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ロマネスク大名

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,050万 〜 2,160万円
6階、2DK、約49㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,050万円 〜 2,160万円6階, 2DK, 約49㎡の例
売買履歴221件2024年09月02日更新
家賃相場5.5万 〜 12万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％6階, 2DK, 約49㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.88

2568人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区大名1丁目4-24
交通
  • 福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩6分
築年月
1984年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロマネスク大名の販売中の中古物件

ロマネスク大名をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ロマネスク大名の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ロマネスク大名の基本情報

ロマネスク大名は、すまいによって1984年07月に竣工された総戸数92戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡～約90㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,560万～4,484万円、参考相場単価は42万円/㎡～49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロマネスクダイミョウ管理会社フジメンテナンス
住所福岡県 福岡市中央区 大名1丁目4-24管理形態自主管理
郵便番号〒810-0041管理員なし
築年月1984年7月管理費1㎡あたり151円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建11階建間取り1SLK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社すまいバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区大名1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の赤坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。薬院大通駅から徒歩11分、西鉄福岡駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫 福岡西支店 国民生活事業 (80 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート福岡大名一丁目店内出張所(ATM) (97 m)
    • ファミリーマート薬院三丁目 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • 西日本シティ銀行 けやき通り (ATM) (267 m)
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • 福岡銀行けやき通り支店 (280 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店福岡貯金事務センター内出張所 (309 m)
    • ポプラ薬院3丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネットキュート赤坂門店 (350 m)
    • 西日本シティ銀行 赤坂(新日本ビル) (ATM) (354 m)
  • 公園4件
    • 赤坂緑地 (637 m)
    • 警固公園 (685 m)
    • 長浜公園 (852 m)
    • 舞鶴公園 (892 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 大名通り店 (87 m)
    • ファミリーマート 福岡大名1丁目店 (99 m)
    • セブンイレブン 福岡大名1丁目店 (112 m)
    • ローソン 福岡警固西店 (181 m)
    • ファミリーマート 警固二丁目店 (191 m)
    • ローソン 大名店 (257 m)
    • セブンイレブン 福岡警固2丁目店 (266 m)
    • ローソン 中央今泉店 (291 m)
    • セブンイレブン 福岡赤坂南店 (310 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡赤坂1丁目店 (390 m)
  • スーパー10件
    • イルカセットビル (244 m)
    • サニー 赤坂店 (245 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (366 m)
    • サニー 警固店 (368 m)
    • ボンラパス薬院六つ角店 (492 m)
    • トライアルディスカウントコンビニ 舞鶴二丁目店 (530 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (756 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (756 m)
    • カフェファディ天神店 (758 m)
    • レガネット天神ターミナルショップ (764 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 警固留守家庭子ども会 (169 m)
    • ILPお茶の水医療福祉専門学校 (204 m)
    • 福岡市立警固小学校 (204 m)
    • ILPお茶の水医療福祉専門学校 福岡 (205 m)
    • トニータナカビューティースクール (207 m)
    • 福岡理容美容専門学校 (224 m)
    • おとなのメーク教室メークランド (235 m)
    • 福岡歯科衛生専門学校 (279 m)
    • 福岡デザイン専門学校 (344 m)
    • 波動気功健康サロン (453 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (136 m)
    • 中央警察署 警固交番 (137 m)
    • 福岡障害者職業センター (203 m)
    • ハローワーク福岡中央 (204 m)
    • 福岡市公民館 警固公民館 (283 m)
    • 福岡県職員互助会 売店・食堂 (301 m)
    • 福岡県西福岡県税事務所 (302 m)
    • ハローワーク福岡中央赤坂駅前庁舎 (338 m)
    • 福岡市中央図書館 (353 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)九州支社 UR福岡営業センター (369 m)
  • 病院/医療10件
    • 美智子背骨矯正研究所 (50 m)
    • 和田歯科医院 (66 m)
    • 大名整骨院 (97 m)
    • 大名町高齢者支援センター (102 m)
    • けご病院 (116 m)
    • いりえ整骨院 (126 m)
    • 藤木整骨院 (136 m)
    • にしはら歯科医院 (142 m)
    • 鍼灸整骨院イズミ (146 m)
    • 神村昭悟デンタルクリニック (150 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おかえりランド博多天神園 (64 m)
    • ほっぺるランド大名 (178 m)
    • 福岡ゆうゆう保育園 (208 m)
    • 赤坂すずかけ保育園 (328 m)
    • ほっぺるランド赤坂 (360 m)
    • あいずスポーツ保育園大名 (361 m)
    • だいみょう保育園 (499 m)
    • 筑紫女学園大学附属幼稚園 (552 m)
    • 赤坂けやき通り保育園 (645 m)
    • 養巴幼稚園 (661 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロマネスク大名の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロマネスク大名の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,560万～4,484万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 49万円
坪単価
139万円 〜 164万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より0.4% 高い↑
福岡県の平均より48.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,160万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 1122位
福岡市中央区
1162棟中 480位
大名
35棟中 14位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ロマネスク大名の相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.4万円

  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    42万円
    坪単価
    138.8万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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ロマネスク大名の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2DK、49㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,930万〜2,020万円対前年同月比↑2,050万〜2,160万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロマネスク大名の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,980万円です。専有面積は約37㎡〜約90㎡です。全部で221件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(221件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月2,598万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約148万円)南東-
2024年8月2,598万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約148万円)南東-
2024年7月2,598万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約148万円)南東-
2024年6月2,598万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約148万円)南東-
2024年5月2,698万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.2万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.7万円となっております。以前の期間と比較して＋54.6％上昇しています。
2016年〜2020年では、184件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.3万円となっております。以前の期間と比較して＋48.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.84％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロマネスク大名の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡2件1,050万円（27.8万円）
41〜50㎡194件1,867.8万円（38万円）
51〜60㎡30件2,305万円（39.8万円）
91〜100㎡1件2,890万円（32.1万円）

ロマネスク大名の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,867.8万円（㎡単価38万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ロマネスク大名の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,095.9万円38.8万円
4階〜5階1,676.3万円33.9万円
6階〜7階1,276.7万円28.1万円
8階〜9階2,070.3万円39.7万円
10階〜11階2,015.6万円40.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,084.4万円42.4万円
2LDK/2SLDK等1,732.8万円33.8万円
3LDK/3SLDK等1,152万円20.5万円
4LDK/4SLDK等2,890万円32.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,943.6万円37.4万円
東1,730.8万円35.4万円
北/北東/北西2,045万円41.7万円

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ロマネスク大名の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃6階、2DK、約49㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均 15万〜15.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で147件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月7.9万円2DK49.63㎡-7.9万円1〜5-
2024年8月7.9万円2DK49.63㎡-7.9万円1〜5-
2024年8月7.9万円2DK44.91㎡-15.8万円6〜10-
2024年7月7.9万円2DK44.91㎡-15.8万円6〜10-
2024年6月7.9万円2DK44.91㎡-15.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク大名の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8万〜8.4万円
49.68㎡ / 南東		8万〜8.4万円
49.68㎡ / 南東
2階8.1万〜8.5万円
49.05㎡ / -		9.8万〜10.3万円
57.96㎡ / 南		9.8万〜10.3万円
57.96㎡ / 南		15万〜15.7万円
90.15㎡ / 南東
3階8.2万〜8.6万円
49.05㎡ / 南東		8.5万〜8.9万円
49.68㎡ / 南
4階8万〜8.4万円
49.05㎡ / 東		8万〜8.4万円
49.05㎡ / 東
5階8.5万〜9万円
49.68㎡ / 南		8.2万〜8.6万円
49.05㎡ / -
6階8万〜8.4万円
49.0㎡ / 東		8.3万〜8.7万円
49.05㎡ / -
7階6.5万〜6.9万円
37.8㎡ / 南		8.1万〜8.5万円
48.99㎡ / 東
8階7.9万〜8.3万円
49.05㎡ / 北東		7.9万〜8.3万円
49.05㎡ / 北東		10.1万〜10.6万円
58.0㎡ / 南
9階8万〜8.4万円
49.05㎡ / 北東		9.9万〜10.4万円
57.96㎡ / -
10階8.6万〜9.1万円
49.05㎡ / 南		8.2万〜8.6万円
49.05㎡ / 東
11階8.6万〜9.1万円
49.68㎡ / 南東		8.5万〜8.9万円
49.05㎡ / -

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ロマネスク大名へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ロマネスク大名周辺の中古マンション

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ロワールマンション大名

福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩6分
福岡市中央区大名1丁目

700万〜2,780万円

27㎡〜68㎡
NO IMAGE

イムプレス大名

福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩7分
福岡市中央区大名1丁目

520万〜680万円

16㎡〜19㎡
NO IMAGE

ダイアパレスグランデージ大名

福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩7分
福岡市中央区大名1丁目

2,390万〜4,980万円

65㎡〜90㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション天神西

福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩8分
福岡市中央区大名1丁目

500万〜790万円

18㎡〜20㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション大名

福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩8分
福岡市中央区大名1丁目

580万〜3,180万円

27㎡〜87㎡
NO IMAGE

コスモ警固ロイヤルフォルム

福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩7分
福岡市中央区警固1丁目

2,600万〜5,950万円

50㎡〜89㎡

ロマネスク大名周辺の相場が近い中古マンション

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KBCマンションユーハイム赤坂南

福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩7分
福岡市中央区警固2丁目

2,680万〜4,080万円

56㎡〜85㎡
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アクタス渡辺通パークシティ

福岡市営七隈線「渡辺通駅」徒歩9分
福岡市中央区清川2丁目

1,700万〜3,990万円

38㎡〜84㎡
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フローレンス梅光園グランドアーク

福岡市営七隈線「別府駅」徒歩14分
福岡市中央区梅光園3丁目

3,080万〜5,790万円

82㎡〜120㎡
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MJR大橋

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩11分
福岡市南区塩原2丁目

3,900万〜3,980万円

78㎡〜96㎡
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ネクサス高宮テラス

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩9分
福岡市南区多賀1丁目

2,580万〜3,980万円

76㎡〜93㎡
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エンクレスト博多2

福岡市営七隈線「渡辺通駅」徒歩8分
福岡市博多区住吉4丁目

940万〜1,230万円

24㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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