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アースコート渡辺通り

★★★☆☆3.84 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,650万 〜 2,930万円
7階、3LDK、約81㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区清川1丁目11-5
交通
築年月
1999年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アースコート渡辺通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より51.3% 高い↑
福岡市中央区の平均より4.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,930万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 984位
福岡市中央区
1079棟中 446位
清川
25棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アースコート渡辺通りの相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.2万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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アースコート渡辺通りの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,650万〜2,930万円対前年同月比2,650万〜2,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アースコート渡辺通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,290万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)-
2017年11月5,300万円11〜154LDK約120㎡ (約36坪)約44万円 (約146万円)南東-
2017年10月3,290万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)-
2017年10月5,300万円11〜154LDK約120㎡ (約36坪)約44万円 (約146万円)南東-
2017年9月3,380万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約126万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アースコート渡辺通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.4万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円2LDK50.55㎡-24.0万円6〜10南東
2017年5月12.8万円3LDK71.66㎡-32.0万円11〜15南東
2017年4月12.8万円3LDK71.66㎡-32.0万円11〜15
2017年4月12.0万円2LDK50.55㎡-24.0万円6〜10-
2017年3月12.8万円3LDK71.66㎡-32.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アースコート渡辺通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均18.8万〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13万〜14.3万円
71.66㎡ / -
12.6万〜14万円
71.66㎡ / 東
4階
5階13.2万〜14.6万円
72.0㎡ / 南東
16.5万〜18.3万円
88.13㎡ / 南
6階13.2万〜14.6万円
71.66㎡ / -
16.8万〜18.6万円
89.0㎡ / 南
7階9.6万〜10.6万円
50.55㎡ / 南
8階10.2万〜11.2万円
54.58㎡ / 南東
9階
10階13.8万〜15.2万円
71.66㎡ / 南
11階10.4万〜11.5万円
55.0㎡ / 南東
13.5万〜14.9万円
71.66㎡ / -
12階15.5万〜17.2万円
81.92㎡ / -
13階17万〜18.8万円
89.0㎡ / 南東
16.7万〜18.4万円
87.11㎡ / 南東
14階23.1万〜25.5万円
120.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(福岡県)

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アースコート渡辺通りの基本情報

福岡県福岡市中央区清川1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の渡辺通駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アースコートワタナベドオリ管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 福岡市中央区 清川1丁目11-5管理形態自主管理
郵便番号〒810-0005管理員なし
築年月1999年11月管理費1㎡あたり105円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡中央銀行清川支店 (61 m)
    • 西日本シティ銀行渡辺通支店 (84 m)
    • ファミリーマート福岡清川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • 福岡県中央信用組合 清川支店 (145 m)
    • 福岡清川郵便局 (190 m)
    • ファミリーマート中央渡辺通 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • ファミリーマート豊村住吉 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • 福岡銀行渡辺通支店 (306 m)
    • 博多住吉郵便局 (310 m)
    • 十八銀行福岡支店 (331 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福岡清川一丁目店 (62 m)
    • サンクス 福岡清川1丁目店 (105 m)
    • ファミリーマート 福岡清川二丁目店 (139 m)
    • 株式会社保坂屋テクノフクオカ (225 m)
    • ファミリーマート 中央渡辺通店 (227 m)
    • ローソンサテライト 電気ビル共創館店 (271 m)
    • ファミリーマート 豊村住吉店 (294 m)
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    • セブンイレブン 福岡清川2丁目店 (321 m)
    • セブンイレブン 博多住吉店 (404 m)
  • スーパー7件
    • サニー 渡辺通店 (130 m)
    • たべごろ百旬館 (340 m)
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    • 株式会社いせ屋 いせやフーズクラブ (663 m)
    • ニューヨークストア 住吉店 (730 m)
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    • マミーズ 美野島店 (904 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 福岡市立高宮小学校 (547 m)
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    • 福岡天神医療リハビリ専門学校 (625 m)
    • アトリエヴィサージュヘア&メイクアップスクール (658 m)
    • 九州電気専門学校 (681 m)
    • 株式会社ノーブル (693 m)
    • 福岡国際ビジネスカレッジ (706 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 在福岡フランス名誉領事館 (380 m)
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    • 中央警察署 清川交番 (593 m)
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    • 博多警察署 住吉交番 (606 m)
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    • 吉田ともひろ歯科・矯正歯科医院 (16 m)
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