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エスポワール西荻窪

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,000万 〜 3,320万円
3階、1LDK、約45㎡の場合

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住所
東京都杉並区西荻南2丁目24-4
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩3分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩23分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩25分
築年月
1997年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エスポワール西荻窪
  • エスポワール西荻窪のエントランス
  • エスポワール西荻窪の看板
  • 西荻窪駅

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東京都杉並区西荻北3丁目22-14

売出し中

エスポワール西荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
234万円
前月との比較2018年3月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より15.1% 高い↑
東京都の平均より16.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
3,000万 〜 3,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 10784位
杉並区
1620棟中 479位
西荻南
43棟中 16位
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の売買価格相場

  • エスポワール西荻窪の相場

    ㎡単価
    70.9万円
    坪単価
    234.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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エスポワール西荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、45㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,740万〜3,030万円対前年同月比3,000万〜3,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスポワール西荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,180万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約106万円 (約350万円)南西
2017年9月3,180万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約106万円 (約350万円)南東-
2017年7月6,080万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約86万円 (約287万円)
2017年7月6,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約89万円 (約296万円)
2017年6月6,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約89万円 (約296万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK30.19㎡南東詳細はこちら

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エスポワール西荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万700円

例えば…3階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月8.9万円1K30.76㎡8.9万円8.9万円1〜5
2014年10月9.8万円1K30.76㎡9.8万円9.8万円1〜5
2014年2月8.9万円1K30.76㎡8.9万円8.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポワール西荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均17万〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.8万〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万〜8.7万円
30.76㎡ / 東
14.3万〜15.9万円
54.27㎡ / -
2階8.1万〜9万円
30.76㎡ / 東
14.7万〜16.3万円
54.27㎡ / -
3階8.4万〜9.3万円
30.76㎡ / -
19.8万〜21.9万円
72.59㎡ / -
4階8.2万〜9.1万円
30.76㎡ / 東
16.1万〜17.8万円
58.78㎡ / -
5階8.5万〜9.3万円
30.76㎡ / -
19.6万〜21.6万円
70.96㎡ / -
6階20.2万〜22.3万円
70.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

エスポワール西荻窪の基本情報

東京都杉並区西荻南2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスポワールニシオギクボ管理会社ニチモ関東建物管理
住所東京都 杉並区 西荻南2丁目24-4管理形態委託
郵便番号〒167-0053管理員日勤
築年月1997年8月管理費1㎡あたり377円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり273円
階建6階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩3分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩23分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩25分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (91 m)
    • ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
    • ファミリーマート西荻窪駅南 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (165 m)
    • ファミリーマート塚本西荻南 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (274 m)
    • ゆうちょ銀行本店西荻窪駅前出張所 (277 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (294 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (301 m)
    • りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (326 m)
  • 公園10件
    • 西荻南児童公園 (200 m)
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    • 松庵三丁目公園 (395 m)
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    • ファミリーマート いかりや西荻駅前店 (87 m)
    • ファミリーマート 西荻窪駅南店 (133 m)
    • デイリーヤマザキ 西荻南店 (160 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (204 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (218 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (236 m)
    • ファミリーマート 塚本西荻南店 (238 m)
    • セブンイレブン 西荻神明通り店 (272 m)
    • ローソン 西荻マイロード店 (285 m)
    • ローソン 西荻窪駅北店 (299 m)
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    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (433 m)
    • 全日食チェーン西荻北店 (485 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (682 m)
    • コープみらい 西荻店 (708 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (710 m)
    • コープみらい 松庵店 (726 m)
    • コープらい ミニコープ松庵店 (738 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (774 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (116 m)
    • 杉並区立 西荻南児童館 (182 m)
    • 杉並区立桃井第三小学校 (442 m)
    • 杉並区立高井戸第四小学校 (502 m)
    • 杉並区立松庵小学校 (653 m)
    • 杉並区立 松庵児童館 (653 m)
    • 吉祥女子高等学校 (694 m)
    • 東京YMCAliby(公益財団法人) (755 m)
    • 杉並区立 西荻北児童館 (868 m)
    • 武蔵野市立本宿小学校 (886 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (177 m)
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (238 m)
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    • 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (922 m)
    • 荻窪警察署 神明駐在所 (926 m)
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    • 有賀歯科医院 (175 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西荻まこと幼稚園 (117 m)
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    • 上水保育園西荻分園 (317 m)
    • 西荻学園幼稚園 (400 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (425 m)
    • ひととき保育宮前SAKURAKIDS (550 m)
    • Global Kids(グローバルキッズ)コトニア吉祥寺園 (555 m)
    • アスク西荻南保育園 (567 m)
    • たから幼稚園 (609 m)
    • 西荻北保育園 (650 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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