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パレホームズ荻窪

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万円 〜 1,840万円
2階、2K、約24㎡の場合

賃貸賃料

8.1万円 〜 10万円

住所
東京都杉並区桃井1丁目39
交通
築年数
2007年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレホームズ荻窪の販売中の中古物件

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サニーハイツ(杉並区)

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区下井草5丁目18-17
  • 1件 売出し中

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エヴェナール井荻

エヴェナール井荻

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区下井草5丁目22-18
  • 2件 売出し中

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メインステージ井荻駅前

メインステージ井荻駅前

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目2-5
  • 2件 売出し中

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紅梅マンション

紅梅マンション

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草4丁目1-7
  • 1件 売出し中

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ステージファースト井荻

ステージファースト井荻

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区下井草5丁目11-13
  • 売出し中

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デュオスカーラ杉並井草

デュオスカーラ杉並井草

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区上井草1丁目32-3
  • 売出し中

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ダイホープラザ井荻

ダイホープラザ井荻

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目2-12
  • 2件 売出し中

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セザール下井草

セザール下井草

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目2-13
  • 2件 売出し中

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フェアロージュ杉並井草

フェアロージュ杉並井草

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目5-1
  • 3件 売出し中

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メイツ井荻

メイツ井荻

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草3丁目22-2
  • 2件 売出し中

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井荻マンション

井荻マンション

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区上井草1丁目33-9
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ杉並井荻

日神デュオステージ杉並井荻

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区下井草5丁目10-9
  • 売出し中

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パレホームズ荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.4% 高い↑
杉並区の平均より25.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2K、約24㎡のお部屋の場合
1,670万円 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7928位
杉並区
1609棟中 302位
桃井
31棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレホームズ荻窪の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    253.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パレホームズ荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2K、24㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,580万円〜1,740万円対前年同月比1,670万円〜1,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレホームズ荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,480万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約82万円 (約273万円)-
2017年9月2,480万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約82万円 (約273万円)-
2013年7月1,380万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)-
2013年4月1,480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)-
2012年8月1,280万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約64万円 (約211万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレホームズ荻窪の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:30.73㎡

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賃料8.1万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:24.31㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,400円 〜 11,600円

例えば…2階、2K、約24㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.9万円1DK24.71㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年12月7.9万円1DK24.71㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年11月7.8万円2K24.31㎡7.8万円7.8万円1〜5
2016年11月6.6万円1K22.02㎡6.6万円6.6万円1〜5
2016年11月7.9万円1DK24.71㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年11月6.9万円1K19.2㎡6.9万円6.9万円1〜5
2016年11月6.9万円1K19.2㎡-6.9万円1〜5
2016年10月6.6万円1K22.02㎡6.6万円6.6万円1〜5
2016年10月6.9万円2K19.2㎡-6.9万円1〜5
2016年10月6.9万円1K19.2㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2016年10月7.0万円1K22.02㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年9月6.9万円1K19.2㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2016年9月7.0万円1K22.02㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年8月7.0万円1K22.02㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年7月7.0万円1K22.02㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年6月7.0万円1K22.02㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年6月7.4万円1K22.43㎡7.4万円7.4万円1〜5
2016年3月6.3万円1K22.43㎡6.3万円6.3万円1〜5
2016年3月9.4万円1LDK30.73㎡9.4万円9.4万円1〜5
2016年3月6.9万円1K22.43㎡6.9万円6.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレホームズ荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.0万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.1万円〜6.7万円
22.02㎡ / 東
2階6.6万円〜7.2万円
22.43㎡ / -
6.9万円〜7.7万円
24.31㎡ / 東
3階6.4万円〜7.1万円
22.43㎡ / 東
7.0万円〜7.7万円
24.31㎡ / 東
4階6.5万円〜7.1万円
22.43㎡ / 東
7.0万円〜7.7万円
24.31㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

パレホームズ荻窪の基本情報

東京都杉並区桃井1丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の井荻駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレホームズオギクボ管理会社日本管財
住所東京都 杉並区 桃井1丁目39管理形態委託
郵便番号〒167-0034管理員巡回
築年数2007年1月管理費1㎡あたり537円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建4階建間取り1K、1DK、1LDK、2K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ニッテイライフバイク置き場あり
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並桃井 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • ゆうちょ銀行 本店荻窪出張所 (534 m)
    • JA東京中央井荻支店 (632 m)
    • ファミリーマート杉並清水早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • ファミリーマート上荻青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
    • 大東京信用組合 荻窪支店 (852 m)
    • サンクス杉並早稲田通り店出張所(ATM) (859 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ上井草店 (865 m)
    • サンクス天沼3丁目店出張所(ATM) (867 m)
    • ファミリーマート杉並上荻二丁目 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
  • 公園10件
    • くつかけ公園 (267 m)
    • 中通公園 (276 m)
    • 桃井公園 (315 m)
    • 清水一丁目公園 (323 m)
    • 清水森公園 (338 m)
    • 今川二丁目公園 (452 m)
    • 妙正寺公園 (507 m)
    • 今川一丁目公園 (542 m)
    • 上荻窪第三児童遊園 (600 m)
    • 桃井原っぱ公園 (623 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100杉並桃井店 (198 m)
    • セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 (482 m)
    • ファミリーマート 杉並桃井店 (492 m)
    • セブンイレブン 杉並上荻3丁目店 (555 m)
    • セブンイレブン 荻窪店 (582 m)
    • セブンイレブン 杉並清水3丁目店 (587 m)
    • セブンイレブン 荻窪四面道東店 (624 m)
    • ファミリーマート 杉並清水早稲田通り店 (627 m)
    • Family Mart(ファミリーマート)杉並清水早稲田通り店 (627 m)
    • 生活彩家荻窪病院店 (657 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (519 m)
    • マルエツ プチ 杉並清水店 (604 m)
    • マルエツプチ 杉並清水店 (606 m)
    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (723 m)
    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (849 m)
    • コープみらい コープ上井草店 (856 m)
    • アキダイ荻窪店 (866 m)
    • コープみらい 上井草店 (867 m)
    • コープ上井草店 (867 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 荻窪警察署 (671 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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