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フュージョナル西荻窪

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万 〜 1,950万円
4階、1K、約25㎡の場合

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住所
東京都杉並区西荻北2丁目27-13
交通
築年月
2011年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

フュージョナル西荻窪の販売中の中古物件

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フュージョナル西荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より14万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より22.5% 高い↑
東京都の平均より23.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 8900位
杉並区
1620棟中 347位
西荻北
86棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • フュージョナル西荻窪の相場

    ㎡単価
    75.4万円
    坪単価
    249.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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フュージョナル西荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、25㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,840万〜2,040万円対前年同月比1,770万〜1,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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フュージョナル西荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,200万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約72万円 (約240万円)南東-
2018年2月3,200万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約72万円 (約240万円)南東-
2017年9月2,350万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約90万円 (約298万円)-
2017年8月2,350万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約90万円 (約298万円)-
2017年7月2,350万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約90万円 (約298万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.86㎡南東詳細はこちら

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フュージョナル西荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,800円

例えば…4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.7万円1K25.86㎡8.7万円8.7万円6〜10
2017年8月8.5万円1K26.77㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年6月7.9万円1K25.87㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年6月8.7万円1K26.88㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年6月13.2万円2DK41.0㎡13.2万円13.2万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フュージョナル西荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.3万〜8.1万円
25.87㎡ / 東
2階7.7万〜8.6万円
25.87㎡ / 南東
3階7.5万〜8.3万円
25.87㎡ / 東
4階
5階7.9万〜8.8万円
26.88㎡ / 東
12.6万〜13.9万円
41.22㎡ / 南東
6階8万〜8.8万円
26.88㎡ / 東
12.6万〜14万円
41.22㎡ / 南東
7階7.7万〜8.5万円
25.86㎡ / 東
12.7万〜14万円
41.22㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

フュージョナル西荻窪の基本情報

東京都杉並区西荻北2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フュージョナルニシオギクボ管理会社ワークス合人社
住所東京都 杉並区 西荻北2丁目27-13管理形態委託
郵便番号〒167-0042管理員巡回
築年月2011年11月管理費1㎡あたり290円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建7階建間取り1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社日本ワークスバイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (296 m)
    • りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (324 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (348 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (355 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (375 m)
    • ゆうちょ銀行本店西荻窪駅前出張所 (442 m)
    • 西京信用金庫西荻窪支店 (463 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (486 m)
    • ファミリーマート西荻窪駅南 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • ファミリーマート上荻青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
  • 公園10件
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    • 西荻わかば公園 (325 m)
    • 井荻公園 (456 m)
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    • サンクス 西荻北三丁目店 (296 m)
    • ローソン 西荻窪駅北店 (350 m)
    • セブンイレブン 西荻北2丁目店 (358 m)
    • ローソン 西荻マイロード店 (397 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (447 m)
    • セブンイレブン 善福寺店 (470 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (480 m)
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    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (369 m)
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    • グルメシティ 西荻店 (561 m)
    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (583 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (587 m)
    • コープみらい 西荻店 (587 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (591 m)
    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (621 m)
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (953 m)
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    • 杉並区立 西荻北児童館 (683 m)
    • 杉並区立井荻小学校 (703 m)
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    • 杉並区立桃井第一小学校 (821 m)
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    • 井荻保育園 (501 m)
    • 上水保育園西荻分園 (560 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (613 m)
    • 西荻まこと幼稚園 (656 m)
    • 頌栄保育園 (657 m)
    • 井草幼稚園 (723 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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