• 検索結果がここに表示されます

ビバリーホームズ荻窪2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,340万 〜 2,460万円
3階、1K、約26㎡の場合

参考相場単価93万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,340万円 〜 2,460万円3階, 1K, 約26㎡の例
売買履歴342022年04月14日更新
家賃相場7.9万 〜 13.4万円
表面利回り4.0% 〜 4.93階, 1K, 約26㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2408人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区天沼2丁目42-18
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩15分
築年月
2010年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ビバリーホームズ荻窪2
  • ビバリーホームズ荻窪2のエントランス
  • ビバリーホームズ荻窪2の看板
  • ビバリーホームズ荻窪2の外観

写真をもっと見る(5枚)

ページを読み込んでいます...

ビバリーホームズ荻窪2の基本情報

ビバリーホームズ荻窪2は、ニッテイライフによって2010年06月に竣工された総戸数25戸の5階建マンションです。施工は北野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約40㎡、間取りが1K、1DK、2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,342万~3,747万円、参考相場単価は93万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビバリーホームズオギクボツー管理会社日本管財
住所東京都 杉並区 天沼2丁目42-18管理形態委託
郵便番号〒167-0032管理員日勤
築年月2010年6月管理費1㎡あたり259円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建5階建間取り1K、1DK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ニッテイライフバイク置き場あり
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区天沼2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩15分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。阿佐ヶ谷駅から徒歩19分、下井草駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート阿佐谷駅南口 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • ファミリーマート阿佐谷南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • サークルK阿佐ヶ谷南 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • ファミリーマート阿佐谷駅東 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • ファミリーマート阿佐谷中杉通り 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • ファミリーマート天沼陸橋 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • ミニストップ南阿佐ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート荻窪教会通り店内出張所(ATM) (747 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート阿佐谷北四丁目店内出張所(ATM) (768 m)
    • ファミリーマート成田東四丁目 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
  • 公園10件
    • 本天沼南公園 (148 m)
    • 本天沼北公園 (339 m)
    • 天沼児童遊園 (349 m)
    • 本天沼東公園 (399 m)
    • 天沼東公園 (405 m)
    • 天沼三丁目公園 (423 m)
    • 松山児童遊園 (557 m)
    • 天沼弁天地公園 (579 m)
    • 天沼もえぎ公園 (598 m)
    • 阿佐谷こぶし緑地 (646 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並日大二高店 (74 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼通り店 (482 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼店 (557 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼2丁目店 (562 m)
    • ローソン 杉並本天沼1丁目店 (578 m)
    • ファミリーマート 杉並下井草一丁目店 (618 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷北店 (698 m)
    • ファミリーマート 荻窪教会通り店 (747 m)
    • セブンイレブン 杉並阿佐谷北1丁目店 (759 m)
    • ファミリーマート 天沼三丁目店 (761 m)
  • スーパー10件
    • 文化堂阿佐ケ谷店 (472 m)
    • サミットストア 本天沼店 (539 m)
    • まいばすけっと 下井草1丁目店 (579 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (620 m)
    • mini(ミニ)ピアゴ 天沼3丁目店 (620 m)
    • まいばすけっと 荻窪駅南店 (824 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (902 m)
    • 西友 荻窪店 (935 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店 (957 m)
    • おなかすいた ルミネ荻窪店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立日本大学第二中学校 (125 m)
    • 私立日本大学第二高校 (252 m)
    • 杉並区立天沼小学校 (316 m)
    • 杉並区立天沼中学校 (537 m)
    • 杉並区立 本天沼学童クラブ (619 m)
    • 杉並区立 天沼学童クラブ (650 m)
    • 杉並区立杉並第九小学校 (653 m)
    • 杉並区立 東原学童クラブ (673 m)
    • 三育学院大学 東京校舎 (681 m)
    • 杉並区立沓掛小学校 (715 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 天沼交番 (56 m)
    • 荻窪消防署天沼出張所 (174 m)
    • 杉並区 本天沼区民集会所 (226 m)
    • 子ども・子育てプラザ天沼 (511 m)
    • 杉並ボランティアセンター (511 m)
    • 杉並区役所 消費者センター (528 m)
    • 杉並区 天沼区民集会所 (528 m)
    • 杉並福祉事務所荻窪事務所 (531 m)
    • 杉並区立阿佐谷図書館 (618 m)
    • 杉並区役所 杉九ゆうゆうハウス (640 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉川整骨院 (69 m)
    • 杉本歯科医院 (147 m)
    • 木下歯科医院(杉並区天沼) (175 m)
    • 木下歯科医院 (185 m)
    • 木村歯科医院 (235 m)
    • 野俣歯科医院 (260 m)
    • 保坂歯科医院 (307 m)
    • 桜井クリニック (321 m)
    • 増野耳鼻咽喉科医院 (370 m)
    • 根岸医院 (384 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 天沼保育園 (80 m)
    • 日本大学幼稚園 (426 m)
    • パピーナ本天沼保育園 (436 m)
    • テンダーラビング保育園天沼 (441 m)
    • 山吹あさがやきた保育園 (469 m)
    • うぃず本天沼保育園 (512 m)
    • 杉並区立阿佐谷北保育園 (599 m)
    • 本天沼保育園 (617 m)
    • 阿佐谷保育園 (655 m)
    • 保育室コアラハウス (672 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビバリーホームズ荻窪2の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にビバリーホームズ荻窪2の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビバリーホームズ荻窪2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,342万~3,747万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
93万円
坪単価
309万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より27.4% 高い↑
東京都の平均より22.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約26㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,460万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9402位
杉並区
1697棟中 283位
天沼
38棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ビバリーホームズ荻窪2の相場

    ㎡単価
    93.6万円
    坪単価
    309.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ビバリーホームズ荻窪2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、26㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,340万〜2,450万円対前年同月比2,340万〜2,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ビバリーホームズ荻窪2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,930万〜3,170万円です。専有面積は約25㎡〜約40㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月2,590万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約99万円 (約329万円)-
2022年1月2,590万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約99万円 (約329万円)-
2021年12月2,590万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約99万円 (約329万円)-
2021年11月2,590万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約99万円 (約329万円)-
2021年10月2,590万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約99万円 (約329万円)-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ビバリーホームズ荻窪2の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ビバリーホームズ荻窪2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,300円
物件の参考家賃3階、1K、約26㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で97件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.5万円1K25.91㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2024年3月8.9万円1DK25.78㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2024年2月8.5万円1K25.91㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2024年1月8.9万円1DK25.78㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2023年11月7.9万円2K25.56㎡7.9万円7.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビバリーホームズ荻窪2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.4万〜8.8万円
26.4㎡ / 南東
7.4万〜7.8万円
25.56㎡ / 北
2階13万〜13.7万円
41.05㎡ / 西
7.7万〜8.1万円
25.87㎡ / 北
3階8.3万〜8.7万円
25.5㎡ / -
7.8万〜8.2万円
25.87㎡ / 北
4階7.9万〜8.3万円
26.0㎡ / 北
7.8万〜8.2万円
25.87㎡ / 北
5階8.5万〜9万円
26.62㎡ / 西
7.8万〜8.2万円
25.56㎡ / 北

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都杉並区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

杉並区の他のエリアから中古マンションを探す

杉並区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる