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フュージョナル西荻窪

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万円 〜 2,130万円
4階、1K、約25㎡の場合

住所
東京都杉並区西荻北2丁目27-13
交通
築年数
2011年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フュージョナル西荻窪
  • フュージョナル西荻窪のエントランス
  • フュージョナル西荻窪の看板
  • フュージョナル西荻窪の外観

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  • 東京都杉並区西荻南3丁目12-1
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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目20-12
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  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-2
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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目3-6
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  • 東京都杉並区西荻南2丁目23-10
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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目21-15
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  • 東京都杉並区西荻南3丁目7-12
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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-14
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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-4
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  • 東京都杉並区西荻南2丁目27-6
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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目27-11
  • 2件 売出し中

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フュージョナル西荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
272万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.3% 高い↑
杉並区の平均より35.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,930万円 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 5853位
杉並区
1676棟中 168位
西荻北
88棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フュージョナル西荻窪の相場

    ㎡単価
    82.3万円
    坪単価
    272.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フュージョナル西荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,350万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約90万円 (約298万円)-
2017年8月2,350万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約90万円 (約298万円)-
2017年7月2,350万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約90万円 (約298万円)-
2017年3月2,350万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約90万円 (約298万円)-
2017年2月2,350万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約90万円 (約298万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.86㎡南東詳細はこちら

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フュージョナル西荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.5万円1K26.77㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年6月7.9万円1K25.87㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年6月8.7万円1K26.88㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年6月13.2万円2DK41.0㎡13.2万円13.2万円6〜10南西
2017年6月8.3万円1K25.87㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年6月8.3万円1K26.88㎡-8.3万円1〜5
2017年6月8.7万円1K26.88㎡8.7万円8.7万円6〜10
2017年5月8.7万円1K26.88㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年5月8.7万円1K26.88㎡8.7万円8.7万円6〜10
2017年5月8.3万円1K25.87㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年4月8.3万円1K25.87㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年3月8.3万円1K25.87㎡8.3万円8.3万円1〜5
2016年12月8.5万円1K26.77㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年11月8.5万円1K26.77㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年10月8.5万円1K26.77㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年9月8.7万円1K25.87㎡8.7万円8.7万円1〜5
2016年5月8.5万円1K25.87㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年4月8.5万円1K25.87㎡8.5万円8.5万円1〜5
2015年6月8.6万円1K26.88㎡-8.6万円1〜5
2015年5月8.4万円1K25.87㎡8.4万円8.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フュージョナル西荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.2万円〜7.9万円
25.87㎡ / 東
2階7.4万円〜8.1万円
25.87㎡ / 東
3階7.4万円〜8.2万円
25.87㎡ / 東
4階
5階7.8万円〜8.6万円
26.88㎡ / 東
12.3万円〜13.6万円
41.22㎡ / 南東
6階7.8万円〜8.6万円
26.88㎡ / 東
12.4万円〜13.7万円
41.22㎡ / 南東
7階7.5万円〜8.3万円
25.86㎡ / 東
12.4万円〜13.7万円
41.22㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

フュージョナル西荻窪の基本情報

東京都杉並区西荻北2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フュージョナル西荻窪(フュージョナルニシオギクボ)管理会社ワークス合人社
住所東京都 杉並区 西荻北2丁目27-13管理形態委託
郵便番号〒167-0042管理員巡回
築年数2011年11月管理費1㎡あたり290円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建7階建間取り1K、1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主日本ワークスバイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (296 m)
    • りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (324 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (348 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (355 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (375 m)
    • ゆうちょ銀行本店西荻窪駅前出張所 (442 m)
    • 西京信用金庫西荻窪支店 (463 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (486 m)
    • ファミリーマート西荻窪駅南 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • ファミリーマート上荻青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
  • 公園10件
    • 関根文化公園 (287 m)
    • 西荻わかば公園 (325 m)
    • 井荻公園 (456 m)
    • 西荻窪平和児童遊園 (459 m)
    • 西荻北中央公園 (494 m)
    • 上荻窪第二児童遊園 (556 m)
    • 西荻北公園 (666 m)
    • 西荻南児童公園 (669 m)
    • 松庵わかくさ公園 (709 m)
    • 善福寺一丁目公園 (715 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100西荻北店 (134 m)
    • セブンイレブン 西荻北5丁目店 (139 m)
    • サンクス 西荻北三丁目店 (296 m)
    • ローソン 西荻窪駅北店 (350 m)
    • セブンイレブン 西荻北2丁目店 (358 m)
    • ローソン 西荻マイロード店 (397 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (447 m)
    • セブンイレブン 善福寺店 (470 m)
    • セブンイレブン 杉並西荻南3丁目店 (476 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (480 m)
  • スーパー10件
    • 全日食チェーン西荻北店 (177 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (369 m)
    • 西友 西荻窪店 (452 m)
    • グルメシティ 西荻店 (561 m)
    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (583 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (587 m)
    • コープみらい 西荻店 (587 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (591 m)
    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (621 m)
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立桃井第三小学校 (249 m)
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    • 杉並区立荻窪中学校 (603 m)
    • 杉並区立 西荻南児童館 (661 m)
    • 杉並区立 西荻北児童館 (683 m)
    • 杉並区立井荻小学校 (703 m)
    • 杉並区立 善福寺児童館 (738 m)
    • ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (753 m)
    • 杉並区立桃井第一小学校 (821 m)
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    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (435 m)
    • 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (538 m)
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    • 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (649 m)
    • 荻窪警察署 (658 m)
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (659 m)
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    • 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (954 m)
  • 病院/医療10件
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    • 西荻レディースクリニック (187 m)
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    • 頌栄保育園 (657 m)
    • 井草幼稚園 (723 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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