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ベルパティオ西荻台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,920万 〜 6,210万円
2階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価76万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,920万円 〜 6,210万円2階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴72017年02月09日更新
家賃相場22万円
表面利回り4.3% 〜 5.32階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2376人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区西荻北4丁目38-8
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩9分
築年月
2000年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ベルパティオ西荻台
  • ベルパティオ西荻台のエントランス
  • ベルパティオ西荻台の看板
  • ベルパティオ西荻台の外観

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ベルパティオ西荻台の基本情報

ベルパティオ西荻台は、三和ハウスによって2000年04月に竣工された総戸数24戸の3階建マンションです。施工は日産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約83㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,487万~6,313万円、参考相場単価は76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルパティオニシオギダイ管理会社ダイワード
住所東京都 杉並区 西荻北4丁目38-8管理形態委託
郵便番号〒167-0042管理員日勤
築年月2000年4月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩27分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三和ハウスバイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区西荻北4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩9分、アクセス良好です。荻窪駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西京信用金庫西荻窪支店 (395 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西荻北三丁目店内出張所(ATM) (398 m)
    • ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 西荻窪駅前出張所 無人ATM (463 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西荻窪駅前出張所(ATM) (464 m)
    • ファミリーマート南荻窪 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • 三菱UFJ銀行西荻窪支店 (489 m)
    • ミニストップ南荻窪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (512 m)
  • 公園10件
    • 井荻公園 (104 m)
    • 西荻北中央公園 (315 m)
    • 西荻北公園 (331 m)
    • さくら児童遊園 (447 m)
    • 吉祥寺東緑地 (504 m)
    • 善福寺一丁目公園 (505 m)
    • 善福寺さくら公園(はだしのオアシス) (575 m)
    • 松庵わかくさ公園 (601 m)
    • 関根文化公園 (603 m)
    • 本田東公園 (620 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西荻北店 (321 m)
    • セブンイレブン 西荻北5丁目店 (329 m)
    • ファミリーマート 西荻女子大通り店 (378 m)
    • ファミリーマート 西荻北三丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 善福寺店 (477 m)
    • ローソン 西荻窪駅北店 (486 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (494 m)
    • ローソン 杉並西荻北四丁目店 (505 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (513 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (526 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (428 m)
    • 西友 西荻窪店 (513 m)
    • Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (521 m)
    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (764 m)
    • サミットストア 善福寺店 (862 m)
    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (866 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (938 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (939 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立荻窪中学校 (272 m)
    • 杉並区立井荻小学校 (409 m)
    • 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (469 m)
    • 杉並区立桃井第三小学校 (524 m)
    • 杉並区立 善福寺学童クラブ (530 m)
    • 杉並区小規模保育所マグハウス西荻第2 (535 m)
    • 私立吉祥女子中学・高等学校 (542 m)
    • REN整体師養成所 (566 m)
    • 東京女子大学 (658 m)
    • 東京YMCAliby(公益財団法人) (751 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (280 m)
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (497 m)
    • 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (572 m)
    • 杉並区 勤労福祉会館 (608 m)
    • 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (667 m)
    • 杉並区立西荻図書館 (713 m)
    • 荻窪消防署 (821 m)
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (823 m)
    • 杉並区立今川図書館 (830 m)
    • 東京女子大学図書館 (834 m)
  • 病院/医療10件
    • 山崎歯科医院 (132 m)
    • デイホームHeartland (182 m)
    • スマイルデイサービス (198 m)
    • スマイルホームヘルプサービス (229 m)
    • 清水クリニック (239 m)
    • 酒井眼科 (239 m)
    • とおる医院 (279 m)
    • 西井歯科医院 (290 m)
    • パーソナルサポート蒼い風 (303 m)
    • 西荻北眼科 (306 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 井荻保育園 (300 m)
    • 西荻北保育園 (421 m)
    • 西荻学園幼稚園 (442 m)
    • パピーナ西荻北保育園 (477 m)
    • 上水保育園西荻分園 (478 m)
    • ピノキオ幼児舎桃井保育園 (551 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (558 m)
    • 井草幼稚園 (565 m)
    • ぴっころきっず西荻窪北口園 (602 m)
    • きらら保育園杉並松庵 (605 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルパティオ西荻台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,487万~6,313万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
76万円
坪単価
251万円
前月との比較2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より3.5% 高い↑
東京都の平均より0.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
5,920万 〜 6,210万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16308位
杉並区
1697棟中 713位
西荻北
89棟中 39位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ベルパティオ西荻台の相場

    ㎡単価
    76万円
    坪単価
    251.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ベルパティオ西荻台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,510万〜6,840万円対前年同月比5,920万〜6,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルパティオ西荻台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,070万円です。専有面積は約59㎡〜約83㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月5,700万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約71万円 (約235万円)南西-
2016年12月5,700万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約71万円 (約235万円)南西-
2016年11月5,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約72万円 (約238万円)南西-
2013年6月5,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約72万円 (約240万円)--
2013年4月4,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)--

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベルパティオ西荻台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年9月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円
物件の参考家賃2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 21.6万 〜 26.4万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.4万〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均 23.3万〜24.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月22.0万円2LDK74.75㎡44.0万円22.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルパティオ西荻台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.6万〜21.6万円
74.75㎡ / 東
23万〜24.1万円
81.08㎡ / -
2階17.2万〜18.1万円
59.31㎡ / -
23.4万〜24.6万円
80.28㎡ / 南西
3階17.5万〜18.4万円
60.08㎡ / -
23.4万〜24.6万円
80.28㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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