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パークホームズ西荻窪

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,240万 〜 6,900万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都杉並区西荻北2丁目6-12
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩19分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩26分
築年月
2005年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンコート西荻窪

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目11-1
  • 売出し中

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コムロンド西荻窪フラッツ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-2
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Dクラディア西荻窪

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目23-10
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ベルフォート西荻

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目21-15
  • 2件 売出し中

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西荻南パレス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目7-12
  • 売出し中

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ユースフル西荻

ユースフル西荻

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-14
  • 売出し中

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ロワール西荻北

ロワール西荻北

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目14-16
  • 売出し中

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メゾンドール西荻窪

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-4
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オーベルアーバンツ西荻窪

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目27-11
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西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北2丁目11-13
  • 2件 売出し中

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西荻ヒルズクレアヴィータ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目12-15
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ西荻窪

日神デュオステージ西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目18-18
  • 2件 売出し中

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パークホームズ西荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
297万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より49.5% 高い↑
杉並区の平均より47.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6,240万 〜 6,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3795位
杉並区
1611棟中 66位
西荻北
86棟中 7位
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の売買価格相場

  • パークホームズ西荻窪の相場

    ㎡単価
    90.1万円
    坪単価
    297.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークホームズ西荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,300万〜6,960万円対前年同月比6,240万〜6,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークホームズ西荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月7,480万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約95万円 (約317万円)南西-
2017年9月7,200万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約105万円 (約350万円)-
2017年8月7,480万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約95万円 (約317万円)-
2017年8月7,200万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約105万円 (約350万円)-
2017年8月6,780万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)-

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パークホームズ西荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
21.6万 〜 26.4万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月25.0万円3LDK66.56㎡50.0万円25.0万円1〜5北西
2014年2月20.0万円2LDK63.73㎡20.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ西荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.7万〜20.7万円
  • 2K〜2LDK平均19.6万〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均24.2万〜26.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.5万〜21.6万円
67.13㎡ / 東
23.8万〜26.3万円
77.54㎡ / 南
2階17.8万〜19.6万円
59.43㎡ / 西
24.4万〜27万円
77.54㎡ / 南
3階16.8万〜18.6万円
53.79㎡ / 東
20.2万〜22.3万円
63.73㎡ / 南
23万〜25.4万円
72.62㎡ / 南
4階17.4万〜19.3万円
57.68㎡ / 西
24万〜26.6万円
77.54㎡ / -
5階20.4万〜22.5万円
63.73㎡ / 南
23.2万〜25.7万円
72.62㎡ / 南
6階20.5万〜22.6万円
63.73㎡ / 南
24.9万〜27.5万円
77.54㎡ / 南
7階20.6万〜22.7万円
63.73㎡ / 南
20.6万〜22.7万円
63.73㎡ / 南
25万〜27.7万円
77.54㎡ / 南
8階20.7万〜22.8万円
63.73㎡ / 南
25.2万〜27.8万円
77.54㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

パークホームズ西荻窪の基本情報

東京都杉並区西荻北2丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズニシオギクボ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 杉並区 西荻北2丁目6-12管理形態委託
郵便番号〒167-0042管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり194円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩19分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩26分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (250 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (251 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (252 m)
    • りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (261 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (294 m)
    • サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (316 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 (318 m)
    • ファミリーマート西荻窪駅南 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (356 m)
    • ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
  • 公園10件
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    • デイリーヤマザキ 西荻南店 (271 m)
    • ローソンストア100西荻北店 (304 m)
    • サンクス 西荻北三丁目店 (316 m)
    • ファミリーマート 西荻窪駅南店 (346 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (367 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (379 m)
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    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (311 m)
    • 全日食チェーン西荻北店 (318 m)
    • グルメシティ 西荻店 (320 m)
    • コープみらい 西荻店 (326 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (327 m)
    • 西友 西荻窪店 (353 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (734 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (767 m)
    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (845 m)
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (847 m)
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    • 杉並区立 西荻北児童館 (477 m)
    • ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (497 m)
    • 杉並区立神明中学校 (705 m)
    • 杉並区立高井戸第四小学校 (720 m)
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    • 吉祥女子高等学校 (930 m)
    • 杉並区立荻窪中学校 (930 m)
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    • 杉並区 西荻南区民集会所 (351 m)
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    • 荻窪警察署 神明駐在所 (711 m)
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    • うみのメンタルクリニック (188 m)
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    • 西荻学園幼稚園 (232 m)
    • 西荻北保育園 (343 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (358 m)
    • 杉並区立西荻北子供園 (493 m)
    • 西荻まこと幼稚園 (501 m)
    • 上水保育園西荻分園 (547 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (551 m)
    • にじいろ保育園南荻窪 (668 m)
    • 頌栄保育園 (699 m)
    • たから幼稚園 (748 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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