サンヴェール西荻窪
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,770万 〜 8,160万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 113万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,770万円 〜 8,160万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 29件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 15万 〜 30万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.8% | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2477人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区西荻北3丁目21-16
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩2分
- 築年月
- 2000年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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サンヴェール西荻窪の基本情報
建物・設備
名称 | サンヴェールニシオギクボ | 管理会社 | 不二ハウジング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 西荻北3丁目21-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒167-0042 | 管理員 | - |
築年月 | 2000年1月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり249円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和土地建物 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 錢高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区西荻北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。荻窪駅から徒歩24分、久我山駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 西荻学園幼稚園 (101 m)
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- 上水保育園西荻分園 (271 m)
- 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (300 m)
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- 西荻北保育園 (344 m)
- きらら保育園杉並松庵 (499 m)
- 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (545 m)
- グローバルキッズコトニア吉祥寺園 (584 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンヴェール西荻窪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンヴェール西荻窪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,005万~1億3,990万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より54.7% 高い↑ 東京都の平均より49.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7,770万 〜 8,160万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
サンヴェール西荻窪の相場
- ㎡単価
- 113.7万円
- 坪単価
- 376万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンヴェール西荻窪の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,440万〜7,810万円対前年同月比↑ | 7,770万〜8,160万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンヴェール西荻窪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜9,280万円です。専有面積は約44㎡〜約123㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 9,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約132万円 (約438万円) | 東 | - |
2023年12月 | 9,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約132万円 (約438万円) | 東 | - |
2023年10月 | 7,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約127万円 (約420万円) | 南 | - |
2023年4月 | 6,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約106万円 (約353万円) | - | - |
2021年2月 | 8,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約98万円 (約325万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンヴェール西荻窪の売却のご相談
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サンヴェール西荻窪の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 20.3万 〜 24.8万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 25.5万円 | 3LDK | 86.8㎡ | 51.0万円 | - | 11〜15 | - |
2024年2月 | 25.5万円 | 3LDK | 86.8㎡ | 51.0万円 | - | 11〜15 | - |
2023年8月 | 24.5万円 | 2LDK | 75.88㎡ | 49.0万円 | 24.5万円 | 11〜15 | - |
2023年7月 | 24.5万円 | 2LDK | 75.88㎡ | 49.0万円 | 24.5万円 | 11〜15 | - |
2023年6月 | 15.3万円 | 1LDK | 44.57㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンヴェール西荻窪の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 23.7万〜24.9万円 75.88㎡ / 南 | ||
2階 | 13.9万〜14.6万円 44.57㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 58.81㎡ / - | 23.1万〜24.2万円 73.84㎡ / - |
3階 | 13.6万〜14.3万円 44.57㎡ / 西 | 18.3万〜19.2万円 58.26㎡ / - | 23.2万〜24.4万円 73.84㎡ / - |
4階 | 14.1万〜14.8万円 44.57㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 58.22㎡ / - | 22.9万〜24万円 72.44㎡ / - |
5階 | 14.1万〜14.8万円 44.57㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 57.55㎡ / - | 23.4万〜24.6万円 73.84㎡ / - |
6階 | 14.2万〜14.9万円 44.57㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 57.55㎡ / - | 23.6万〜24.7万円 73.84㎡ / - |
7階 | 14.3万〜15万円 44.57㎡ / - | 18.4万〜19.4万円 57.55㎡ / - | 22.6万〜23.7万円 70.1㎡ / 南東 |
8階 | 16.6万〜17.4万円 51.41㎡ / - | 24.5万〜25.7万円 75.88㎡ / - | |
9階 | 14.1万〜14.8万円 44.57㎡ / 東 | 24.6万〜25.8万円 75.88㎡ / - | |
10階 | 15.5万〜16.2万円 47.56㎡ / - | 25.3万〜26.6万円 75.88㎡ / 南 | |
11階 | 15.5万〜16.3万円 47.56㎡ / - | 29.1万〜30.6万円 86.8㎡ / 南 | |
12階 | 15.6万〜16.4万円 47.56㎡ / - | 25.6万〜26.8万円 75.88㎡ / 南 | 25.6万〜26.8万円 75.88㎡ / 南 |
13階 | 15.7万〜16.5万円 47.56㎡ / - | 25.1万〜26.3万円 75.88㎡ / - | |
14階 | 41万〜43.1万円 123.44㎡ / - | 28.8万〜30.3万円 86.8㎡ / - |
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