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パークホームズ西荻窪

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,110万円 〜 6,750万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都杉並区西荻北2丁目6-12
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩19分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩26分
築年数
2005年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目12-1
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グラツィオーソ西荻窪

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目20-12
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  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-2
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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目3-6
  • 売出し中

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  • 東京都杉並区西荻南2丁目23-10
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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目21-15
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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目7-7
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  • 東京都杉並区西荻南3丁目7-12
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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-14
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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-4
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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目27-6
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オーベルアーバンツ西荻窪

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目27-11
  • 2件 売出し中

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パークホームズ西荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
291万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より47.0% 高い↑
杉並区の平均より44.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6,110万円 〜 6,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 4199位
杉並区
1676棟中 87位
西荻北
88棟中 6位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークホームズ西荻窪の相場

    ㎡単価
    88.1万円
    坪単価
    291.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークホームズ西荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月7,480万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約95万円 (約317万円)南西-
2017年9月7,200万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約105万円 (約350万円)-
2017年8月7,480万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約95万円 (約317万円)-
2017年8月7,200万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約105万円 (約350万円)-
2017年8月6,780万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ西荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,600円 〜 14,200円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
25.4万円 〜 31.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月25.0万円3LDK66.56㎡50.0万円25.0万円1〜5北西
2014年2月20.0万円2LDK63.73㎡20.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ西荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.0万円〜23.2万円
  • 2K〜2LDK平均22.0万円〜24.4万円
  • 3K〜3LDK平均27.1万円〜30.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.5万円〜24.9万円
67.13㎡ / -
26.7万円〜29.5万円
77.54㎡ / 南
2階19.9万円〜22.0万円
59.43㎡ / 西
27.4万円〜30.3万円
77.54㎡ / 南
3階18.9万円〜20.9万円
53.79㎡ / 東
22.6万円〜25.0万円
63.73㎡ / 南
25.8万円〜28.5万円
72.62㎡ / 南
4階19.5万円〜21.6万円
57.68㎡ / 西
27.0万円〜29.8万円
77.54㎡ / -
5階22.9万円〜25.3万円
63.73㎡ / 南
26.0万円〜28.8万円
72.62㎡ / 南
6階23.0万円〜25.4万円
63.73㎡ / 南
28.0万円〜30.9万円
77.54㎡ / 南
7階23.1万円〜25.5万円
63.73㎡ / 南
23.1万円〜25.5万円
63.73㎡ / 南
28.1万円〜31.1万円
77.54㎡ / 南
8階23.2万円〜25.6万円
63.73㎡ / 南
28.2万円〜31.2万円
77.54㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

パークホームズ西荻窪の基本情報

東京都杉並区西荻北2丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズ西荻窪(パークホームズニシオギクボ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 杉並区 西荻北2丁目6-12管理形態委託
郵便番号〒167-0042管理員日勤
築年数2005年3月管理費1㎡あたり194円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩19分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩26分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (250 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (251 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (252 m)
    • りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (261 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (294 m)
    • サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (316 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 (318 m)
    • ファミリーマート西荻窪駅南 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (356 m)
    • ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
  • 公園10件
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    • 西荻窪平和児童遊園 (159 m)
    • 西荻南児童公園 (351 m)
    • 関根文化公園 (513 m)
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    • 上荻窪第二児童遊園 (622 m)
    • たんぽぽ公園 (658 m)
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    • 西高井戸児童遊園 (700 m)
    • 井荻公園 (766 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並西荻南3丁目店 (119 m)
    • ローソン 西荻マイロード店 (164 m)
    • セブンイレブン 西荻北2丁目店 (185 m)
    • ローソン 西荻窪駅北店 (257 m)
    • デイリーヤマザキ 西荻南店 (271 m)
    • ローソンストア100西荻北店 (304 m)
    • サンクス 西荻北三丁目店 (316 m)
    • ファミリーマート 西荻窪駅南店 (346 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (367 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (379 m)
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    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (311 m)
    • 全日食チェーン西荻北店 (318 m)
    • グルメシティ 西荻店 (320 m)
    • コープみらい 西荻店 (326 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (327 m)
    • 西友 西荻窪店 (353 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (734 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (767 m)
    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (845 m)
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (847 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立桃井第三小学校 (140 m)
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    • 杉並区立 西荻北児童館 (477 m)
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    • 杉並区立神明中学校 (705 m)
    • 杉並区立高井戸第四小学校 (720 m)
    • 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (786 m)
    • 吉祥女子高等学校 (930 m)
    • 杉並区立荻窪中学校 (930 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (348 m)
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (351 m)
    • 杉並区西荻図書館 (433 m)
    • 荻窪警察署 神明駐在所 (711 m)
    • 荻窪消防署 (845 m)
    • 荻窪消防署西荻出張所 (852 m)
    • 荻窪警察署 (861 m)
    • 高井戸警察署 西荻南交番 (870 m)
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  • 病院/医療10件
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    • やじま皮膚科 (166 m)
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    • うみのメンタルクリニック (188 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西荻学園幼稚園 (232 m)
    • 西荻北保育園 (343 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (358 m)
    • 杉並区立西荻北子供園 (493 m)
    • 西荻まこと幼稚園 (501 m)
    • 上水保育園西荻分園 (547 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (551 m)
    • にじいろ保育園南荻窪 (668 m)
    • 頌栄保育園 (699 m)
    • たから幼稚園 (748 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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