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パークホームズ阿佐ヶ谷サウス

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,550万 〜 6,140万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都杉並区成田東5丁目17-18
交通
築年月
2012年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都杉並区阿佐谷南3丁目5-10

売出し中

パークホームズ阿佐ヶ谷サウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
289万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より43.7% 高い↑
東京都の平均より45.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
5,550万 〜 6,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4404位
杉並区
1611棟中 96位
成田東
46棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ阿佐ヶ谷サウスの相場

    ㎡単価
    87.6万円
    坪単価
    289.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークホームズ阿佐ヶ谷サウスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,330万〜5,890万円対前年同月比5,550万〜6,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ阿佐ヶ谷サウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)-
2017年10月6,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)-
2017年10月6,560万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約93万円 (約309万円)-
2017年9月6,560万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約93万円 (約309万円)-
2017年9月6,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)-

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パークホームズ阿佐ヶ谷サウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
18.9万 〜 23.1万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月22.0万円3LDK69.32㎡44.0万円22.0万円6〜10
2017年5月23.0万円3LDK69.32㎡46.0万円23.0万円6〜10南西
2017年4月23.0万円3LDK69.32㎡46.0万円23.0万円6〜10-
2015年9月23.0万円2LDK56.6㎡23.0万円23.0万円1〜5
2015年9月16.3万円1LDK45.37㎡32.6万円16.3万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ阿佐ヶ谷サウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 2K〜2LDK平均18.4万〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均21.5万〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21万〜23.2万円
70.35㎡ / 南
2階13.6万〜15万円
45.37㎡ / 南東
17.9万〜19.8万円
59.72㎡ / 南西
19.6万〜21.7万円
65.8㎡ / -
3階18.3万〜20.3万円
59.72㎡ / 南
20.2万〜22.3万円
65.8㎡ / 南
4階13.7万〜15.2万円
45.37㎡ / 南東
18.4万〜20.4万円
59.72㎡ / 南
21.4万〜23.7万円
69.32㎡ / 南
5階13.8万〜15.2万円
45.37㎡ / 南東
16.7万〜18.4万円
56.6㎡ / 東
21.5万〜23.8万円
69.32㎡ / 南
6階13.8万〜15.3万円
45.37㎡ / 南東
18.6万〜20.6万円
59.72㎡ / 南
21.6万〜23.9万円
69.32㎡ / 南
7階13.9万〜15.4万円
45.37㎡ / 南東
18.7万〜20.7万円
59.72㎡ / 南
22万〜24.4万円
70.35㎡ / 南
8階14万〜15.5万円
45.37㎡ / 南東
18.8万〜20.8万円
59.72㎡ / 南
22.2万〜24.5万円
70.35㎡ / 南
9階14.1万〜15.5万円
45.37㎡ / 南東
18.9万〜20.9万円
59.72㎡ / 南
21.9万〜24.2万円
69.32㎡ / 南
10階14.1万〜15.6万円
45.37㎡ / 南東
17.6万〜19.5万円
56.6㎡ / 南東
21.6万〜23.9万円
69.32㎡ / 南西
11階13.8万〜15.2万円
45.37㎡ / 東
19.1万〜21.1万円
59.72㎡ / 南
22.1万〜24.5万円
69.32㎡ / 南
12階14.3万〜15.8万円
45.37㎡ / 南東
19.2万〜21.2万円
59.72㎡ / 南
22.3万〜24.6万円
69.32㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

パークホームズ阿佐ヶ谷サウスの基本情報

東京都杉並区成田東5丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズアサガヤサウス管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 杉並区 成田東5丁目17-18管理形態委託
郵便番号〒166-0015管理員日勤
築年月2012年3月管理費1㎡あたり240円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート阿佐谷南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
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    • ローソンストア100杉並荻窪三丁目店 (322 m)
    • ファミリーマート 天沼陸橋店 (406 m)
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    • miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (545 m)
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    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (672 m)
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    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (742 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (755 m)
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