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フュージョナル西荻窪

販売価格
2,350万円
過去の売買価格
2,150万円 〜 2,480万円
相場情報
82万円/㎡(271万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.86
  • 東京都杉並区西荻北2丁目27-13
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩22分西武新宿線「上井草駅」徒歩29分

最終更新:

  • フュージョナル西荻窪
  • フュージョナル西荻窪のエントランス
  • フュージョナル西荻窪の看板
  • フュージョナル西荻窪の外観
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フュージョナル西荻窪の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

あと3日販売価格2,350万円

フュージョナル西荻窪の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.86㎡
  • 方位:南東

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フュージョナル西荻窪では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ベルフォート西荻駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目19-3
  • 売出し中

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センチュリー西荻窪

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目3-6
  • 売出し中

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Dクラディア西荻窪

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目23-10
  • 4件 売出し中

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クリオ西荻窪1番館

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目4-7
  • 売出し中

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ルフォンリブレ西荻窪

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目21-8
  • 売出し中

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西荻南パレス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目7-12
  • 売出し中

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ユースフル西荻

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-14
  • 2件 売出し中

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エスカイア西荻窪

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-14
  • 1件 売出し中

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メゾンドール西荻窪

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-4
  • 2件 売出し中

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西荻チャペルマンション

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北2丁目11-3
  • 売出し中

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西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北2丁目11-13
  • 1件 売出し中

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ブランズ西荻窪

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目18-14
  • 1件 売出し中

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フュージョナル西荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
271万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より13万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.9% 高い↑
杉並区の平均より36.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,920万円 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
35081棟中 5676位
杉並区
1667棟中 143位
西荻北
88棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フュージョナル西荻窪の相場

    ㎡単価
    82.1万円
    坪単価
    271.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フュージョナル西荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,350万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約90万円 (約298万円)-
2017年2月2,350万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約90万円 (約298万円)-
2017年1月2,350万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約90万円 (約298万円)-
2016年12月2,150万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約82万円 (約273万円)南東-
2016年12月2,350万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約90万円 (約298万円)-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フュージョナル西荻窪の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(19件中、1〜19件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.9万円1K25.87㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年6月8.7万円1K26.88㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年6月13.2万円2DK41.0㎡13.2万円13.2万円6〜10南西
2017年6月8.3万円1K25.87㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年6月8.3万円1K26.88㎡-8.3万円1〜5
2017年6月8.7万円1K26.88㎡8.7万円8.7万円6〜10
2017年5月8.7万円1K26.88㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年5月8.7万円1K26.88㎡8.7万円8.7万円6〜10
2017年5月8.3万円1K25.87㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年4月8.3万円1K25.87㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年3月8.3万円1K25.87㎡8.3万円8.3万円1〜5
2016年12月8.5万円1K26.77㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年11月8.5万円1K26.77㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年10月8.5万円1K26.77㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年9月8.7万円1K25.87㎡8.7万円8.7万円1〜5
2016年5月8.5万円1K25.87㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年4月8.5万円1K25.87㎡8.5万円8.5万円1〜5
2015年6月8.6万円1K26.88㎡-8.6万円1〜5
2015年5月8.4万円1K25.87㎡8.4万円8.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,700円

例えば…4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フュージョナル西荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.4万円〜8.2万円
25.87㎡ / 東
2階7.9万円〜8.7万円
25.87㎡ / 南東
3階7.7万円〜8.5万円
25.87㎡ / 東
4階
5階8.0万円〜8.9万円
26.88㎡ / 東
12.8万円〜14.1万円
41.22㎡ / 南東
6階8.1万円〜8.9万円
26.88㎡ / 東
12.8万円〜14.2万円
41.22㎡ / 南東
7階7.8万円〜8.6万円
25.86㎡ / 東
12.9万円〜14.2万円
41.22㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

フュージョナル西荻窪の基本情報

東京都杉並区西荻北2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フュージョナル西荻窪(フュージョナルニシオギクボ)
住所東京都 杉並区 西荻北2丁目27-13
郵便番号〒167-0042
築年数2011年11月
総戸数25戸
交通
階建7階建
間取り1K、1LDK、2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主アーバンインフィニティ
施工会社片山組
管理会社ワークスコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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