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エクセリア西荻窪

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万円 〜 1,410万円
3階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

7万円 〜 8.7万円

住所
東京都杉並区西荻南3丁目22-9
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩19分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩25分
築年数
1996年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセリア西荻窪の販売中の中古物件

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日伸西荻プラザ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目12-1
  • 売出し中

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グリーンコート西荻窪

グリーンコート西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目11-1
  • 売出し中

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コムロンド西荻窪フラッツ

コムロンド西荻窪フラッツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-2
  • 売出し中

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Dクラディア西荻窪

Dクラディア西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目23-10
  • 4件 売出し中

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ベルフォート西荻

ベルフォート西荻

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目21-15
  • 2件 売出し中

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西荻日伸ハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目7-7
  • 売出し中

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西荻南パレス

西荻南パレス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目7-12
  • 売出し中

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ユースフル西荻

ユースフル西荻

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-14
  • 売出し中

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ロワール西荻北

ロワール西荻北

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目14-16
  • 売出し中

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メゾンドール西荻窪

メゾンドール西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-4
  • 売出し中

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オーベルアーバンツ西荻窪

オーベルアーバンツ西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目27-11
  • 2件 売出し中

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ベルハイム西荻窪

ベルハイム西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-7
  • 売出し中

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エクセリア西荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.6% 高い↑
杉並区の平均より3.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,270万円 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13620位
杉並区
1609棟中 673位
西荻南
43棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセリア西荻窪の相場

    ㎡単価
    63.4万円
    坪単価
    209.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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エクセリア西荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,290万円〜1,430万円対前年同月比1,270万円〜1,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクセリア西荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,390万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約63万円 (約208万円)-
2017年9月1,390万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約63万円 (約208万円)-
2017年8月1,500万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)-
2017年7月1,500万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)-
2013年1月1,280万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)-

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エクセリア西荻窪の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.7万円管理費10,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.7万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.49㎡

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賃料7.0万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:7.0万円
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.88㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,600円 〜 13,000円

例えば…3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.7万円1K19.88㎡7.7万円-1〜5
2017年4月7.4万円1K19.88㎡7.4万円-1〜5-
2017年3月7.1万円1K19.88㎡7.1万円-1〜5
2017年3月7.5万円1K19.88㎡7.5万円-1〜5
2017年3月7.4万円1K19.88㎡7.4万円-1〜5
2017年2月7.4万円1K19.88㎡7.4万円-1〜5
2017年2月7.1万円1K19.88㎡7.1万円-1〜5
2017年2月7.5万円1K19.88㎡7.5万円-1〜5
2017年2月7.2万円1K19.88㎡7.2万円-1〜5
2017年1月7.5万円1K19.88㎡7.5万円-1〜5
2017年1月7.4万円1K19.88㎡7.4万円-1〜5
2016年12月7.5万円1K19.88㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年12月7.4万円1K19.88㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2016年11月7.5万円1K19.88㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年11月7.4万円1K19.88㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2016年10月7.5万円1K19.88㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年10月7.9万円1K19.88㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年9月7.9万円1K19.88㎡7.9万円-1〜5
2016年8月9.2万円1K19.49㎡-9.2万円6〜10
2016年8月6.5万円1K19.88㎡6.5万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセリア西荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.1万円〜7.9万円
21.18㎡ / 南
3階6.7万円〜7.5万円
19.88㎡ / 南
4階7.2万円〜8.0万円
21.18㎡ / 南
5階6.8万円〜7.5万円
19.88㎡ / 南
6階6.7万円〜7.4万円
19.49㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

エクセリア西荻窪の基本情報

東京都杉並区西荻南3丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセリアニシオギクボ管理会社メイプルリビングサービス
住所東京都 杉並区 西荻南3丁目22-9管理形態委託
郵便番号〒167-0053管理員日勤
築年数1996年10月管理費1㎡あたり472円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり264円
階建6階建間取り1R、1K
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩19分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩25分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主シンアイバイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (236 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (245 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (246 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (250 m)
    • りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (263 m)
    • ファミリーマート西荻窪駅南 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (303 m)
    • サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (327 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 (345 m)
    • ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
  • 公園10件
    • 西荻窪平和児童遊園 (98 m)
    • 西荻わかば公園 (163 m)
    • 西荻南児童公園 (275 m)
    • 関根文化公園 (590 m)
    • 西荻北中央公園 (601 m)
    • 松庵わかくさ公園 (633 m)
    • 西高井戸児童遊園 (644 m)
    • たんぽぽ公園 (672 m)
    • 上荻窪第二児童遊園 (693 m)
    • 大宮前児童遊園 (742 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並西荻南3丁目店 (121 m)
    • ローソン 西荻マイロード店 (136 m)
    • セブンイレブン 西荻北2丁目店 (175 m)
    • デイリーヤマザキ 西荻南店 (215 m)
    • ローソン 西荻窪駅北店 (252 m)
    • ファミリーマート 西荻窪駅南店 (302 m)
    • サンクス 西荻北三丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 西荻神明通り店 (335 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (344 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (350 m)
  • スーパー10件
    • グルメシティ 西荻店 (259 m)
    • 西友 西荻窪店 (327 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (332 m)
    • コープみらい 西荻店 (353 m)
    • 全日食チェーン西荻北店 (355 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (355 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (711 m)
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (776 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (802 m)
    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立桃井第三小学校 (190 m)
    • 杉並区立 西荻南児童館 (275 m)
    • 東京YMCAliby(公益財団法人) (397 m)
    • ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (426 m)
    • 杉並区立 西荻北児童館 (511 m)
    • 杉並区立高井戸第四小学校 (644 m)
    • 杉並区立神明中学校 (677 m)
    • 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (854 m)
    • 杉並区立 宮前北児童館 (903 m)
    • 吉祥女子高等学校 (918 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (276 m)
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (327 m)
    • 杉並区西荻図書館 (510 m)
    • 荻窪警察署 神明駐在所 (691 m)
    • 荻窪消防署西荻出張所 (776 m)
    • 高井戸警察署 西荻南交番 (793 m)
    • 荻窪消防署 (922 m)
    • 荻窪警察署 (938 m)
    • 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (961 m)
    • 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉尾レディースクリニック (18 m)
    • 西荻窪・杉並歯科 (59 m)
    • やじま皮膚科 (89 m)
    • 佐藤整形外科 (98 m)
    • しの耳鼻咽喉科クリニック (107 m)
    • うみのメンタルクリニック (112 m)
    • 杉並リハビリテーション病院 (117 m)
    • 荒木眼科医院 (140 m)
    • こやなぎ歯科 (157 m)
    • 坂井医院 (160 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西荻学園幼稚園 (258 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (294 m)
    • 西荻北保育園 (410 m)
    • 西荻まこと幼稚園 (450 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (518 m)
    • 上水保育園西荻分園 (525 m)
    • 杉並区立西荻北子供園 (565 m)
    • にじいろ保育園南荻窪 (632 m)
    • たから幼稚園 (676 m)
    • 頌栄保育園 (767 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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