,920万 〜 6,220万円
5階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 107万円/㎡ 〜 126万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,920万円 〜 6,220万円 | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 18.8万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2954人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区成田東5丁目34
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リビオレゾン南阿佐ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | リビオレゾンミナミアサガヤ | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 成田東5丁目34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒166-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり359円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり310円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | アイサワ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | リビオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区成田東5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。阿佐ヶ谷駅から徒歩9分、荻窪駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並阿佐谷南口店内出張所(ATM) (449 m)
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- 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (522 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 阿佐谷南三丁目店 (425 m)
- ファミリーマート 杉並阿佐谷南口店 (436 m)
- ローソン 阿佐谷青梅街道店 (450 m)
- ローソン 阿佐ヶ谷南三丁目店 (502 m)
- セブンイレブン 杉並阿佐谷南1丁目店 (537 m)
- セブンイレブン 阿佐谷駅南口店 (538 m)
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- Daily Table KINOKUNIYA(デイリーテーブル紀ノ国屋) ビーンズ阿佐ヶ谷店 (606 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 味村歯科医院 (91 m)
- 蘭松医院 (170 m)
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- あけぼの訪問看護ステーション阿佐ヶ谷 (239 m)
- バランス・ラボ整骨院 (239 m)
- 柴田歯科医院 (241 m)
- 日介センター高円寺 (252 m)
- 阿佐ケ谷眼科 (326 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゆらりんMOMOの家保育園 (335 m)
- 杉並区立阿佐谷南保育園 (364 m)
- グローバルキッズ荻窪保育園 (472 m)
- のはら保育園 (484 m)
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- doors南阿佐谷 (589 m)
- ビーフェアこども愛々保育園阿佐谷南 (624 m)
- 荻窪りとるぱんぷきんず (686 m)
- 阿佐谷東保育園 (731 m)
- 成田コスモ保育園 (753 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオレゾン南阿佐ヶ谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオレゾン南阿佐ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,304万～9,500万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より46.4% 高い↑ 東京都の平均より41.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 5,920万 〜 6,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リビオレゾン南阿佐ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 107.5万円
- 坪単価
- 355.6万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リビオレゾン南阿佐ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,930万〜6,220万円対前年同月比↑ | 5,920万〜6,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオレゾン南阿佐ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜7,280万円です。専有面積は約40㎡〜約75㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約125万円 (約415万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約125万円 (約415万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約125万円 (約415万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約125万円 (約415万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約129万円 (約427万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.1万円となっております。
2011年〜2015年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.4万円となっております。以前の期間と比較して＋49.11％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は331万円となっております。以前の期間と比較して＋15.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は409.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リビオレゾン南阿佐ヶ谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 12件 | 4,378.1万円（107.4万円） |
| 51〜60㎡ | 25件 | 6,054.8万円（111万円） |
リビオレゾン南阿佐ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,054.8万円（㎡単価111万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
リビオレゾン南阿佐ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,706.3万円 | 92.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,561.1万円 | 77.7万円 |
| 5階〜6階 | 5,312.7万円 | 108万円 |
| 7階〜8階 | 5,048.6万円 | 95.3万円 |
| 9階〜10階 | 4,703.3万円 | 94.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,878.2万円 | 95.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,510.8万円 | 99.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,440万円 | 58.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,748.4万円 | 97万円 |
リビオレゾン南阿佐ヶ谷の売却のご相談
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リビオレゾン南阿佐ヶ谷の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 18.8万円 | 2LDK | 54.56㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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