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ヴァレッシア荻窪シティ

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,780万円

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住所
東京都杉並区清水1丁目15-14
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩10分
  • 西武新宿線「井荻駅」徒歩22分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩24分
築年月
2005年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴァレッシア荻窪シティの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1,780万円

ヴァレッシア荻窪シティの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.49㎡
  • 方位:西

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ヴァレッシア荻窪シティでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

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荻窪スカイレジテル

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南阿佐ヶ谷駅」徒歩22分

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ルピナス荻窪カワヨマンション

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東京都杉並区荻窪5丁目20-5

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秀和南荻窪レジデンス

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南阿佐ヶ谷駅」徒歩22分

東京都杉並区荻窪5丁目8-7

3件 売出し中

アサヒコーポ

アサヒコーポ

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プレール荻窪南

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JR中央本線(東京-塩尻)
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東京都杉並区荻窪4丁目21-5

売出し中

ヴァレッシア荻窪シティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
270万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より32.9% 高い↑
東京都の平均より34.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 6419位
杉並区
1620棟中 194位
清水
24棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴァレッシア荻窪シティの相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ヴァレッシア荻窪シティの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,670万〜1,840万円対前年同月比1,670万〜1,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴァレッシア荻窪シティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,740万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)西-
2018年2月1,740万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)西-
2018年2月1,780万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)西-
2018年1月1,780万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)西-
2017年12月1,740万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.45㎡-詳細はこちら

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ヴァレッシア荻窪シティの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,000 〜 1万4,700円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 70 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.8万円1K21.92㎡7.8万円7.8万円1〜5西
2017年10月7.8万円1K21.92㎡7.8万円7.8万円1〜5西
2017年6月8.9万円1K21.45㎡-8.9万円1〜5-
2017年6月9.6万円1K21.45㎡-9.6万円1〜5-
2017年6月8.4万円1K21.92㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴァレッシア荻窪シティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階8万〜8.8万円
21.45㎡ / -
3階7.8万〜8.6万円
21.45㎡ / 西
4階8万〜8.9万円
21.92㎡ / 西
5階8.3万〜9.2万円
21.92㎡ / -
6階8万〜8.8万円
21.49㎡ / 西
7階13.3万〜14.7万円
36.58㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ヴァレッシア荻窪シティの基本情報

東京都杉並区清水1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴァレッシアオギクボシティ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 清水1丁目15-14管理形態委託
郵便番号〒167-0033管理員巡回
築年月2005年1月管理費1㎡あたり476円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり373円
階建7階建間取り1R、1K、1DK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩10分
  • 西武新宿線「井荻駅」徒歩22分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩24分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社明光トレーディングバイク置き場-
施工会社日本ハウズイング立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 荻窪支店 (333 m)
    • ファミリーマート杉並上荻二丁目 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • サンクス荻窪北口店出張所(ATM) (421 m)
    • サンクス天沼3丁目店出張所(ATM) (450 m)
    • ファミリーマート杉並桃井 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • りそな銀行 荻窪支店 (480 m)
    • 三井住友銀行 荻窪支店 (507 m)
    • 三井住友信託銀行 荻窪支店 (526 m)
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    • みずほ銀行 荻窪支店 (566 m)
  • 公園10件
    • 清水一丁目公園 (303 m)
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    • 天沼三丁目公園 (631 m)
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    • セブンイレブン 荻窪店 (136 m)
    • ローソン 上荻一丁目店 (305 m)
    • ローソンストア100杉並桃井店 (341 m)
    • セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 (347 m)
    • セブンイレブン 荻窪天沼小南店 (394 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (397 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (397 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 (415 m)
    • サンクス 天沼3丁目店 (450 m)
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    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (267 m)
    • アキダイ荻窪店 (348 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (449 m)
    • 西友 荻窪店 (595 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 (641 m)
    • miniピアゴ 杉並天沼3丁目店 (726 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (726 m)
    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (808 m)
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    • コープらい ミニコープ荻窪店 (828 m)
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    • 杉並区立天沼小学校 (728 m)
    • 杉並区立 西荻北児童館 (748 m)
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    • 杉並区就労支援センター (590 m)
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    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (627 m)
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    • ゆらりん荻窪保育園 (373 m)
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    • 保育室コアラハウス (444 m)
    • 桃井グループ保育室 (541 m)
    • 頌栄保育園 (550 m)
    • ピヨピヨおうちえん (552 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴァレッシア荻窪シティのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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