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アクシルコート西荻窪

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

7,480万 〜 7,860万円
4階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価124万円/㎡ 〜 126万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格7,480万円 〜 7,860万円4階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴12件2019年03月05日更新
家賃相場8.7万 〜 20万円
表面利回り3.0％ 〜 3.7％4階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

5589人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区西荻南2丁目24-16
交通
  • ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩3分
築年月
2000年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アクシルコート西荻窪
  • アクシルコート西荻窪
  • アクシルコート西荻窪のエントランス
  • アクシルコート西荻窪のエントランス

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アクシルコート西荻窪の販売中の中古物件

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アクシルコート西荻窪の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アクシルコート西荻窪の基本情報

アクシルコート西荻窪は、住友不動産によって2000年01月に竣工された総戸数30戸の7階建マンションです。施工は住友不動産が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡～約85㎡、間取りが1R、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,978万～1億756万円、参考相場単価は124万円/㎡～126万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アクシルコートニシオギクボ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 杉並区 西荻南2丁目24-16管理形態委託
郵便番号〒167-0053管理員日勤
築年月2000年1月管理費1㎡あたり239円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩3分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩23分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩25分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社住友不動産立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区西荻南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西荻窪駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。久我山駅から徒歩23分、荻窪駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (87 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (155 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (266 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西荻窪駅前出張所(ATM) (274 m)
    • 三菱UFJ銀行西荻窪支店 (295 m)
    • ファミリーマート南荻窪 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 西荻窪駅前出張所 無人ATM (328 m)
    • 西京信用金庫西荻窪支店 (366 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西荻北三丁目店内出張所(ATM) (371 m)
  • 公園10件
    • 西荻南児童公園 (172 m)
    • 西荻窪平和児童遊園 (250 m)
    • 西高井戸児童遊園 (306 m)
    • 松庵わかくさ公園 (371 m)
    • 松庵三丁目公園 (414 m)
    • 西荻わかば公園 (491 m)
    • 西荻北中央公園 (496 m)
    • 大宮前児童遊園 (514 m)
    • 本田東公園 (595 m)
    • 松庵東公園 (674 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西荻窪駅南店 (100 m)
    • ファミリーマート 西荻窪駅南店 (133 m)
    • デイリーヤマザキ 西荻南店 (142 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (212 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (229 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (243 m)
    • セブンイレブン 西荻神明通り店 (245 m)
    • ファミリーマート 塚本西荻南店 (251 m)
    • ローソン 西荻マイロード店 (268 m)
    • セブンイレブン 西荻北2丁目店 (290 m)
  • スーパー9件
    • 西友 西荻窪店 (224 m)
    • Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (227 m)
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (447 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (655 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (684 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (750 m)
    • コープらい ミニコープ松庵店 (756 m)
    • 三浦屋 松庵店 (889 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (111 m)
    • 杉並区立 西荻南学童クラブ (154 m)
    • REN整体師養成所 (175 m)
    • 杉並区小規模保育所マグハウス西荻第2 (410 m)
    • 杉並区立桃井第三小学校 (427 m)
    • 杉並区立高井戸第四小学校 (489 m)
    • 杉並区立 松庵学童クラブ (679 m)
    • 杉並区立松庵小学校 (680 m)
    • 私立吉祥女子中学・高等学校 (722 m)
    • 東京YMCAliby(公益財団法人) (735 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (149 m)
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (242 m)
    • 荻窪消防署西荻出張所 (499 m)
    • 高井戸警察署 西荻南交番 (536 m)
    • 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (817 m)
    • 杉並区立西荻図書館 (842 m)
    • 荻窪警察署 神明駐在所 (898 m)
    • 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (936 m)
    • 武蔵野市 本宿コミュニティセンター (946 m)
    • 杉並区立宮前図書館 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • ピース歯科 (37 m)
    • おおにし眼科 (38 m)
    • 大里歯科医院 (63 m)
    • 山中病院 (65 m)
    • 名倉接骨院 (72 m)
    • しの耳鼻咽喉科クリニック (95 m)
    • 岩渕歯科クリニック (103 m)
    • 福田歯科クリニック (103 m)
    • ぜん訪問看護ステーション西荻窪 (106 m)
    • おおこし歯科クリニック (109 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西荻まこと幼稚園 (144 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (281 m)
    • ぴっころきっず西荻窪北口園 (335 m)
    • 上水保育園西荻分園 (338 m)
    • パピーナ西荻北保育園 (357 m)
    • 西荻学園幼稚園 (392 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (397 m)
    • きらら保育園杉並松庵 (489 m)
    • ひととき保育宮前SAKURAKIDS (551 m)
    • アスク西荻南保育園 (565 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アクシルコート西荻窪の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アクシルコート西荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,978万～1億756万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
124万円 〜 126万円
坪単価
410万円 〜 418万円
前月との比較2025年5月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より37万円／㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より53.1% 高い↑
東京都の平均より44.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
7,480万 〜 7,860万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 5332位
杉並区
1708棟中 90位
西荻南
44棟中 6位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • アクシルコート西荻窪の相場

    ㎡単価
    124万円
    坪単価
    410.1万円

  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    81万円
    坪単価
    267.8万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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アクシルコート西荻窪の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、61㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
6,800万〜7,140万円対前年同月比↑7,480万〜7,860万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アクシルコート西荻窪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,990万〜6,180万円です。専有面積は約24㎡〜約85㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月6,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約99万円 (約329万円)東-
2018年12月4,200万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約95万円 (約315万円)南済
2018年11月4,200万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約95万円 (約315万円)南済
2017年9月3,990万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約299万円)南-
2017年5月5,480万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)--

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.65％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.38％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アクシルコート西荻窪の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡3件4,130万円（96万円）
61〜70㎡9件5,543.3万円（87.4万円）

アクシルコート西荻窪の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,543.3万円（㎡単価87.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

アクシルコート西荻窪の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,148.8万円75.9万円
3階〜4階4,351.7万円78.6万円
5階4,660万円86.8万円
6階5,420万円81.3万円
7階5,394万円85.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,980万円79.5万円
1LDK/1SLDK等3,188.3万円80.9万円
2LDK/2SLDK等5,091.9万円82.6万円
3LDK/3SLDK等5,318.9万円77.5万円
4LDK/4SLDK等6,990万円82.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,968.2万円84.1万円
東5,520万円90.6万円
西2,350万円65.9万円

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アクシルコート西荻窪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円
物件の参考家賃4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 19.2万 〜 23.5万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均 21万〜22万円
  • 3K〜3LDK平均 23.6万〜24.7万円
  • 4K〜4LDK平均 29.5万〜31万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月8.7万円ワンルーム24.9㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2020年8月8.7万円1R24.9㎡8.7万円8.7万円1〜5西
2016年10月18.5万円2LDK59.66㎡37.0万円18.5万円1〜5東
2016年9月18.5万円2LDK59.66㎡37.0万円18.5万円1〜5東
2016年9月19.5万円2LDK59.66㎡19.5万円19.5万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクシルコート西荻窪の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.6万〜15.3万円
43.0㎡ / -		19.8万〜20.7万円
59.66㎡ / 東		23.6万〜24.7万円
69.32㎡ / -
3階15.1万〜15.8万円
43.0㎡ / 南		20.4万〜21.4万円
59.66㎡ / -		23.3万〜24.4万円
68.09㎡ / -
4階12.2万〜12.8万円
35.66㎡ / -		19.8万〜20.8万円
59.15㎡ / 東		23.9万〜25.1万円
69.32㎡ / 南東
5階8.3万〜8.8万円
24.9㎡ / 西		21.3万〜22.3万円
61.58㎡ / -
6階22.2万〜23.3万円
63.96㎡ / -		29.5万〜31万円
85.03㎡ / -
7階22.3万〜23.4万円
63.96㎡ / -

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アクシルコート西荻窪の購入希望者情報

アクシルコート西荻窪の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 4,000万以上〜上限なし

    面積: 50㎡以上〜上限なし

    間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

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アクシルコート西荻窪へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アクシルコート西荻窪周辺の中古マンション

藤和シティホームズ西荻窪駅前

藤和シティホームズ西荻窪駅前

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩3分
杉並区西荻南2丁目

2,180万〜9,280万円

24㎡〜70㎡
メインステージ西荻窪2

メインステージ西荻窪2

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩3分
杉並区西荻南2丁目

1,950万〜3,150万円

25㎡〜33㎡
エスポワール西荻窪

エスポワール西荻窪

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩3分
杉並区西荻南2丁目

1,680万〜8,380万円

30㎡〜72㎡
オーベルアーバンツ西荻窪

オーベルアーバンツ西荻窪

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩4分
杉並区西荻南2丁目

4,280万〜6,980万円

43㎡〜59㎡
Dクラディア西荻窪

Dクラディア西荻窪

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩2分
杉並区西荻南2丁目

2,980万〜8,080万円

32㎡〜78㎡
ルフォン西荻窪ザレジデンス

ルフォン西荻窪ザレジデンス

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩5分
杉並区西荻南2丁目

3,880万〜8,480万円

38㎡〜75㎡

アクシルコート西荻窪周辺の相場が近い中古マンション

菱和パレス白金高輪駅前

菱和パレス白金高輪駅前

都営三田線「白金高輪駅」徒歩2分
港区白金1丁目

1,530万〜2,970万円

19㎡〜25㎡
ピアース三宿

ピアース三宿

東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩10分
世田谷区池尻2丁目

3,580万〜8,780万円

37㎡〜96㎡
パークコート荻窪

パークコート荻窪

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩9分
杉並区荻窪2丁目

5,580万〜1億1,980万円

65㎡〜110㎡
パークハウス浜田山一丁目

パークハウス浜田山一丁目

京王井の頭線「西永福駅」徒歩6分
杉並区浜田山1丁目

6,490万〜1億1,980万円

67㎡〜121㎡
ブリリア目黒碑文谷

ブリリア目黒碑文谷

東急目黒線「西小山駅」徒歩14分
目黒区碑文谷1丁目

6,980万〜1億580万円

66㎡〜79㎡
オープンレジデンシア桜新町テラス

オープンレジデンシア桜新町テラス

東急田園都市線「桜新町駅」徒歩8分
世田谷区弦巻4丁目

4,280万〜7,280万円

36㎡〜63㎡

アクシルコート西荻窪の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した12件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価124万円 〜 126万円です。

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