• 検索結果がここに表示されます

ロマネスク白金

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

350万 〜 370万円
3階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格350万円 〜 370万円3階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴87件2024年04月05日更新
家賃相場2.5万 〜 5.4万円
表面利回り10.9％ 〜 13.4％3階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.55

2542人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区白金2丁目4-28
交通
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩9分
築年月
1987年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロマネスク白金の販売中の中古物件

ロマネスク白金をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ロマネスク白金の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ロマネスク白金の基本情報

ロマネスク白金は、すまいによって1987年05月に竣工された総戸数43戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡～約20㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は285万～439万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロマネスクシロガネ管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 福岡市中央区 白金2丁目4-28管理形態委託
郵便番号〒810-0012管理員巡回
築年月1987年5月管理費1㎡あたり278円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり463円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社すまいバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区白金2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩9分、アクセス良好です。薬院駅から徒歩10分、渡辺通駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ大楠2丁目 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • 佐賀銀行渡辺通支店 (260 m)
    • 福岡銀行平尾支店 (311 m)
    • JA福岡市那の川支店 (315 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー那の川店内出張所(ATM) (386 m)
    • 西日本シティ銀行渡辺通支店 (446 m)
    • 西日本シティ銀行那の川支店 (455 m)
    • 福岡中央銀行清川支店 (456 m)
    • 筑邦銀行福岡支店 (543 m)
    • 飯塚信用金庫福岡支店 (545 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡白金2丁目店 (70 m)
    • ファミリーマート 白金二丁目店 (138 m)
    • ローソン 高砂二丁目店 (204 m)
    • ローソン 福岡高砂一丁目店 (219 m)
    • セブンイレブン 福岡高砂2丁目店 (242 m)
    • セブンイレブン 福岡白金店 (252 m)
    • セブンイレブン 福岡大宮2丁目店 (338 m)
    • セブンイレブン 福岡高砂1丁目店 (343 m)
    • ファミリーマート 福岡清川三丁目店 (344 m)
    • ローソン 那の川店 (348 m)
  • スーパー6件
    • トライアルディスカウントコンビニ 高砂2丁目店 (216 m)
    • サニー 那の川店 (388 m)
    • サニー 渡辺通店 (532 m)
    • サニー 平尾店 (656 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (685 m)
    • マミーズ 美野島店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ビースタッフ(BE-STAFF)メイクアップユニバーサル (76 m)
    • 福岡市立高宮小学校 (159 m)
    • 放課後等デイサービスぶらんこ (326 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 平尾 (426 m)
    • 中村調理製菓専門学校 (437 m)
    • 中村国際ホテル専門学校 (439 m)
    • 福岡国際ビジネスカレッジ (502 m)
    • 専門学校東京国際ビジネスカレッジ福岡校 (503 m)
    • 九州ペット美容専門学院 (562 m)
    • 西鉄国際ビジネスカレッジ (604 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡県知事公舎 (137 m)
    • 福岡市公民館 高宮公民館 (281 m)
    • 中央警察署 清川交番 (482 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 清川交番 (483 m)
    • 在福岡インドネシア共和国名誉領事館 (538 m)
    • 渡辺通優良運転者免許更新センター (610 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 南第9いきいきセンターふくおか (675 m)
    • 在福岡カザフスタン共和国名誉領事館 (717 m)
    • 在福岡カナダ名誉領事館 (722 m)
    • 在福岡ネパール連邦民主共和国名誉領事館 (737 m)
  • 病院/医療10件
    • 森内科循環器科医院 (49 m)
    • 林産婦人科医院 (70 m)
    • 愛の救急箱ミツワ・ケア・システム家政婦紹介所 (184 m)
    • ミツワ・ケア・システム家政婦紹介所 (184 m)
    • ハーヴェスト高砂 (212 m)
    • 田中内科クリニック (268 m)
    • 植木外科クリニック (269 m)
    • いよた歯科医院 (269 m)
    • サンキューデンタルクリニック (279 m)
    • ジェネラルクリニック福岡 (289 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新星保育園 (164 m)
    • 絵本の森保育園 (200 m)
    • とっと保育園 (379 m)
    • しろがね幼稚園 (386 m)
    • あい保育園大宮 (410 m)
    • るりいろ保育園平尾 (439 m)
    • 保育園テトテひらお (440 m)
    • カトリック聖クララ幼稚園 (500 m)
    • ひかり保育園分園ひかりのこ保育園 (692 m)
    • 円龍幼稚園 (721 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロマネスク白金の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にロマネスク白金の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロマネスク白金の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格285万～439万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より47.8% 低い↓
福岡県の平均より22.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
350万 〜 370万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 4244位
福岡市中央区
1162棟中 1063位
白金
29棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロマネスク白金の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    42万円
    坪単価
    138.8万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ロマネスク白金の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1R、16㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
350万〜370万円対前年同月比↑350万〜370万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ロマネスク白金の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜430万円です。専有面積は約13㎡〜約20㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月390万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約21万円 (約71万円)南東-
2024年3月390万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約21万円 (約71万円)南東-
2024年2月390万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約21万円 (約71万円)南東-
2024年1月390万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約21万円 (約71万円)南東-
2023年12月390万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約21万円 (約71万円)南東-

会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.3万円となっております。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.58％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロマネスク白金の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡94件344.2万円（20.5万円）
21〜30㎡2件380万円（18.9万円）

ロマネスク白金の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は344.2万円（㎡単価20.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

ロマネスク白金の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階330.4万円19.7万円
3階361.8万円20.3万円
4階322.5万円19.7万円
5階312.5万円21.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等336万円20万円
1LDK/1SLDK等336万円20万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西338.3万円20.3万円
北/北東/北西345.3万円19.9万円

ロマネスク白金の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ロマネスク白金の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円
物件の参考家賃3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 3.1万 〜 3.9万円 (表面利回り：10.9％ 〜 13.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.4万〜3.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で172件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月3.5万円ワンルーム15.93㎡3.5万円-1〜5-
2024年9月3.2万円1K14.64㎡--1〜5-
2024年8月3.5万円ワンルーム15.93㎡3.5万円-1〜5-
2024年8月3.2万円1K14.64㎡--1〜5-
2024年7月3.2万円1K14.64㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク白金の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.4万〜3.6万円
16.5㎡ / 南東
2階3.2万〜3.3万円
16.2㎡ / 北
3階3.5万〜3.6万円
16.2㎡ / -
4階3.4万〜3.6万円
15.93㎡ / -
5階3.3万〜3.5万円
14.98㎡ / 南
6階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ロマネスク白金へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ロマネスク白金周辺の中古マンション

NO IMAGE

エステートモア白金2

福岡市営七隈線「薬院駅」徒歩9分
福岡市中央区白金2丁目

590万〜4,370万円

21㎡〜98㎡
NO IMAGE

エンクレスト渡辺通南

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩9分
福岡市中央区高砂2丁目

980万〜1,300万円

24㎡
NO IMAGE

アーガスレーヴ薬院白金グラン

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩9分
福岡市中央区白金2丁目

4,700万〜4,780万円

86㎡
NO IMAGE

フォーラム白金

福岡市営七隈線「薬院駅」徒歩9分
福岡市中央区白金2丁目

330万〜2,150万円

18㎡〜34㎡
NO IMAGE

メゾン高砂

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩10分
福岡市中央区高砂2丁目

1,280万〜2,480万円

49㎡〜90㎡
NO IMAGE

JGM渡辺通南2

福岡市営七隈線「薬院駅」徒歩11分
福岡市中央区高砂2丁目

350万〜457万円

24㎡〜50㎡

ロマネスク白金周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ロマネスクL六本松

福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩2分
福岡市中央区六本松2丁目

230万〜550万円

15㎡〜21㎡
NO IMAGE

シティマンション井尻

西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩5分
福岡市南区井尻5丁目

600万〜1,340万円

42㎡〜59㎡
NO IMAGE

エステートモア大橋2

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩9分
福岡市南区塩原4丁目

440万〜1,250万円

25㎡〜51㎡
NO IMAGE

グランピア空港南

西鉄天神大牟田線「雑餉隈駅」徒歩28分
福岡市博多区金の隈3丁目

650万〜1,650万円

58㎡〜62㎡
NO IMAGE

朝日プラザ博多6

福岡市営空港線「博多駅」徒歩18分
福岡市博多区美野島3丁目

250万〜800万円

16㎡〜27㎡
NO IMAGE

グランピアルイ寺塚3

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩25分
福岡市南区寺塚2丁目

1,980万〜3,000万円

89㎡〜99㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

福岡県福岡市中央区の人気エリアから中古マンションを探す

福岡県の市区町村からマンションを探す

福岡県の路線から探す

福岡市中央区の他のエリアから中古マンションを探す

福岡市中央区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる