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ステイツ天神南

★★★☆☆3.63 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

630万円 〜 690万円
4階、1DK、約36㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区清川1丁目11-9
交通
築年数
1990年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステイツ天神南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より18.7% 低い↓
福岡市中央区の平均より43.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約36㎡のお部屋の場合
630万円 〜 690万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3541位
福岡市中央区
1079棟中 950位
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の売買価格相場

  • ステイツ天神南の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ステイツ天神南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、36㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
630万円〜690万円対前年同月比630万円〜690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステイツ天神南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月680万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約24万円 (約80万円)南東-
2017年2月880万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約24万円 (約80万円)--
2017年1月830万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約23万円 (約76万円)--
2017年1月680万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約24万円 (約80万円)南東-
2016年12月680万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約24万円 (約80万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ステイツ天神南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 5,900円

例えば…4階、1DK、約36㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.8万円2K36.0㎡-11.6万円1〜5
2017年6月5.2万円2K28.8㎡--1〜5-
2017年6月7.3万円1LDK45.1㎡-7.3万円6〜10-
2017年5月5.8万円2K36.0㎡-11.6万円1〜5
2017年4月6.0万円1K28.0㎡--6〜10-
2017年4月5.8万円2K36.0㎡-11.6万円1〜5
2017年3月6.0万円1DK28.08㎡--6〜10南西
2017年3月5.8万円2K36.0㎡-11.6万円1〜5
2017年2月8.0万円1LDK45.1㎡-16.0万円6〜10南東
2017年2月5.8万円2K36.0㎡-11.6万円1〜5
2017年2月6.0万円1DK28.08㎡--6〜10南西
2017年1月6.0万円1DK28.08㎡--6〜10南西
2017年1月8.0万円1LDK45.1㎡-16.0万円6〜10南東
2017年1月5.8万円2K36.0㎡-11.6万円1〜5
2016年12月6.0万円1DK28.08㎡--6〜10
2016年12月8.0万円1LDK45.1㎡-16.0万円6〜10南東
2016年12月5.8万円2K36.0㎡-11.6万円1〜5
2016年11月8.0万円1LDK45.1㎡-16.0万円6〜10南東
2016年11月6.0万円1DK28.08㎡--6〜10南西
2016年10月7.5万円1LDK45.1㎡7.5万円7.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ天神南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均5.1万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.4万円〜6.0万円
36.0㎡ / 南
2階5.4万円〜6.0万円
36.0㎡ / -
4.3万円〜4.8万円
28.8㎡ / -
3階5.5万円〜6.1万円
36.0㎡ / 南西
5.5万円〜6.0万円
36.0㎡ / -
4階6.9万円〜7.6万円
45.0㎡ / 南東
5.5万円〜6.1万円
36.0㎡ / 南西
5階7.0万円〜7.7万円
45.1㎡ / 南東
4.6万円〜5.1万円
28.08㎡ / 南東
6階4.4万円〜4.9万円
28.08㎡ / 南
5.6万円〜6.2万円
36.0㎡ / 南西
7階7.0万円〜7.8万円
45.1㎡ / 南東
8階

資産評価

★★★☆☆3.63(福岡県)

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ステイツ天神南の基本情報

福岡県福岡市中央区清川1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の渡辺通駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツテンジンミナミ管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 福岡市中央区 清川1丁目11-9管理形態委託
郵便番号〒810-0005管理員巡回
築年数1990年2月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建8階建間取り1DK、1LDK、2K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡中央銀行清川支店 (60 m)
    • 西日本シティ銀行渡辺通支店 (66 m)
    • ファミリーマート福岡清川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • 福岡県中央信用組合 清川支店 (166 m)
    • 福岡清川郵便局 (171 m)
    • ファミリーマート中央渡辺通 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • 福岡銀行渡辺通支店 (304 m)
    • ファミリーマート豊村住吉 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 十八銀行福岡支店 (324 m)
    • 筑邦銀行福岡支店 (330 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福岡清川一丁目店 (81 m)
    • サンクス 福岡清川1丁目店 (92 m)
    • ファミリーマート 福岡清川二丁目店 (141 m)
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    • ファミリーマート 中央渡辺通店 (222 m)
    • ローソンサテライト 電気ビル共創館店 (267 m)
    • セブンイレブン 福岡渡辺通1丁目店 (309 m)
    • ファミリーマート 豊村住吉店 (313 m)
    • セブンイレブン 福岡清川2丁目店 (320 m)
    • セブンイレブン 福岡渡辺通駅前店 (410 m)
  • スーパー7件
    • サニー 渡辺通店 (126 m)
    • たべごろ百旬館 (344 m)
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    • ニューヨークストア 住吉店 (747 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • アトリエヴィサージュヘア&メイクアップスクール (667 m)
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    • 専門学校東京国際ビジネスカレッジ福岡校 (694 m)
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    • 中央警察署 清川交番 (588 m)
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    • 福岡県警察本部 博多警察署 住吉交番 (624 m)
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    • 吉田ともひろ歯科医院 (34 m)
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