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ロマネスク白金

★★★☆☆3.47 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

250万 〜 280万円
3階、1R、約16㎡の場合

賃貸賃料

3.2万 〜 3.3万円

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住所
福岡県福岡市中央区白金2丁目4-28
交通
築年月
1987年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロマネスク白金の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より50.7% 低い↓
福岡県の平均より28.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
250万 〜 280万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6372棟中 4279位
福岡市中央区
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白金
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の売買価格相場

  • ロマネスク白金の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.6万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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ロマネスク白金の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、16㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
240万〜260万円対前年同月比250万〜280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク白金の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月330万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約20万円 (約68万円)南東-
2018年2月330万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約20万円 (約68万円)南東-
2018年1月330万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約20万円 (約68万円)南東-
2017年12月330万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約20万円 (約68万円)南東-
2017年11月330万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約20万円 (約68万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロマネスク白金の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.3万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.93㎡

賃料3.2万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.3㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
3.1万 〜 3.8万円
(表面利回り:14.5% 〜 17.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 121 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月2.8万円1K16.2㎡--1〜5-
2017年6月4.1万円1R15.93㎡-4.1万円1〜5-
2017年6月3.6万円1R15.93㎡--1〜5南東
2017年6月2.9万円1K12.96㎡--1〜5-
2017年6月2.9万円1R15.93㎡--1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク白金の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.1万〜3.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.2万〜3.6万円
16.5㎡ / 南東
2階3.2万〜3.6万円
16.2㎡ / -
3階3.2万〜3.6万円
16.2㎡ / -
4階3万〜3.3万円
14.98㎡ / 南東
5階3万〜3.4万円
15.93㎡ / 北西
6階

資産評価

★★★☆☆3.47(福岡県)

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ロマネスク白金の基本情報

福岡県福岡市中央区白金2丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ロマネスクシロガネ管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 福岡市中央区 白金2丁目4-28管理形態委託
郵便番号〒810-0012管理員巡回
築年月1987年5月管理費1㎡あたり467円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり279円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社すまいバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート白金2丁目 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • 佐賀銀行渡辺通支店 (260 m)
    • 福岡清川郵便局 (302 m)
    • 福岡銀行平尾支店 (311 m)
    • JA福岡市那の川支店 (314 m)
    • ファミリーマート福岡清川3丁目 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー那の川店内出張所(ATM) (385 m)
    • 宮崎太陽銀行福岡支店 (386 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店サニー那の川店内出張所 (388 m)
    • 西日本シティ銀行渡辺通支店 (446 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 福岡清川三丁目店 (343 m)
    • ローソン 那の川店 (348 m)
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    • セブンイレブン 福岡清川2丁目店 (433 m)
    • ファミリーマート 福岡清川二丁目店 (453 m)
  • スーパー6件
    • サニー 那の川店 (383 m)
    • サニー 渡辺通店 (527 m)
    • サニー 平尾店 (663 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (686 m)
    • たべごろ百旬館 (739 m)
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    • キッズデュオ平尾 (423 m)
    • 中村調理製菓専門学校 (434 m)
    • 中村国際ホテル専門学校 (434 m)
    • 福岡国際ビジネスカレッジ (501 m)
    • 専門学校東京国際ビジネスカレッジ福岡校 (504 m)
    • 九州ペット美容専門学院 (562 m)
    • 西鉄国際ビジネスカレッジ (602 m)
    • 専門学校西鉄国際ビジネスカレッジ (605 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 田中内科クリニック (268 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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