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コアマンション桜坂プレジオ弐番館

★★★☆☆3.87 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,710万 〜 4,100万円
8階、4LDK、約107㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区六本松3丁目1-52
交通
築年月
2001年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コアマンション桜坂プレジオ弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より8.3% 高い↑
福岡県の平均より56.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約107㎡のお部屋の場合
3,710万 〜 4,100万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6399棟中 889位
福岡市中央区
1103棟中 417位
六本松
46棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コアマンション桜坂プレジオ弐番館の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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コアマンション桜坂プレジオ弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、107㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,710万〜4,100万円対前年同月比3,710万〜4,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コアマンション桜坂プレジオ弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,390万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約49万円 (約164万円)
2018年3月5,380万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約49万円 (約164万円)
2018年3月5,390万円1〜54LDKLDK約108㎡ (約33坪)約49万円 (約164万円)
2018年2月5,380万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約49万円 (約164万円)
2018年2月5,390万円1〜54LDKLDK約108㎡ (約33坪)約49万円 (約164万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コアマンション桜坂プレジオ弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…8階、4LDK、約107㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.5万円3LDK97.26㎡17.5万円35.0万円6〜10
2017年4月17.5万円3LDK97.26㎡17.5万円35.0万円6〜10
2016年7月15.0万円2LDK90.51㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年5月15.0万円2LDK90.51㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年4月15.0万円2LDK90.51㎡15.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアマンション桜坂プレジオ弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万〜16万円
  • 4K〜4LDK平均17.1万〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.8万〜15.3万円
90.59㎡ / 南西
3階14万〜15.4万円
91.0㎡ / 南西
13.9万〜15.3万円
91.0㎡ / -
17.5万〜19.4万円
112.0㎡ / 南
4階
5階14万〜15.4万円
90.51㎡ / -
14.4万〜15.9万円
91.0㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
107.97㎡ / 南
6階
7階14.1万〜15.6万円
90.59㎡ / -
8階15.6万〜17.3万円
97.26㎡ / 南
9階14.6万〜16.1万円
90.59㎡ / 南
10階16.7万〜18.5万円
103.0㎡ / 南
11階
12階
13階14.9万〜16.5万円
90.59㎡ / 南
14階15万〜16.5万円
90.59㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.87(福岡県)

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コアマンション桜坂プレジオ弐番館の基本情報

福岡県福岡市中央区六本松3丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コアマンションサクラザカプレジオニバンカン管理会社西部ガスリビング
住所福岡県 福岡市中央区 六本松3丁目1-52管理形態自主管理
郵便番号〒810-0044管理員なし
築年月2001年1月管理費1㎡あたり150円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央赤坂3丁目店 (ATM) (578 m)
    • ファミリーマート中央赤坂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
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    • セブンイレブン 福岡赤坂3丁目店 (440 m)
    • セブンイレブン 福岡六本松店 (484 m)
    • セブンイレブン 福岡谷2丁目店 (492 m)
    • ファミリーマート 中央赤坂3丁目店 (578 m)
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    • 私立福岡雙葉高校 (743 m)
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    • 私立福岡大学附属大濠高校 (754 m)
    • 私立福岡雙葉小学校 (834 m)
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    • 中央警察署 六本松交番 (684 m)
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