エクセリア西荻窪
★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,330万 〜 1,470万円
3階、1K、約21㎡の場合
賃貸賃料
8.7万円
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- 住所
- 東京都杉並区西荻南3丁目22-9
- 築年月
- 1996年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数5件
2017年11月12日 更新詳しく見る - 相場価格66万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,330万円
3階, 1K, 約21㎡の例詳しく見る
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9.2万円
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6.9％
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エクセリア西荻窪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より7.4% 高い↑ 東京都の平均より8.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エクセリア西荻窪の相場
- ㎡単価
- 66.1万円
- 坪単価
- 218.7万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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エクセリア西荻窪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,400万円対前年同月比↑ | 1,330万〜1,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
エクセリア西荻窪の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 1,390万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約63万円 (約208万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 1,390万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約63万円 (約208万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
| 2013年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
エクセリア西荻窪の簡易査定
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エクセリア西荻窪の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,100 〜 3,800円
- 坪単価
- 1万400 〜 1万2,700円
例えば…3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 7.3万円 | 1K | 19.88㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2018年1月 | 7.0万円 | 1K | 19.88㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 7.0万円 | 1K | 19.88㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.7万円 | 1K | 19.88㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.4万円 | 1K | 19.88㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセリア西荻窪の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.6万〜7.3万円 19.88㎡ / 南 |
| 3階 | 6.6万〜7.3万円 19.88㎡ / 南 |
| 4階 | 7.1万〜7.8万円 21.18㎡ / 南 |
| 5階 | 6.7万〜7.4万円 19.88㎡ / 南 |
| 6階 | 6.6万〜7.3万円 19.49㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.79(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エクセリア西荻窪の基本情報
東京都杉並区西荻南3丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西荻窪駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エクセリアニシオギクボ | 管理会社 | メイプルリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 西荻南3丁目22-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年10月 | 管理費 | 1㎡あたり472円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり264円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | シンアイ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 西荻窪支店 (236 m)
- 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (245 m)
- 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (246 m)
- みずほ銀行 西荻窪支店 (250 m)
- りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (263 m)
- ファミリーマート西荻窪駅南 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
- 西武信用金庫西荻窪支店 (303 m)
- サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (327 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 (345 m)
- ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
- 公園10件
- 西荻窪平和児童遊園 (98 m)
- 西荻わかば公園 (163 m)
- 西荻南児童公園 (275 m)
- 関根文化公園 (590 m)
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- 松庵わかくさ公園 (633 m)
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- たんぽぽ公園 (672 m)
- 上荻窪第二児童遊園 (693 m)
- 大宮前児童遊園 (742 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 杉並西荻南3丁目店 (121 m)
- ローソン 西荻マイロード店 (136 m)
- セブンイレブン 西荻北2丁目店 (175 m)
- デイリーヤマザキ 西荻南店 (215 m)
- ローソン 西荻窪駅北店 (252 m)
- ファミリーマート 西荻窪駅南店 (302 m)
- サンクス 西荻北三丁目店 (327 m)
- セブンイレブン 西荻神明通り店 (335 m)
- セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (344 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (350 m)
- スーパー10件
- グルメシティ 西荻店 (259 m)
- 西友 西荻窪店 (327 m)
- Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (332 m)
- コープみらい 西荻店 (353 m)
- 全日食チェーン西荻北店 (355 m)
- コープみらい ミニコープ西荻店 (355 m)
- マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (711 m)
- マルエツプチ 松庵三丁目店 (776 m)
- まいばすけっと 西荻北5丁目店 (802 m)
- まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (922 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立桃井第三小学校 (190 m)
- 杉並区立 西荻南児童館 (275 m)
- 東京YMCAliby(公益財団法人) (397 m)
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- 杉並区立 西荻北児童館 (511 m)
- 杉並区立高井戸第四小学校 (644 m)
- 杉並区立神明中学校 (677 m)
- 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (854 m)
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- 公共施設/機関10件
- 杉並区 西荻南区民集会所 (276 m)
- 荻窪警察署 西荻窪交番 (327 m)
- 杉並区西荻図書館 (510 m)
- 荻窪警察署 神明駐在所 (691 m)
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- 荻窪警察署 (938 m)
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- 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (966 m)
- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
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- たから幼稚園 (676 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 東京都知事（1）第97824号
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