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オープンレジデンス西荻窪

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,410万 〜 5,970万円
1階、2SLDK、約73㎡の場合

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住所
東京都杉並区西荻北3丁目24-3
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩27分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩30分
築年月
2013年6月
階建
2階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • オープンレジデンス西荻窪
  • オープンレジデンス西荻窪のエントランス
  • オープンレジデンス西荻窪の看板
  • 西荻窪駅

オープンレジデンス西荻窪の販売中の中古物件

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オープンレジデンス西荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
278万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より37.3% 高い↑
東京都の平均より37.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、1階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
5,410万 〜 5,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 5760位
杉並区
1626棟中 154位
西荻北
86棟中 10位
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の売買価格相場

  • オープンレジデンス西荻窪の相場

    ㎡単価
    84.2万円
    坪単価
    278.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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オープンレジデンス西荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

1階、2SLDK、73㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,190万〜5,730万円対前年同月比5,410万〜5,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オープンレジデンス西荻窪の売買履歴

オープンレジデンス西荻窪には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エスカイア西荻窪2018年5月750万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約53万円(約177万円)-
ロワール西荻北2018年1月4,180万円1〜51LD約40㎡ (約12坪)約104万円(約345万円)-
ライオンズマンション西荻第52015年10月1,580万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約39万円(約130万円)-
ユニーブル西荻窪2015年10月5,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約76万円(約251万円)-
藤和シティホームズ西荻窪2014年12月4,680万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約78万円(約257万円)-

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

オープンレジデンス西荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…1階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
17.9万 〜 21.8万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月18.0万円1SLDK71.39㎡18.0万円18.0万円1〜5北西
2016年5月18.5万円1SLDK71.39㎡18.5万円18.5万円1〜5北西
2016年4月20.0万円1SLDK71.39㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年4月18.5万円2LDK71.39㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2016年3月18.5万円1SLDK71.39㎡18.5万円18.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンス西荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.4万〜19.3万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階17.4万〜19.3万円
71.39㎡ / -
17.4万〜19.3万円
71.39㎡ / -
2階17.9万〜19.8万円
73.48㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

オープンレジデンス西荻窪の基本情報

東京都杉並区西荻北3丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オープンレジデンスニシオギクボ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 西荻北3丁目24-3管理形態-
郵便番号〒167-0042管理員-
築年月2013年6月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建2階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩27分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩30分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社オープンハウス・ディベロップメントバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京信用金庫西荻窪支店 (97 m)
    • ゆうちょ銀行本店西荻窪駅前出張所 (169 m)
    • サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (196 m)
    • りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (254 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (271 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (273 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (285 m)
    • ファミリーマート西荻窪駅南 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (345 m)
    • ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
  • 公園10件
    • 西荻北中央公園 (94 m)
    • 松庵わかくさ公園 (324 m)
    • 西荻北公園 (354 m)
    • 井荻公園 (389 m)
    • 本田東公園 (435 m)
    • 西荻窪平和児童遊園 (455 m)
    • 吉祥寺東緑地 (507 m)
    • 西高井戸児童遊園 (519 m)
    • 本田児童公園 (531 m)
    • 西荻わかば公園 (537 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 西荻北三丁目店 (196 m)
    • セブンイレブン 西荻北店 (199 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (219 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (225 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (244 m)
    • ローソン 西荻窪駅北店 (265 m)
    • ローソンストア100西荻北店 (304 m)
    • ファミリーマート 西荻窪駅南店 (331 m)
    • セブンイレブン 西荻北2丁目店 (342 m)
    • サンクス 杉並松庵三丁目店 (353 m)
  • スーパー9件
    • 西友 西荻窪店 (241 m)
    • 全日食チェーン西荻北店 (257 m)
    • グルメシティ 西荻店 (422 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (658 m)
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (795 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (821 m)
    • コープみらい 西荻店 (832 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (833 m)
    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立桃井第三小学校 (397 m)
    • 吉祥女子高等学校 (436 m)
    • 杉並区立荻窪中学校 (547 m)
    • ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (556 m)
    • 杉並区立 西荻南児童館 (566 m)
    • 武蔵野市立本宿小学校 (673 m)
    • 杉並区立井荻小学校 (693 m)
    • 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (708 m)
    • 東京YMCAliby(公益財団法人) (724 m)
    • 杉並区立松庵小学校 (769 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (227 m)
    • 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (484 m)
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (561 m)
    • 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (562 m)
    • 杉並区西荻図書館 (734 m)
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    • 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (824 m)
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    • 荻窪消防署西荻出張所 (916 m)
    • 高井戸警察署 西荻南交番 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • 矢部クリニック (64 m)
    • 西荻北眼科 (94 m)
    • にしわき歯科 (103 m)
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    • 木下歯科医院 (125 m)
    • 増田歯科医院 (141 m)
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    • ちぎら医院 (149 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上水保育園西荻分園 (185 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (262 m)
    • 西荻学園幼稚園 (288 m)
    • 西荻まこと幼稚園 (377 m)
    • Global Kids(グローバルキッズ)コトニア吉祥寺園 (427 m)
    • 西荻北保育園 (444 m)
    • 樫の実幼稚園 (546 m)
    • 井荻保育園 (596 m)
    • 東保育園 (664 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (756 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オープンレジデンス西荻窪のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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